
Immobilier en Savoie : prix, tendances et marchés locaux (73)
La Savoie (73) présente un marché immobilier à deux vitesses entre résidentiel et montagne. Analyse des prix, secteurs clés et conseils pour réussir son projet.
124 résultats
Situé sur la commune recherchée de Barberaz, à deux pas des commerces et à proximité immédiate de Chambéry, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Parc de Buisson Rond, accessible en quelques minutes à pied pour des balades au vert en toute saison. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis un dégagement dessert une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné congélateur et lave-vaisselle), un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi que deux espaces de rangement type cagibis, très appréciables pour l'organisation du quotidien. Une climatisation est installée, apportant un réel confort pendant les périodes estivales. Une place de stationnement privative complète ce bien. Côté déplacements, l'arrêt de bus des lignes 4,5 et C se trouve à seulement deux minutes à pied, et l'accès à la VRU est à cinq minutes, facilitant les trajets vers les axes principaux. DISPONIBLE DE SUITE ! - Chauffage : individuel par chaudière gaz (non compris dans les charges) - Eau chaude : individuelle par chaudière gaz (non compris dans les charges) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Anne au 04 79 60 88 00.
Hyper centre - au 3ème étage sans ascenseur, bel appartement rénové de type 3 meublé traversant de 77.97 m² offrant de beaux volumes, composé d'un séjour, un salon, 1 chambre, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle de bains et un wc. Un balcon. Disponible de suite. Chauffage individuel gaz loyer cc 1000 euros. Fa 1013.61 euros.
Citya generale immobiliere appartement dans une maison à montagnole - t3 de 67,46 m² venez découvrir, en exclusivité, sur la commune de montagnole, un appartement spacieux non meublé de type situé au 1er étage d'une maison. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. Il est loué avec un garage, un grenier et un jardin. Vous serez séduits par une vue arborée et dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Disponible a partir de debut mars 2026. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (pas de garant possible sauf pour les étudiants). Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises les honoraires charge locataire sont de 885,08 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 204,40 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio lumineux avec balcon ! Centre-ville d'Aix-les-Bains ! Toutes les charges sont comprises dans le loyer : eau chaude, eau froide, chauffage et électricité ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Aix-les-Bains, ce studio lumineux de 21,70 m² se trouve au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bains complète le bien, ainsi qu'un balcon agréable, parfait pour profiter d'un moment en extérieur. - Résidence calme - Appartement lumineux - Balcon - Emplacement central ! Toutes les charges sont comprises dans le loyer : eau chaude, eau froide, chauffage et électricité ! Idéal pour étudiant (e), jeune actif (ve) ou pied-à-terre. Disponible rapidement ? n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Location à Aix les Bains d'un appartement de particulier disponible le 01 / 04 / 26. Cet appartement possède 3 chambres et est à louer 1.450 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Aix les Bains - En centre Ville - T2 Meublé de 55.32 m² au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, une terrasse et un garage. Disponible de Suite. Loyer cc 881 euros. (chauffage et eau chaude inclus) FA 719.16 euros.
Chambery - centre-ville - t2 à louer de 53,15 m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant : entrée, cuisine aménagée (plaque électrique), séjour de 20.03 m², chambre, salle de bains, wc. Cave. Disponible le 28 / 02 / 2026. Loyer : 640 + 25 de charges (copropriété). Honoraires : 523 .
De particulier à particulier, appartement de 66 m² à louer à La Motte Servolex. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 890 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambery - centre-ville - résidence le victor hugo - t4 à louer de 119.70 m² comprenant : entrée, séjour de 47.28 donnant sur grande terrasse, cuisine équipée (four, plaque électrique, hotte, réfrigérateur), wc, trois chambres, 2 salles de bains. Garage, cave. Disponible le 23 / 02 / 2026. Loyer : 1521 + 293 de charges (copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage et tom inclus). Honoraires : 1104 .
La ravoire - résidence le rubis - t2 à louer de 54,02 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon, salle de bains, wc, chambre. Cave, garage, place de parking en copropriété. Disponible le 25 / 02 / 2026. Loyer : 750 + 65 de charges (copropriété, entretien chaudière, tom inclus). Honoraires : 595 .
