
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Au 1er étage d'un immeuble rénové, bel appartement 3 pièces meublé et climatisé : il se compose d'un séjour aménagé (fauteuil, canapé) et d'une cuisine américaine équipée (four, plaques, hotte, meubles, lave vaisselle), d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres. L'appartement est entièrement climatisé, proche des parkings et des commerces à pied. Libre au 15 / 04 / 2026 loyer : 720 euros - dépôt de garantie : 720 euros + 432 euros d'honoraires charges locataires pour tout renseignements et visites, merci de contacter l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Pertuis Bel appartement de type deux de 49.25 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre, une terrasse, une place de parking privative, un petit local de stockage privatif. Environnement calme et agréable. À découvrir. M246.
Cannes, superbe 3 p à louer cannes, dans maison de ville de 2 appartements, a louer superbe 3 p aux prestations luxueuses, grand living sols marbre, 2 chambres, superbe et grande salle de bain, et salle d'eau, parking, et terrasses jardin privatif, calme absolu et sécurisé. Exclusivite.
À louer à l'année : Superbe 2 pièces meublé de 54 m² traversant dans belle résidence de la pointe Croisette, entrée, séjour lumineux sur terrasse sud avec vue mer, cuisine indépendante équipée, vaste chambre avec placard donnant sur une 2ème terrasse nord, salle de douche, parking collectif. Les plages et les commerces à proximité.

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Location appartement T2 à Marignane de 47 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 850 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nice, à louer chambre de 13 m² avec 1 pièce Location de particulier 490 €. Disponible à partir du 01 / 09 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio de particulier à louer sur Nice. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 32 m² proposé à 890 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 60 m² à louer à Marseille 09. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible à partir du 01 / 09 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio meublé - cannes 5 minutes centre ville disponible au 1er septembre a 300 mètres de la croisette et de ses plages, secteur basse californie, derrière l'hôtel martinez, à 5 minutes à pied du centre ville, notre agence vous propose en location longue durée meublée, bail 1 an renouvelable, ce charmant studio très lumineux, joliment aménagé, de 25 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée et gardiennée. Il se compose d'une pièce à vivre avec un canapé convertible (vrai lit double ), tv écran plat, une kitchenette équipée de deux plaques de cuisson, réfrigérateur et freezer, micro-onde, four, cafetière, une salle d'eau avec wc intégré et lave linge, et une belle terrasse au calme ensoleillée exposition sud -est avec vue dégagée. Climatisation reversible. Pas de parking, stationnement gratuit dans le quartier. Loyer mensuel hors charge : 880 euros forfait charge (eau chaude, eau froide, électricité ) : 70 euros appartement soumis à la gli dossier de candidature à envoyer à adriana ameimon@henricamille.com en mentionnant en objet fleuries.
Iad France - Valérie Ducloux vous propose : * Appartement rénové de 3 pièces à Pourrières avec parking sécurisé * Situé dans le charmant village de Pourrières, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé dans un quartier proche du centre, cet appartement est parfait pour un jeune couple. * Description des pièces * : - Chambre 1 : 11.69 m² - Chambre 2 : 13.36 m² - Séjour / Cuisine : 28.01 m² - Salle d'eau : 6.25 m² L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un espace de vie lumineux avec séjour / cuisine ouvert avec une vue sublime. * Avantages * : - Appartement rénové offrant un cadre de vie agréable - Cuisine aménagée et équipée - Quartier calme et résidentiel - Parking sécurisé et cave inclus pour plus de commodité - Environnement sécurisé avec interphone et résidence fermée - Chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année avec un très bon DPE. À proximité des commodités locales, et de multiples parking, cet appartement offre un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un appartement coup de coeur de qualité à Pourrières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1026.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 46.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 598 euros (soit 10€ / m²).
Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé à Lapalud, au sein de la résidence "DOMAINE JULIAN". Cet appartement de 71 m² au deuxième étage offre une surface habitable confortable et bien agencée. Le logement dispose d'une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les charges mensuelles s'élèvent à 65,41 €. Le loyer mensuel charges comprises est de 571,25 €, et un dépôt de garantie de 505,84 € est requis. Ce logement est équipé d'un stationnement, facilitant vos déplacements au quotidien. Notez que l'appartement n'est pas aménagé pour les personnes à mobilité réduite et qu'il n'y a pas d'ascenseur dans la résidence. L'étiquette énergétique de ce bien est classée D, tant pour la performance énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations. Aucun frais d'agence ne sera appliqué.
Situé à bollène, cet appartement de type 2 de 48.89 m² au 3ème étage de la résidence le velodrome est idéal pour une personne seule ou un couple. Le logement dispose d'une cuisine indépendante et d'un bac à douche. Avec une étiquette énergétique dpe de classe b et une étiquette ges de classe b, cet appartement est économe en énergie. Les charges mensuelles s'élèvent à 106.21€, incluant le chauffage. Le loyer mensuel charges comprises est de 503.76€, avec un dépôt de garantie de 397.55€. Le logement est équipé d'un stationnement au pied de la résidence. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir.
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Bollène, au sein de la résidence Le Vélodrome. Ce logement de 56,20 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage est inclus dans les charges, ce qui vous permet de ne pas vous soucier des coûts supplémentaires. La résidence dispose également d'un stationnement, pratique pour les résidents motorisés. Ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une étiquette DPE de classe B et une étiquette GES de classe B. Le loyer mensuel charges comprises est de 568,65 €, avec un dépôt de garantie de 442,79 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 125,86 €. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir. Ce bien sera disponible à partir du 18 avril 2026. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement confortable et bien situé à Bollène.
