
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Découvrez cet appartement Type 3 de 61 m² situé à Sorgues, Profitez d'une cuisine indépendante, d'une baignoire et d'un balcon. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, ce qui vous garantit un confort thermique toute l'année. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée. Le loyer mensuel est de 596,64 € charges comprises. Aucun frais d'agence n'est à prévoir. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités essentielles : écoles (primaire Jean Jaurès et collège Voltaire), une pharmacie (Pharmacie Générat) et un supermarché (Carrefour Market), facilitant ainsi votre quotidien. Avec une étiquette DPE et GES de classe E, Disponible à partir du 28 novembre 2025.
De particulier à particulier, appartement T2 de 47 m² à louer à Saint-Laurent-du-Var. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 1200 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 32 m² à louer à Nice. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 890 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Ascenseur - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Nice chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 15 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1000 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Toulon aguillon grand t5 de 85 m² en rez de chaussée surélévé. Double séjour, 3 chambres (possiblité 4 chambres). Climatisation réverssible. Parking collectif fermé. Possibilité bail professionnel. Disponible rapidement loyer 880 € plus 80 € de charges (entretiens, taxe ordures ménagéres). Honoraires de location 935 € (état des lieux compris).
Location appartement meuble studio 2 couchages - antibes disponible jusqu'au 30 / 06 / 2026 idéalement situé sur antibes à proximité du parc exflora, des plages de sable, des commerces et des restaurants. Appartement dans une résidence sécurisée avec piscine et accès plage en parfait état de type studio comprenant un hall d'entrée avec penderie, une salle de bain avec toilettes, séjour sur terrasse comprenant 2 chaises et une table et une cuisine équipée fermée. Une place de parking en souterrain complète ce bien.
La Comtesse immobilier vous propose à la location de courte durée (1 mois minimum) ces T2 tout confort avec terrasses côté sud avenue Emile Bodin à La Ciotat. Profitez d'un séjour agréable dans ce bel appartement entièrement équipé, idéal pour déplacement professionel ou période de transition. Situé à proximité des commerces, transports et accès autoroute il est disponible immédiatement. L'appartement n'est pas éligibles aux allocations logement. N'hésitez pas à contacter la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Location appartement t1 bis de 29 m² meublé dans un immeuble très propre au calme absolu sur la place de la liberté au 2eme et dernier étage. Une cuisine équipée, une salle de bain avec w. C, un salon séjour ensoleillé et une mezzanine servant de couchage. Le tout est meublé. Une cave en rez-de- chaussée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 931625834.
T4 résidence le st lambert à fréjus située avenue du général jean callies (en face du parc adrien, proche intermarché et toutes commodités). Appartement de 79 m² au 1er étage (sans ascenseur). Logement lumineux avec balcon, cave et place de parking. Loyer de 827€ + 187€ de charges (chauffage compris)- revenus mensuels de 3fois le montant du loyer obligatoires - disponibilité immédiate - dossier à transmettre complet à : eva.dabert@granddelta.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nice, à louer chambre de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 580 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T4 de 84 m² à louer à Marseille 15. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1230 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Saint-Raphaël, à louer studio de 28 m² avec 1 pièce Location de particulier 750 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement t1 bis de 29 m² meublé dans un immeuble très propre au calme absolu sur la place de la liberté au 2eme et dernier étage. Une cuisine équipée, une salle de bain avec w. C, un salon séjour ensoleillé et une mezzanine servant de couchage. Le tout est meublé. Une cave en rez-de- chaussée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 931625834.
Situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement meublé de 43 m² vous séduira par sa grande terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur le lac. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements, etc.), Une chambre confortable avec placard, Une salle de bain moderne, Une grande terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Atouts supplémentaires : Dernier étage sans vis-à-vis Exposition idéale, très lumineux Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports 1 Place de parking Location meublée disponible immédiatement Loyer : 720.00 EUR / mois charges comprises Dépôt de garantie : 670.00EUR Bail d'un an renouvelable Ce bien rare à la location allie confort, calme et cadre exceptionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple. Location soumise à la GLI Veuillez nous contacter au 04 42 56 36 88 tous les jours de 9h30 à 12h. ou au 06 51 63 36 35.
L'agence alex'immo situé à marseille 12ème vous propose à la location un studio en rez de chaussée dans une résidence neuve, loué en meublé, proche du lycée diderot, au calme proche bus il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, placard. Mandat de location 3674 montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par an : 60.38 €.Année de référence des prix de l'énergie 2015 - dpe' a' ancienne version loyer : 505€ dont 39€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle - dépot de garantie : 466€ - surface : 19,74 m² honoraires d'agence à la charge du locataire : 13€ / m2 : 256,62€ dont 59,22€ pour l'état des lieux (2€ / m2). Vous pouvez contacter votre agent commercial mr novoli raymond au 06 17 06 61 90 (rsac 52292253300016) sarl alexia immobilier, rcs marseille 48855178900016 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Aix-en-Provence, à louer appartement T3 de 73 m² avec 3 pièces Location de particulier 1300 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à Avignon. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 516 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 75 m² à louer à Allauch. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Châteauneuf-le-Rouge, à louer chambre de 15 m² avec 1 pièce Location de particulier 600 €. Libre le 05 / 09 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T6 de 125 m² à louer à Marseille 09. Location de 6 pièces. Loyer charges incluses 1790 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio de particulier à louer sur Hyères. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T2 de 45 m² à louer à Saint-Raphaël. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 980 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Cabannes chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Proche faculté, quartier Carnot / Carreterie, bel appartement de type 2 lumineux, meublé. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Rangements. Eau, internet et charges de copropriété comprises.
' duplex sur le port ' location entièrement meublée disponible immédiatement - jusqu'au 30 juillet 2026 idéalement situé sur le port de cassis, the agency vous propose en exclusivité ce charmant duplex avec 2 terrasses et vue sur la mer. Il se compose de la manière suivante : 1er niveau : un couloir desservant un coin buanderie, un wc indépendant, 2 chambres communicantes dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. 2ème niveau : salon / séjour avec coin cuisine meublée et équipée, une terrasse. Possibilité de louer une place de parking pour 180.00€ charges comprises en plus. Loyer : 1 350.00€ charges : 50.00€ 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires de 780 € ttc à la charge du locataire comprenant 180 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.