Chambery - proche hôpital - t7 duplex à louer de 189,56 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant 2 niveaux. Au 1er niveau : cuisine équipée (four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle), séjour avec cheminée, 2 terrasses, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, débarras. Au 2nd niveau : 3 chambres, salle de bains, wc, grenier. Cave et garage double. Disponible le 25 / 01 / 2026. Loyer : 1200 + 586 de charges (copropriété, entretien clim, chauffage, eau chaude, eau froide et tom inclus). Honoraires : 892 .
À LOUER T3 meublé, situé au 1er étage d'une maison ancienne, entièrement rénové et équipé d'une surface de 51,81 m² (loi Boutin) comprenant séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de douche et wc. Chauffage individuel par PAC + convecteurs. 2 places de stationnement privatives. Disponible à partir du 26 / 01 / 2026. Bail meublé étudiant ou mobilité. Précision : ne vous fiez pas à la surface, la distribution est optimisée et les volumes sont très appréciables.
Secteur calme et montagneux, venez découvrir ce studio vous offrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, salle de douche avec wc, 1 cave, i balcon et 1 petit jardin non attenant. Disponible de suite. Les honoraires d'agence incluent ceux pour l 'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Pour visiter ce bien, et afin de valider votre candidature, nous vous prions de déposer votre dossier directement sur la page de notre site internet ORPI CHAMBÉRY, en vous rendant sur l'annonce, et en cliquant sur le bouton 'déposez votre dossier' en haut à droite de l'image. Une fois validé, nous vous contacterons dans les meilleurs délais. COLOCATION - CHAMBÉRY - 159 rue du Nivolet. Nous vous proposons à la location une chambre (N°2 du plan) meublée de 13.63 m² avec balcon, au deuxième étage sans ascenseur. Les parties communes sont composées d'une cuisine équipée indépendante (micro-onde, frigo, four, plaque, hotte), un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau commune avec trois autres chambres. La chambre est équipée d'un bureau avec une chaise, lampe de bureau, d'un lit deux places avec matelas et couette ainsi qu'un placard intégré. Proche commodités (commerces, centre-ville, lignes de transport, scolarités. ) Disponible immédiatement. Plus d'informations et de photos sur notre site internet ORPI. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez nous !
Pour visiter ce bien, et afin de valider votre candidature, nous vous prions de déposer votre dossier directement sur la page de notre site internet ORPI CHAMBÉRY, en vous rendant sur l'annonce, et en cliquant sur le bouton 'déposez votre dossier' en haut à droite de l'image. Une fois validé, nous vous contacterons dans les meilleurs délais. COLOCATION - CHAMBÉRY -159 rue du Nivolet. Nous vous proposons à la location une chambre (N°3 du plan) meublée de 12.81 m² au deuxième étage sans ascenseur. Les parties communes sont composées d'une cuisine équipée indépendante (micro-onde, frigo, four, plaque, hotte), un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau commune avec trois autres chambres. La chambre est équipée d'un bureau avec une chaise, lampe de bureau, d'un lit deux places avec matelas et couette ainsi qu'un placard intégré. Proche commodités (commerces, centre-ville, lignes de transport, scolarités. ) Disponible immédiatement. Plus d'informations et de photos sur notre site internet ORPI. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez nous !
Appartement de type 4, quartier chambery le haut, d'une surface de 84 m². Le bien est composé d'une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté dépendances, vous trouverez un cellier présent dans la cuisine, ainsi qu'une cave au sous-sol. Stationnement : vous disposerez d'un garage fermé au sous-sol de l'immeuble loric dumon (ei) agent commercial - numéro rsac : 925288268 - chambery.
À louer sur Chambery (73) studio meublé. Cette location d'une superficie de 40 m² est libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 790 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Pour visiter ce bien, et afin de valider votre candidature, nous vous prions de déposer votre dossier directement sur la page de notre site internet orpi chambery, en vous rendant sur l'annonce, et en cliquant sur le bouton 'déposez votre dossier' en haut à droite de l'image. Une fois validé, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. Aix les bains - centre ville : 13 avenue du petit port. Nous vous proposons à la location un studio meublé de 13,06 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four micro-onde), et placards de rangement, d'une salle d'eau avec w. C. À deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Disponible immédiatement. Plus d'informations et de photos sur notre site internet orpi. Orpi, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu meilleur employeur 2025 dans la catégorie « réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence orpi chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de france avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez nous !
Tresserve - Dans une Maison T3 de 63.19 m² en Rez de Jardin, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec wc, un cellier et un jardin de 45 m² clôturé. Disponible de suite. Loyer cc 900 euros. FA 821.47 euros.
