
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Superbe F1,2ème étage, immeuble standing, une pièce principale, une cuisine aménagée, une salle de douche, un wc indépendant, un grand dressing, un balconnet et une cave (expo sud / Est vue coulée verte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Toulon haute ville emplacement stratégique, sur l'une des plus belles avenues de toulon, avenue vauban proximité immédiate de la gare de toulon et de la place de la liberté ainsi que toutes les commodités du centre ville. Cet appartement haussmannien type 4 offre de multiples possibilités, il est composé d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, et un w. C. Une grande cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nestenn immobilier toulon le mourillon pour plus d'informations sur ce bien appeler le 04 94 62 44 24 site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site géorisques. .
Marseille 03, à louer studio de 23 m² avec 1 pièce Location de particulier 500 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
My home store : vous propose, au coeur de pont de vivaux, 5 bd pont de vivaux 13010, au 1er et dernier étage, un très beau studio, entièrement rénové. À proximité immédiate des commerces et transports. Calme absolu ! Loyer hc : 600 eur (tom comprise) compteurs eau et edf individuels.

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My home store vous invite à vivre dans ce magnifique type 3 avec terrasse, au 2ème étage d'un petit immeuble. Ce logement est composé ainsi : séjour, cuisine us entièrement équipée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau / w-c appartement traversant, lumineux avec vues exceptionnelles. À proximité immédiate des commerces, bus, accès tunnels / autoroutes nord et est, loyer 1800 hc / 1880 cc.
PASTEUR 2 : Agréable, 75 m², se composant d'une entrée avec dressing, un séjour avec terrasse, une cuisine, trois chambres avec balcons, une salle de bains, un wc indépendant, une cave, expo Est Ouest, proche tram, commerces, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un environnement nature au calme, l'agence immobilière de puyricard lc gestion vous propose d'habiter une grande villa chambres en colocation dans une grande maison contemporaine, superbe vue dégagée, edf, eau, menage, wifi, compris.
Studio de particulier à louer sur Avignon. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 490 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location chambre à Aix-en-Provence de 11 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 700 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement entièrement refait à neuf d'environ 60 m² composé de 2 chambres doubles, un grand salon avec cuisine us, un coin salle à manger, une salle d'eau avec wc. Orientation est / ouest immeuble pourvu d'un ascenseur. Equipements : chauffage / climatisation, tv, frigo, lave linge, lave vaisselle, micro-onde grill, plaques de cuisson, machine à café nespresso, grille pain, internet wifi loyer : 1198 eur dont 100 euros de charge sur provision.
Nice, à louer chambre de 21 m² avec 1 pièce Location de particulier 1200 €. Libre le 01 / 04 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Dans résidence de standing avec piscine très beau 4 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambrres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'un balcon, d'un garage.
Appartement traversant situé au 5 eme étage, entrée, séjour et cuisine équipée avec accès sur le balcon, 2 chambres avec accès sur le balcon, salle de bain / baignoire, wc séparée, CAVE Garage dans la Résidence 180€ / mois en plus.
Bas cimiez / emile bieckert - disponible à partir du 01 janvier 2026 pour une durée de 4 ou 5 mois. Charme art deco et vue panoramique - venez découvrir le charme absolu de cet appartement 3 pièces entièrement rénové au sein d'un magnifique palais art déco, ancien solarium de nice. Un cadre de vie rare, situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Il a su conserver le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures) tout en offrant un confort moderne. Vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle, grâce à ses multiples expositions et portes-fenêtres et d’une vue imprenable sur la ville et les collines de nice. De nombreux balcons qui entourent l'appartement pour vos moments de détente. Des couchers du soleil extraordinaires à contempler sans modération. Le palais est niché dans un cadre verdoyant avec un jardin collectif magnifiquement entretenu, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement est climatisé dans toutes les pièces et dispose d'un agencement idéal : vaste entrée, agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres dotées d'un dressing dans chacune, salle d'eau moderne et wc indépendant et coin buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge. Stationnement privatif au bas de l'immeuble. Ce bien vous est proposé en bail résidence secondaire uniquement. Honoraires charge locataire 1200 € ttc - dépôt de garantie 3000€ - les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, abonnement internet.
