Location commerce 1 pièce 300 m² à Sainte-Suzanne (97441)

Local commercial / professionnel à louer de 300 m² * secteur : ste suzanne – zone dynamique, accès rapide aux grands axes nous proposons à la location local de 300 m² idéale pour des activités commerciales, artisanales ou libérales. Caractéristiques : - surface de 300 m² - hauteur 4m80 - loyer mensuel hors charges : 5400€ - provisions sur charges : 450€ / mois soumis a une régularisation annuelle - total loyer mensuel : 5850 € - dépôt de garantie : 1 mois de loyer hc soit 5400€ - local brut / aménageable selon activités - accès poids lourds / stationnement disponible - disponibilité : avril 2026. Honoraires à la charge du preneur de 18% du loyer annuel soit 11 664 €. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez m. Issop ei ag, mandataire indépendant du réseau teka immo au 0692 821 363, ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au rsac de st pierre sous le numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence teka immo ou sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . \n.

À louer : local commercial de 300 m² dans la zone commerciale de la cocoteraie emplacement : zone commerciale de la cocoteraie caractéristiques du local : superficie : 300 m² loyer : 5600 € / mois disponibilité : immédiate équipements : climatisation : local entièrement climatisé pour un confort optimal aménagement intérieur : équipé de gondoles, parfait pour un commerce de détail sécurité : système de surveillance par caméras installées parking : nombreuses places de stationnement pour les clients points forts : emplacement stratégique : situé dans la zone commerciale de la cocoteraie, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité maximale accès livraison : facilite la gestion des stocks et des livraisons bel emplacement : idéal pour un commerce de proximité conditions : loyer : 5124 € / mois ht (5600 € ttc) cession droit au bail de 150 000€ type de bail : commercial 3 / 6/9 dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht soit 10248€ honoraire agence a la charge du preneur, 18% du loyer annuelle soit 11067.84€ pour tout renseignement ou une visite, contacter m. Issop ei ag, mandataire indépendant du réseau teka immo au 0692 821 363, ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au rsac de st pierre sous le numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence teka immo ou sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . \n.