Découvrez ce charmant appartement de type 3,58 m², situé à Avignon, au sein de la résidence SOUSPIROUS au 3ème étage. La résidence dispose de places de stationnement pour votre véhicule. Le loyer mensuel est de 571.05€, dont 65.12€ de charges, Le dépôt de garantie de 505.93€. Il n'y a pas de frais d'agence à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
En Exclusivité, Avignon Extramuros, Situé boulevard Limbert, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement T4 de 81 m² comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une très belle terrasse de plus de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et 3 grandes chambres dont deux avec placard. Cet appartement est loué avec un parking privatif et sécurisé. Loyer 979€ / mois CC (dont 100€ pour charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères) - Disponible à partir du 16 / 04 / 2026.
Draguignan, centre ville : Studio de 25.72 m² au 2e étage sans ascenseur, composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque électrique, hotte), une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique par convecteurs. Meubles laissés à disponibilité : armoire, table et chaises. Charges : Consommation individuelle d'eau + minuterie + entretien parties communes + ordures ménagères. Loyer de 467,88 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 257,00 euros (soit 9,99 euros / m²) dont 77,16 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
De particulier à particulier, appartement T2 de 47 m² à louer à Nice. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 880 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Marseille 13 de 15 m². Ce studio de particulier est à louer pour un loyer de 430 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appart T2 A louer appartement T2 de 48.29 m² non meublé, au 1er étage comprenant un séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. Vue dégagée, au calme. Loyer 553 euros + 37 euros de charges réparties de la façon suivante : 13 euros de charges communes + 12 euros d'entretien chaudière + 12 euros de provisions pour les ordures ménagères soit un loyer charges comprises de 590,00 euros. Dépôt de garantie : 553.00 euros.
Dernier étage en location : venez découvrir à saint martin de crau cet appartement duplex au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Fraichement rénové, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès balcon, salle de douche avec wc. À l'étage une chambre et un bureau type mezzanine. Climatisation réversible et parking. Libre de suite.
Iad France - Olivier Mauras vous propose : Appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin – Idéalement situé À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également son petit espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours L’appartement se compose de : •Une pièce de vie confortable •Une cuisine fonctionnelle •Une chambre entièrement rénovée en juin 2025 •Une salle d’eau •WC séparés Emplacement idéal : à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités, facilitant votre quotidien. Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité. Appartement climatisé ! Disponible le 1er juin – À visiter sans tarder ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 188 euros (soit 3€ / m²).
Iad France - Christophe Camart vous propose : À Manosque, libre d'occupation à partir du premier Mai, appartement de type 3 à louer en meublé. Le logement se trouve dans une résidence récente de 2007 en centre ville et hors vieille ville La pièce de vie et la cuisine séparée s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 10 m². Vous trouverez des placards de rangement dans le hall d'entrée et dans les 2 chambres. Dans la salle d'eau, la baignoire d'origine a laissé place à une douche tandis que les WC sont séparés de la pièce d'eau. La partie nuit est clairement séparée de la partie jour. Vous bénéficierez d'un garage individuel en sous-sol de la résidence accessible par l'ascenseur. Belle résidence située à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, commerces, accès autoroute, etc. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 404 euros (soit 7€ / m²).
Aix-en-provence la duranne. Location meublée dans un immeuble récent (2017) avec ascenseur, à proximité des commodités (commerces et écoles) et au pied des sentiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces principales, de 62,31 m² carrez, situé au 2e étage (sur 4), bénéficiant d'une double exposition et d'une terrasse de 18 m² exposée sud-ouest. Il se compose : d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et meublée, de deux chambres avec placards équipés, d'une salle de bains avec lave linge et sèche serviette, d'un wc séparé. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Entièrement meublé et équipé, il est disponible immédiatement. Déposez votre dossier sur le lien ci-après svp : loyer : 1 400 euros charges comprises dont 100 euros de charges forfaitaires. Dépôt de garantie : 2 600 euros (deux mois de loyer hors charges). Conditions : revenus exigés : 3 fois le loyer (condition imposée par assurance garantie des loyers impayés). Cdi (hors période d'essai) honoraires : locataire : 810 euros ttc (visite, négociation, état des lieux) propriétaire : 810 euros ttc (visite, négociation, état des lieux) disponibilité immédiate. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ? Contactez moi pour déposer votre bien : dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440917 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Aix-en-provence - pont de l'arc situé à 3,5 km du centre ville d'aix-en-provence, dans une résidence sécurisée avec gardien et portail automatique, appartement meublé type 1 de 22 m² en rez-de-jardin, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardinet, une salle de bains, toilettes séparés, rangements. Parking collectif. Chauffage individuel au gaz de ville, appartement très lumineux, calme et idéalement situé à proximité des arrêts de bus, commerces et facultés. Loyer : 550 euros charges : 50 euros dépôt de garantie : 550 euros honoraires ttc à la charge du locataire : 288.64 euros.
La Fare Les Oliviers - Dans rue calme avec places de parking à proximité, maison de village de 95 m² comprenant en rez de chaussée : un séjour, une grande cuisine séparée, salle de bains et WC séparé et, à l'étage : 3 grandes chambres avec placards de rangement. La maison dispose également d'un grand garage mitoyen avec accès direct par la maison. Loyer : 963 - Dépôt de Garantie : 963 - Honoraires d'agence : 1235 .

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Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.