Location bureau 6391 m² à Limonest (69760)
BUREAUX à LOUER
Valoris real estate vous propose à la location des bureaux neufs dans un actif situé sur techlid. Découvrez cet immeuble de sur la commune de limonest, offrant une gamme complète de services et d'installations. Emplacement et commodités : localisation idéale : situé au cœur de techlid, avec de nombreux services disponibles sur la zone, et au rez-de-chaussée de l'immeuble. Services inclus : accueil professionnel, réfrigérateurs connectés, salle de sport, douches, possibilité d'aménager une tisanerie sur chaque lot, et plus encore. Caractéristiques du bien : superficie totale : 12 341 m² répartis sur 3 niveaux. Postes de travail : 373 postes de travail clef en main situés au rez-de-chaussée. Stationnement : 428 places de parking pour voitures, avec des places pour motos et un local à vélos sécurisé. Le parking est en sous-sol. Locaux de stockage : des locaux de stockage sont disponibles en sous-sol. Certification : breeam very good. Surfaces disponibles : 1er étage : 3 842 m² de bureaux avec des terrasses de 245 m². 2ème étage : 3 845 m² de bureaux avec des terrasses de 131 m². L'étage est proposé dans son entièreté, offrant un plateau unique de plus de 3 800 m². Conception et qualité : architecte prestigieux : imaginé par le cabinet d'architecture soho atlas in fine. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour discuter de vos besoins et organiser une visite.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Meublé
- Terrasse
- Superficies
- Surface habitable : 6 391 m²
- Environnement
- Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce bureau
- Loyer : 119 830 € CC /mois -16 %
- Dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 21 303 €
- Honoraires Locataires : 177 350 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 69_008143
À voir pour le même budget
Bureau 3919 m²
Valoris Real estate vous propose des bureaux modernes et stratégiquement situés à proximité de la Part-Dieu dans le 6ème arrondissement de Lyon. Les plateaux sont aménagés et lumineux dans un immeuble récent. Profitez d'un environnement exceptionnel, à deux pas des transports et de tous les services nécessaires à votre activité. Alliez confort, praticité et visibilité pour booster votre entreprise !
Bureau 6300 m²
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 6 300 m² au cœur du quartier Monplaisir, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et évolutif. Situés à seulement 10 minutes à pied du tram T4 et du métro D, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble IGH moderne, sécurisé et gardienné. L'espace, réparti sur 6 étages, est divisible à partir de 1 000 m² et propose des plateaux flexibles, des paliers privatifs personnalisables ainsi que des espaces communs soignés (salons, zone de restauration, stationnements 2 roues). Les bureaux, récemment rénovés, disposent d'agencements de qualité, tandis que 56 parkings en sous-sol facilitent le stationnement. L'accessibilité PMR est garantie grâce aux ascenseurs adaptés. ERP possible sous réserve de la validation d'un bureau de contrôle. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et bien desservi par les transports (métro, tram, bus vers Part-Dieu et l'aéroport), ce bien constitue une opportunité stratégique pour installer vos équipes dans un secteur dynamique. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à Monplaisir !