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bureau pièces 694 m2 à louer à Lyon 2 (69002)
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Location bureau 694 m² Lyon 2 (69002)
18 144 € CC /mois
-41.82 %

Bureau Lyon 2 (69002)

VALORIS REAL ESTATE, vous propose les dernières opportunités locatives sur l'actif CONVERGENCE. 'Anciennes prisons de Lyon' un ensemble mixte réhabilité entièrement : des habitations, la faculté catholique de Lyon et des bureaux profitent de la magnifique vue sur le Rhône. Venez découvrir ce site exceptionnel, à deux pas du pôle multimodal de 'PERRACHE'. Un coin lounge, commun est à la disposition des utilisateurs et inclus dans les charges. Convergence : la reconversion historique d'un patrimoine historique, la prison Saint-Joseph, au profit d'un futur pôle d'attractivité du Grand Lyon. Construit par Ogic / Dentressangle (2013-2015), Convergence s'inscrit dans un des programmes urbains les plus ambitieux menés dans le Grand Lyon, 'la Vie Grande Ouverte', visant la reconversion et la revalorisation des prisons Saint-Paul et Saint-Joseph, à Lyon. L'ensemble Convergence consacre 10 600 m² (surface utile) aux activités tertiaires, sur les le bâtiment longeant le quai Perrache. Construire sur l'îlot Saint-Joseph, l'offre tertiaire Convergence profitera pleinement des atouts d'un quartier réhabilité : accessibilité, performance, confort et bien-être, au coeur de Lyon. Une accessibilité et une position exceptionnelle conçue par les Studios d'Architecture Ory & Associés et 2BDM Architectes, Convergence se distingue d'abord sa localisation, au coeur de la ville et en ocntact direct avec l'offre intermodale de Perrache : gare TGV / TER, tramway, métro, bus, bornes Vélo'v, accessibilité routière (A6 / A7 boulevards périphériques), etc. Une accessibilité exceptionnelle, permettant aux entreprises de satisfaire et fidéliser leurs collaborateurs, qui bénéficient en outre d'un parking de 95 places sous le bâtiment, et du parking des Archives (650 places) à 300 mètres de Convergence. La qualité architecturale et technique des façades respirantes, avec vantaux ouvrants à stores intégrés, est particulièrement performante. Ces prestations permettent d'atteindre des niveaux d'isolation thermique et d'affaiblissement acoustique très élevés. L'ensemble du projet a reçu le grand prix national la pyramide d'or de la Fédération des Promoteurs Immobilier. La conservation d'une partie des murs d'enceinte de l'ancienne prison est également un point fort architectural du projet, malgré des incidences sur certaines préoccupations du référentiel, apports de lumière naturelle en particulier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 694 m²
Environnement
  • Quartier : Confluence

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 18 144 € CC /mois (soit 26 € / m²)
    -41.82 %
  • Honoraires : 26586.38 €
  • Charges : 3 374 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -41.82 % (-13 042 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 69_006910
Valoris Real Estate agence immobilière Lyon 9 (69009)
Valoris Real Estate

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