Bureau à louer à Manosque (04100)

Locaux neufs à louer A Manosque, idéalement situé sur l'axe principal de la ville en plein coeur de la zone commerciale Saint-Joseph découvrez ces locaux situés au second et dernier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue pour le début d'année 2026. Fort de ses 155 m² au sol vous serez séduit tant par l'emplacement remarquable de ce bien que par les nombreuses possibilités qu'il vous offrira, les locaux seront à aménager par vos soins pour parfaitement s'adapter à votre projet. Vous profiterez d'une grande luminosité grâce à la présence de nombreuses parois vitrées apportant un charme unique au bâtiment dans son environnement. L'immeuble bénéficiera d'un ascenseur et de places de stationnement pour permettre un stationnement aisé pour vos convives. Caractéristiques du bail : - Loyer : 2 583,33 € / mois H. T. (TVA applicable au taux en vigueur) - Provision pour charges avec régularisation annuelle (QP Taxe Foncière et charges de copropriété à la charge du locataire) : 230 € par mois Modalités de récupération des charges locatives : Provisions avec régularisation annuelle. - Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT - Honoraires d'agence : 6 200 € TTC (dont 30% à la charge du propriétaire et 70% à la charge du preneur) - Disponibilité : 1er trimestre 2026 Vous souhaitez en savoir plus ? Ce projet vous intéresse ? Pour toute précision et / ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires de 4 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 230 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 167 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Locaux neufs à louer A Manosque, idéalement situé sur l'axe principal de la ville en plein coeur de la zone commerciale Saint-Joseph découvrez ces locaux situés au second et dernier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue pour le début d'année 2026. Fort de ses 100 m² au sol vous serez séduit tant par l'emplacement remarquable de ce bien que par les nombreuses possibilités qu'il vous offrira, les locaux seront à aménager par vos soins pour parfaitement s'adapter à votre projet. Vous profiterez d'une grande luminosité grâce à la présence de nombreuses parois vitrées apportant un charme unique au bâtiment dans son environnement. L'immeuble neuf bénéficiera d'un ascenseur et de places de stationnement pour permettre un stationnement aisé pour vos convives. Caractéristiques du bail : - Loyer : 1 666,67 € / mois H. T. (TVA applicable au taux en vigueur) - Provision pour charges avec régularisation annuelle (QP Taxe Foncière et charges de copropriété à la charge du locataire) : 150 € par mois Modalités de récupération des charges locatives : Provisions avec régularisation annuelle. - Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT - Honoraires d'agence : 4 000 € TTC (dont 30% à la charge du propriétaire et 70% à la charge du preneur) - Disponibilité : 1er trimestre 2026 Vous souhaitez en savoir plus ? Ce projet vous intéresse ? Pour toute précision et / ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires de 2 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 333 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - jean-alain garnier (06 09 62 67 24) vous propose : bureaux 55 m² environ – emplacement stratégique à fortes possibilités situé au sein d’un bâtiment professionnel sur un axe très passant avec excellente visibilité, ce local de 55 m² environ à usage de bureaux, implanté à l’étage, bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès immédiat à l’autoroute, un véritable atout pour votre activité et votre clientèle. Plus de 4 000 véhicules par jour circulent à proximité, garantissant visibilité et notoriété. Les atouts : • surface de 55 m² environ • situation en étage • axe très fréquenté • proximité immédiate de l’autoroute • accessibilité rapide depuis les grands axes • parking à disposition • environnement professionnel dynamique fort potentiel d’exploitation : ce local peut parfaitement accueillir : • activités tertiaires • cabinet d’avocats • constructeur de maisons individuelles • bureau d’études • consultants / activités de services • certaines activités médicales ou paramédicales (selon réglementation) situé à l’étage et non aménagé pmr, il sera moins adapté à une activité nécessitant un flux patient important de type kinésithérapeute. Le local est loué brut, avec aménagement intérieur à réaliser, vous offrant une totale liberté pour créer un espace sur mesure, à l’image de votre activité. Dossier complet envoyé par mail après premier échange, afin d’étudier les projets et candidatures les plus sérieux. Une opportunité idéale pour professionnels souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique, à forte accessibilité et visibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-alain garnier (id 92829), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de manosque sous le numéro 999889041 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .