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Offre immobilière professionnelle exclusive à Boulogne-sur-M — photo 1
Prix en baisse de 20%
1/10

Agence Pauchet

Bureau à louer

Offre immobilière professionnelle exclusive à Boulogne-sur-M

5 200 €CC /mois11 € / m²

470 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

ClimatisationMeublé

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Bureaux Neufs Haut de Gamme de 472 m² au Coeur de Capécure, Boulogne-sur-Mer L'Agence Pauchet est fière de vous présenter une offre locative professionnelle exceptionnelle : un plateau de bureaux flambant neuf de 472 m², prêt à l'emploi, dans le quartier ultra-dynamique de Capécure. Idéalement situé à proximité immédiate du port et des principaux axes économiques de Boulogne-sur-Mer, cet espace a été pensé pour l'excellence et la performance de votre entreprise. Les atouts qui feront la différence : - Design et Luminosité : Un vaste open space paysager baigné de lumière naturelle, doté de parquet de qualité et d'un éclairage intégré, parfait pour la collaboration et le bien-être de vos équipes. - Confort et Fonctionnalité : Profitez d'un système de climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée (incluant un réfrigérateur) et de sanitaires séparés (Hommes / Femmes) avec douches. - Modernité et Connectivité : Le bureau est entièrement précâblé pour les réseaux informatiques et électriques, avec la fibre optique installée, garantissant une connexion ultrarapide dès votre emménagement. - Accessibilité Premium : Intégré à un immeuble récent respectant les dernières normes énergétiques (double vitrage) et d'accessibilité (ascenseur, PMR). - Espace Extérieur Privatif : Bénéficiez d'une magnifique terrasse privative, idéale pour les pauses ou les réunions informelles. Cette adresse stratégique vous offre un accès direct aux activités maritimes, tertiaires et aux grands axes routiers. Un cadre de travail moderne, performant et clé en main vous attend. Ne manquez pas l'opportunité d'établir ou de développer votre activité dans ce lieu d'exception. Pour organiser une visite ou recevoir le dossier technique complet, veuillez nous contacter sans délai. L'équipe de l'Agence Pauchet est à votre entière disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

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Questions fréquentes sur la location de bureau en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 2 711 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.