Commerce 1 pièce à louer Haute-Savoie (74)

À louer – Local professionnel brut à aménager : Emplacement : Le Pyrite – 74330 Poisy (Haute-Savoie) Disponibilité : 15 janvier 2026 Surface totale : 90,30 m² (RDC 66,50 m² + mezzanine 23,80 m²) Hauteur sous plafond : 6,03 m Porte séquentielle : 3,5m x 3m hauteur Balcon commun + place de parking privative devant le local Description : Nous proposons à la location un local neuf, livré brut (sans aménagement intérieur), avec un rez-de-chaussée + une mezzanine dans le bâtiment le Pyrite à Poisy dans la zone novus parc Le local est livré avec : * Arrivées d’eau prêtes à raccorder * Évacuation opérationnelle * Arrivées d’électricité prêtes * WC déjà installés * Station de recharge IRVE possible : un fourreau a déjà été tiré entre la façade du bâtiment et la place de parking en face. Le raccordement depuis le box jusqu’à la voirie restera à la charge du locataire s’il souhaite installer une borne. * Place parking privative devant le local La surface ouverte permet au locataire d’aménager à sa convenance (agencement, cloisons, bureaux, stockage, atelier selon activité) dans un environnement neuf et modulable. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1250 € Taxe foncière refacturée séparément Contrat de location en direct, sans intermédiaire d'agence. Points forts * Local neuf livré brut, idéal pour entreprise souhaitant personnaliser son espace * Hauteur sous plafond importante (6,03 m) permettant stockage ou usage atelier * Mezzanine + RDC pour flexibilité d’utilisation * Parking privatif + possibilité de borne de recharge IRVE * Aucun intermédiaire : vous traitez directement avec le propriétaire * Zone dynamique à Poisy, près d’Annecy Usage : Le local est adapté pour atelier, showroom, stockage ou usage mixte. Le preneur peut aménager selon ses besoins. Pour toute information, ou visite, merci de nous contacter directement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé au cœur de Mieussy, cet espace commercial unique vous offre une opportunité exceptionnelle pour installer votre activité. Avec une pièce principale spacieuse, de 76 m², il est parfait pour divers types de commerces, offrant à vos clients un environnement accueillant et soigné. Idéal pour une profession libérale, ou sportive ! L'espace ne se contente pas d'être fonctionnel; il est également conçu pour offrir un confort maximal tant pour vous que pour vos clients. Avec un emplacement stratégique à Mieussy, ce local est l'endroit idéal pour attirer une clientèle variée. Proche des commodités et des routes principales, votre commerce profitera d'une visibilité accrue. LOYER Mensuel : 890 euros CC Dépôt de garantie : 890 euros Honoraires Bail + EDL charge locataire : 1240 euros MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ambilly, situé au 18 rue de la zone dans une copropriété neuve, local commercial de 75 m² à louer. Idéalement situé le long de la ligne de tram 17 reliant annemasse à genève, ce local bénéficie d'une belle visibilité. Rare à la location, ce local commercial offre la possibilité de faire de la restauration. Le local est loué brut ce qui vous permettra de choisir un aménagement sur mesure en fonction de votre activité. Disponible immédiatement, ref. 39358 loyer : 3000€ ht hc / mois (soit 3600€ttc) provisions pour charges : 100€ / mois honoraires : 4708.33€ht (soit 5650€ttc) taxe foncière à charge du preneur consultez nos tarifs sur / honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : .