
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
1 818 résultats
Location meublée appartement 6 couchages - vue mer et port - golfe-juan il est disponible à la location du 1er septembre 2022 au 30 juin 2023. Déplacement, étudiant, colocation. Pas de parking privé ni garage découvrez ce grand appartement t3 au charme authentique. Ce bien de 117 m² est composé d'un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres (suites) avec lits doubles et un coin nuit avec un canapé lit. Un dernier couchage est possible dans un canapé. Chaque chambres disposent d'une salle de bains ou douches et toilettes. Le tout est agrémenté d'une agréable loggia avec vue mer et vieux port, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est situé entre le centre ville et le port de golfe-juan à deux pas de plages, ports, commerces, restaurants ainsi que de tous transports (gare, bus, taxi, parking).
Location longue durée / Nice Appartement rénovée 42 m² 2 pièces, troisième étage Ascenceur Entrée Séjour, canapé lit, commode, TV, climatisation, balcon Cuisine américaine, équipée avec toutes les électroménagers nécessaires Grand réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique Chambre, lit king size, climatisation, Tv, placard avec des portes coulissantes en vitre, commode Salle de douche italienne, wc.
Studio refait à neuf à louer à l'année à partir de septembre 2022. Celui ci est doté d'une petite terrasse.
Deux pièces 67 m² avec mezzanine séjour / canapé lit / tv / internet. Chambre, lit king size, mezzanine lit 2 pers, salle de bains + douche italienne, wc séparée. Climatisation. Chauffage collectif. Cave.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Riquier : bel immeuble le rubens avec gardien, en étage élevé très bel appartement meublé de 63 m², traversant avec balcons. Climatisation. Eau et chauffage collectifs.
Actuellement louée ! 2 entrée dans la résidence, 21 promenade des anglais 35 bis rue de france, entrée grand séjour / lit -matelas canapé / placard / tv / cuisine equipée salle de douche / wc.
Deux piéces rénové situé au cinquième étage, composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine américaine équipée, balcon, chambre / balcon, salle de douche, wc. Cave.
Appartement en 4 pièces composé d’un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 2 salle de douches, un balcon, une terrasse Situé aux cinquième étage, résidence très bien entretenu, ascenseur. Rénovation en 2019, très haut qualité. À deux pas de la Mer.
Superbe 2 pièces entièrement meublé à la location au mois ou à l'année dans immeuble récent de standing.
Dans un secteur très calme et proche du centre superbe 3 pièces de 65 m² entèrement refait à neuf, composé d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, 2 chambres dont une donnant sur terrase, et une salle de douche, un wc indépendant, une cave.
Dans résidence de standing sécurisée, Appartement T4 de 90 m² comportant : séjour / salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec SdE, SdE indépendante, WC. Grande terrasse, balcon liant les 3 chambres. Place de parking collective.
Au cœur de l’avenue gambetta, t3 exposé est-ouest meublé entièrement rénover, composé : une grande pièce à vivre, une cuisine équipée et un coin nuit : 2 chambres. Place de parking sous terrain.
DG 450€. En centre ville proche de la place Clemenceau, Studio au 2ème étage sur 3, de 33 m², se composant : cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, salle de bain. Un coin nuit comprenant un lit et dressing.
Actuellement loue ! Appartement rénovée situé aux première étage, composée d’une entrée séjour avec cuisine, chambre, salle de douche, wc.
Carrée D’or / Negresco Magnifique deux pièces a deux pas de l’Hotel Negresco et Promenade des Anglais situé au deuxième étage donnant dans une cour très calme avec des verdures, plantes et arbres Entrée, séjour avec balcon, chambre, cuisine independent avec balcon, salle de douche avec wc, salle d'eau CAVE Immeuble bourgeois très bien entretenu, ascenseur neuf, port d’entrée automatique Loué !
3 pièces 100 m² 7 éme étage Résidence avec consierge, très bien entretenu Séjour avec une vue Mer magnifique, cuisine + salle à manger, 2 chambres, 2 salle de douche, terrasse, dressing CAVE.
Libération : très bel appartement entièrement rénové de 63 m² en étage élevé, cuisine indépendante équipée, lumineux exposé sud. Rue au calme. Cave.
Appartement à louer en meublé à Nice, proche libération, dans une petite copropriété, lumineux 3 pièces de se composant d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de douche, 1 toilettes indépendant, rangements.
Très bel emplacement pour ce 4 pièces meublé à 50M de la Place St François et à 2 pas de la coulée verte et du tramway : 66 m² bien distribué, en excellent état, entièrement équipé, cuisine indépendante, rangements, Cave.
Appartement situé au deuxième étage composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine séparée equipé. salle de douche italienne, wc. Exposition sud-est Possibilité de louer un garage 200 euro / mois.
9 rue Paul Reboux dans immeuble récent avec ascenseur, joli 2 pièces 35,58 m² en duplex dernier étage comprenant au premier niveau la pièce de vie avec coin cuisine sur balcon, un wc, puis au second niveau un coin bureau, chambre avec rangement et dressing, salle de douche avec wc. Exposé sud, calme, climatisé, toutes commodités accessibles à pied : TNL, gare Riquier, tram etc. Disponible début avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.
Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle et à proximité des plages, des commerces, nous vous proposons cet appartement en location de 2 pièces principales. Situé en étage avec une belle vue sur le port et la mer, cet appartement bénéficie d’un beau volume de 50 m² et d'un balcon. Cet appartement est composé d'une entrée, une pièce principale, une chambre, une cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant, placard.
Actuellement loue ! Studio avec mezzanine situé au rdc, entrée, séjour avec cuisine, canapé lit, mezzanine / matelas, salle de douche, wc résidence très bien entretenu.
Secteur Saint Anne / l'Obélisque, rue Jules Isaac, dans une résidence récente et sécurisée, joli appartement de type 2 de 35 m² au 1er étage (avec ascenseur). Le logement vous propose un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau at un wc l'appartement dispose aussi d'une jolie terrasse. logement propre entièrement repeint transports, commerces et commodités à proximité disponible loyer 670 euros charges comprises honoraire selon loi Alur.
Au sein d'un environnement de calme et de verdure, au fond d'une impasse, superbe 2 pièces en 2è étage d'une jolie propriété niçoise avec jardin / terrasse (non-privatif) planté d'arbres fruitiers. Traversant, matériaux de qualité, cheminée décorative, cuisine équipée, double vitrage, douche à l'Italienne. Proches de toute commodité, bus, gare à 15 minutes à pied. 5 minutes à pied du collège / lycée Impérial. Possibilité de parking en sus. Pour plus de renseignements : 06 51 48 74 59.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.