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Situé à Saint-Sauveur, dans le secteur de Capesterre-Belle-Eau, ce local aux beaux volumes séduira les professionnels à la recherche d'un espace spacieux, lumineux et facilement accessible. En bord de route tout en bénéficiant d'une cour arrière à aménager, ce bien offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, un usage mixte ou des bureaux avec espace de réception. Grâce à ses volumes généreux, sa grande mezzanine et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement à différents projets professionnels. Description du bien Au rez-de-chaussée : Grand espace principal d'environ 44 m² pouvant servir d'accueil, showroom, open-space ou salle de réunion Espace cuisine 3 pièces climatisées (bureaux, salles de consultation, espaces de travail ou stockage) dont possibilité d'une pièce avec entrée indépendante 1 salle d'eau 1 WC séparé Cour arrière À l'étage : Grande mezzanine de 51 m² offrant un très beau volume exploitable Salle d'eau avec WC Extérieurs et stationnement Terrasse couverte à l'avant Cour arrière à aménager selon vos besoins Terrain de 250 m² Capacité de stationnement de 3 véhicules à l'intérieur 3 places supplémentaires à l'extérieur Activités pouvant convenir Usage mixte habitation / professionnel Cabinet médical ou paramédical Activité indépendante Profession libérale Bureaux Les points forts Excellente visibilité Beaux volumes Grande mezzanine Nombreuses possibilités d'aménagement Secteur accessible Ce bien conviendra à une activité professionnelle ou à un usage mixte habitation / professionnel sous réserve de réaliser les démarches administratives nécessaires pour le changement de destination. Une visite vous permettra de mieux apprécier le potentiel et les nombreuses possibilités d'exploitation de ce bien. Vidéo disponible à la demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local au fort potentiel professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 951492.
Local Commercial ou professionnel climatisé avec mezzanine, idéal pour tout type d'activité commerciale. De plus, la présence de places de parking extérieures garantit une accessibilité optimale pour la clientèle. À l'intérieur, ce local professionnel de 78 m² dispose d'une pièce spacieuse, idéale pour aménager un espace de travail fonctionnel. La mezzanine ajoutée offre un espace supplémentaire pour divers besoins. Ce bien est une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi. Les prestations de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux d'entrée donnent lieu à honoraires, dans le respect des plafonds fixés par la réglementation en vigueur (loi ALUR). Le montant total des honoraires à la charge du locataire est communiqué préalablement à toute signature et n'excède pas les plafonds légaux applicables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 493 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 960 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 06 90 48 20 50, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838.
Au cœur de la dynamique zone d'activités de jarry, dans la commune de baie-mahault, découvrez ce bureau de 56 m² situé au 1er étage du centre d'affaires le village de jarry. Ce local, lumineux et traversant (fenêtres des deux côtés), se compose de : 2 pièces principales permettant d'organiser aisément vos espaces de travail, un wc indépendant pour plus de confort. Le village de jarry offre un cadre de travail privilégié avec : un vaste parking de 300 places, la présence de restaurants, commerces et services sur place, facilitant la vie quotidienne des entreprises et de leurs collaborateurs. Un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique de guadeloupe, idéal pour développer vos activités professionnelles. Localisation : le village de jarry – baie-mahault surface : 56 m² stationnement : parking mutualisé (300 places) les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1419,18€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 921720.
Aux abymes, découvrez ce bureau prêt à l'emploi, neuf. Il est situé au 1er étage d'un bâtiment récent. L'emplacement est intéressant, proche de la zone d'activité de dothémare et le nouveau chu avec un accès direct sur la national 5. Bail commercial 3-6-9 loyer 380 €. Ma collègue du secteur, corinne joseph eustache est joignable au 06 90 40 17 79. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 820,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 919569.
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Aux abymes découvrez ce bureau neuf, prêt à l'emploi. Il est situé dans un bâtiment récent au 1er étage. L'emplacement est intéressant, entre la zone d'activité de dothémare et le nouveau chu avec un accès direct sur la nationale 5. Bail commercial 3-6-9 loyer 380 € ma collègue du secteur, corinne joseph eustache est joignable au 06 90 40 17 79. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 820,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 919570.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
À 15 minutes de Lyon, Brignais confirme en 2026 son positionnement résidentiel haut de gamme. Prix au m², maisons avec jardin, attractivité familiale et potentiel patrimonial : analyse complète d’un marché stable et stratégique dans le sud-ouest lyonnais.