My home store vous propose cette location meublée, à proximité de la plage, des transports et de tous commerces, au second étage d'un petit immeuble : Appartement lumineux composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec w-c. Loyer HC : 1120EUR Loyer CC : 1150 EUR.
Très bel appartement ensoleillé de 144 m² avec balcon dans la résidence 'La Cadenelle' sur le Prado a Marseille. Dans un vaste parc arboré, cette résidence privée est très bien sécurisée. Très belles prestations au sein de cette résidence qui est l'une des plus belles résidences de Marseille : Piscine, cours de tennis, restaurants, alimentation, salon de coiffure, centre esthétique, gardiens, navette gratuite. L'appartement (avec ascenseur) est situé au 1er étage de la résidence et comprend : 1 cuisine toute équipée et sa buanderie. 1 vaste salon / salle à manger. 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau 1 salle de bains / 2 wc. 1 cave au RDC. Loyer mensuel : 3500 euros. Charges de copropriété mensuelles : 500 euros.
Bail courte durée Face aux remparts, porte St Michel, situé au 1er étage d'un petit immeuble, grand T2 meublé et climatisé de 36 m². Il se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le loyer comprenant l'eau et internet.
Appartement entièrement révové à neuf d'environ 68 m² habitables composé de 2 chambres (13,5 m² et 8 m²) sur cour au calme orientation EST, un vaste epace à vivre avec cuisine US équipée de 37 m² orienté Plein OUest une salle d'eau et WC separés. Appartement deuxième étage disponible Fin janvier Equipements : Chauffage / Climatisation (gainée), TV, réfrégirateur / congélateur, lave linge, lave vaisselle, micro-ondes, Four, plaques de cuisson Loyer mensuel : 1320 EUR dont 100 euros de charges provisionnelles (eau, chauffage, électricité) Pour plus d'informations et visites contactez directement le 06 68 59 07 43.
Très bel appartement type studio meublé situé dans une résidence fermée avec piscine. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée aménagé, une salle d'eau avec wc, un balcon, une place de parking privative. Eau et l'électricité sont en plus du loyer pour un montant de 80.00€ Disponible immédiatement.
My home store : vous propose, au coeur de pont de vivaux, 5 bd pont de vivaux 13010, au 1er et dernier étage, un superbe type 3 style loft, de 92 m² habitables entièrement rénové. Entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour donnant sur vaste terrasse de 20 m², w-c séparés, salle d'eau avec w-c, 2 grandes chambres. À proximité immédiate des commerces et transports. Calme absolu ! Loyer hc : 1480 eur (tom comprise) compteurs eau et edf individuels.
Ce Studio de 17.10 m², situé dans une résidence calme et disponible dès le 12 décembre ! Vous propose son séjour lumineux ainsi que sa cuisine indépendante aménagée (sans électroménager), et sa salle d'eau. Place de parking comprise dans le logement, possibilité d'en obtenir une deuxième (100 / mois) Pour plus d'informations contactez Candice au 07 68 41 45 52.
Appartement complètement rénovée, travaux et meubles de qualité Immeuble bourgeois de standing situé au premier étage Grand séjour, 2 chambres, salle de douche, wc toilette invité suplémentaire, cuisine équipée.
En plein coeur du panier, ce vaste appartement entièrement équipé est composé de 2 chambres, une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine ouverte sur le salon. Vous aurez à votre disposition une cour commune. Disponible immédiatement jusqu'en juin (il doit être libéré pour l'été). contactez directement Anais au 06 75 15 35 28.
Ce studio lumineux de 32.92 m² meublé, vous propose un salon avec son accès au balcon, une cuisine spacieuse; et une place de parking pour parfaitement compléter ce bien Disponible dès maintenant à la location ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Cet appartement de 3 pièces au 2ème étage en bonne état général, vous propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée (sans électroménagers), ses 2 chambres, et son balcon. -entièrement refait à neuf -šplace de parking incluse + place en option (100euros / mois) disponible dès maintenant à la location pour plus d'information contactez candice vlemynckx au : 07 68 41 45 52.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.