Dans immeuble de standing T4 de 98,96 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant un hall avec 3 placards, cuisine équipée accès loggia (four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur mis à disposition du locataire - en cas de panne les réparations ou le changement du matériel sera à la charge du locataire ), salon double donnant sur grand balcon exposé sud, trois chambres, salle d'eau, WC. Vous disposerez d'une cave et d'un garage double de 23.70 m². Chauffage et eau chaude collectifs gaz. DPE=C; GES=C. Disponible. Loyer 1428 euros par mois provision charges incluses (loyer 1188 par mois plus 240 provision charges). Prévoir en plus les dépenses d'eau et d'électricité. Dépôt de garantie 1188 euros. Honoraires d'agence 1298.66 euros TTC soit pour visite, constitution du dossier, rédaction du bail 998.81 TTC plus 299.85 TTC état des lieux (part locataire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 204 lots.
Pour visiter ce bien et afin de valider votre candidature, nous vous prions de déposer votre dossier directement sur la page de notre site internet ORPI Chambéry, en vous rendant sur l'annonce et en cliquant sur le bouton « Déposez votre dossier » en haut à droite de l'image. Une fois votre dossier validé, nous vous contacterons dans les meilleurs délais. Ce logement est soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI) : les garants ne sont pas acceptés sauf pour les étudiants. STUDIO MEUBLÉ secteur Mérande / Joppet – 82 rue Lucien Rose Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, nous vous proposons un grand studio meublé d'une surface de 23,73 m². Il est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une cuisine entièrement équipée (machine à laver, four, micro-ondes, plaque, hotte et réfrigérateur), d'un bel espace de vie offrant un coin nuit (lit 140) ainsi qu'une partie salon (canapé), et enfin d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave accessible par ascenseur est mise à disposition. Le stationnement est aisé sur les parkings gratuits situés aux abords de la résidence. Les charges de 50 € comprenant notamment le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs. L'eau chaude est individuelle électrique. Disponible immédiatement. Plus d'informations et de photos sur notre site internet ORPI. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous !
Chauffage + eau chaude et eau froide inclus dans les charges dans une résidence à proximité de commerces, lycée et de toutes commodités, située 725 faubourg montmélian à chamberey 73000, appartement t2 de 50,88 m² spacieux et confortable, avec terrasse de 11,79 m² et 1 place de parking. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine équipée (plaques, hotte aspirante, grand réfrigérateur), ouverte sur séjour donnant sur un superbe terrasse. Vous trouverez ensuite une chambre avec placards de rangements. De plus il est équipé d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, wc, miroir lumineux, et machine à laver. Une place de parking. Dpe non requis avant la livraison loyer : 642,00 euros hc loyer parking : 40,00 € provisions sur charges : 130,00 euros (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes) depot de garantie : 642,00 euros depot de garantie parking : 40,00 € honoraires de location : 661,44 euros (dont 152,64 euros pour edle) disponible 20 / 02.
CITYA GENERALE IMMOBILIERE Appartement Chambéry - T4 de 74.70 m² Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de Chambéry un appartement non meublé de type 4 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par la présence d'un interphone. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaque de cuisson, hotte, four), d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. En annexes, l'appartement dispose d'un grenier. Disponible de suite. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Loyer hors charges 1000 € par mois, provision charges 30 € par mois, loyer charges comprises 1030 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.00 euros ) : 1 057,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 971,10 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 224,10 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 397 et 1 889 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Situé au RDC d'une villa entièrement rénovée, venez découvrir ce bel appartement T3 de plain pied. Il offre : Une cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Jardin attenant et 2 places de parking devant la maison. Chauffage individuel électrique. Disponible le 1er mars 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
CITYA GENERALE IMMOBILIERE Appartement T2 meublé Aix-les-Bains - T2 de 35 m² Nous vous proposons en exclusivité sur la commune d'Aix-les-Bains, un T2 entièrement meublé d'une surface de 35 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par la présence d'un interphone. L'appartement est composé d'une d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Loyer hors charges 760 € par mois, provision charges 30 € par mois, loyer charges comprises 790€ par mois. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,00 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 105,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

La Savoie (73) présente un marché immobilier à deux vitesses entre résidentiel et montagne. Analyse des prix, secteurs clés et conseils pour réussir son projet.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.