
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad france - marie-caroline adamiak vous propose : studio avec balcon orienté sud ouest dans une résidence fermée et sécurisée. Entrée sur la pièce de vie avec sa cuisine neuve aménagée et équipée à droite une salle de bain avec toilette. Pour plus de confort, ce bien est équipé de la climatisation réversible, de places de parking collectives et se trouve à proximité des commerces et des transports idéal pour les étudiants ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 236 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-caroline adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 122.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 578 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 144 euros (soit 9€ / m²).
Collines de Saint-Laurent du Var - Les Plateaux Fleuris - Dans une petite résidence de standing en R + 1 avec piscine chauffée, au calme, situé au 1er étage, beau 3 pièces de 56,37 m², fonctionnel, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée (frigo / congélateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaques vitro) ouverte, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 13 m² avec accès au toit terrasse privatif d'environ 55 m², 2 chambres avec penderie, une salle de bains, un wc indépendant, climatisation réversible et volets roulants électriques avec commande centralisée. Un parking privé complète le bien. Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels. Régularisation des charges annuelle. Disponible à partir du 22 décembre 2025. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Honoraires : Visite, dossier, bail : 568,78 EUR - État des lieux : 170,81 EUR.
Dernier étage - studio au calme a louer : venez découvrir ce studio au calme de 23 m² entièrement repeint. Il se compose d'une pièce principale de 15 m² avec cuisine ouverte, auquel s'ajoute une salle d'eau avec wc. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble classé monument historique. Le bien se situe dans la commune de l'isle sur la sorgue. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Loyer : 490 charges comprises (20 provision sur charges) dépôt de garantie : 470 honoraire charges locataire : 253 dont 69 pour l'état des lieux d'entrée pour plus de renseignements, contactez l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue au 04 90 21 43 80 !
Découvrez cet appartement de type 1 situé à Avignon avenue richelieu, dans la résidence BARBIERE 2. Ce logement de 38.60 m² se trouve au 12ème étage et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un balcon et d'un bac à douche. Le loyer mensuel est de 377.13€, avec des charges mensuelles de 67.36€. Le dépôt de garantie s'élève à 309.77€. Ce bien est équipé d'un stationnement et bénéficie d'une étiquette énergétique DPE de classe E et GES de classe E. Le chauffage est de type autre et n'est pas compris dans les charges. Profitez de ce logement sans frais d'agence. Ce logement sera disponible à partir du 1er décembre 2025.

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L'agence orpi cabanis située à ollioules, est heureuse de vous proposer en exclusivité ce bien en location. Appartement de type 2 de 41 m² non meublé situé au 3éme étage d'un petit immeuble du centre-ville, proche du port et de l'arsenal à toulon. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est disponible à la location immédiatement. Logement idéal pour un étudiant. Manon lucas, notre agent de location est à votre disposition pour vous communiquer tout autre renseignement le concernant au 07 82 97 40 39 ou par mail à amandine.lagache@orpi.com.
Ur le centre du village de pourcieux (83470), rue de l'eglise, en rez-de-chaussée d'une maison de ville. Appartement 1 pièces de 24.75 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec w-c. Disponibilité immédiate - m / 149 - dpe classe energie : c (212) classe climat : b (8) loyer : 455euros par mois dont 55 euros de charges avec régularisation annuelles (comprenant électricité et ordures ménagères) - honoraires agence à charge du locataire : 169.68 euros ttc dont 72.72 euros ttc pour l'état des lieux - dépôt de garantie : 400 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
Loft / eau + electrecite découvrez dans un immeuble moderne proche de la gare centre et de la rue de la république, au dernier étage avec ascenseur, ce loft meublé de 45 m² environ, composé d'une entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée et aménagée, climatisation réversible, coin chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne. Cellier avec machine à laver commune sur le palier. > eau electrecite compris dans les charges.
À deux pas de la gare, dans une charmante impasse résidentielle : Découvrez ce grand T2 de 54 m² situé au 1er étage d'une petite bâtisse au calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux celliers pratiques pour le rangement. Emplacement extérieur pour voiture de taille moyenne. Un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement sans les inconvénients des grandes résidences ! Disponible immédiatement, ne tardez pas à nous contacter = 04 42 36 90 02 ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Appartement de 75 m² au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages, commerces à pied. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour et aménagée (hotte aspirante, plaque de cuisson), d'un bureau (8,5 m²) avec placard, de 2 chambres, d'une salle de bain et des wc séparés. Dossiers soumis à plafonds de ressources. Libre possible au 16 / 03 / 2026 loyer mensuel : 611 euros + 22 euros pour ordures ménagères. Dépôt de garantie : 611 euros + 366,60 euros d'honoraires agence. Pour tout renseignements et demandes de visites, contactez l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Location appartement t2 meublé sur la commune de meyrargues, à 10 min au nord d'aix en provence. Cet appartement t2 meublé de 35,46 m² en location sur meyrargues se compose d'un beau séjour avec cuisine us entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur / congélateur, lave vaisselle, lave linge), d'une chambre, d'une salle d'eau avec sèche serviette et d'un wc indépendant. Logement récemment refait à neuf, l'intégralité des équipements et accessoires sont récents. Disponible immédiatement. Loué meublé. Le loyer nu s'élève à 808 eur / mois. Dépôt de garantie demandé 1 616 eur. Honoraires location 390,06 eur dont 106,38 eur de rédaction d'états des lieux. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021452vz. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Avignon, à louer appartement T1 de 28 m² avec 1 pièce Location de particulier 460 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Sur le territoire d'Aix-en-Provence, chambre meublée de 10 m² dans un appartement en colocation. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Climatisation. L'habitation vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un agréable balcon. Situé au 1er niveau dans un bâtiment de 3 étages; absence d'ascenseur dans l'ensemble immobilier. Proximité immédiate des facultés et de l'IUT. Possibilité stationnement en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Location chambre à Nice de 11 m². Cette chambre de particulier est à louer pour un loyer de 400 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T2 de particulier à louer sur Antibes. Libre le 10 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 44 m² proposé à 1500 € mensuel charges comprises. Libre le 10 / 09 / 2026 Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Cannes, à louer appartement T2 de 30 m² avec 2 pièces Location de particulier 950 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Arles appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 73 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 900 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Au coeur du village historique, proche de toutes commodités et de plusieurs parking, beau P2 entièrement rénové avec goût et cachet à ne pas manquer !
Quartier Aubanel, appartement rénové de type 2 meublé et très bien équipé, avec cuisine équipée et aménagée, four, plaque électriques, lave linge. Une chambre, grenier, salle d'eau, wc. Classe Energie : D.
Retrouvez au coeur de peira-cava ce studio de 22 m² composé d'un séjour de 15 m², une salle de bains de presque 4 m² ainsi que des toilettes indépendantes; une kitchenette reste a aménager. 1532 route de l'authion à peira cava ideal travailleur saisonnier. Le studio s'accompagne d'une terrasse exposée ouest occupant 5 m², ce qui amène la superficie utile à 27 m². Le bien se situe au 2éme étage sans ascenseur de la résidence 'le pas du diable'. Loyer 295eur + 40eur de charges. Honoraires 13eur du m2 soit 256eur ttc pour plus d'informations, n'hesitez pas a nous contacter au 04 93 91 05 74.
Découvrez ce Studio lumineux de 36 m² au 3-ème étage d'un petit immeuble, situé à Riez proche du centre ville. Composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.
À louer, beau studio situé avenue de la Bornala, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale agréable et lumineuse, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée. Le logement est fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. Disponible immédiatement, Bien soumis a la GLI DPE EN COURS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.
Promenade des Anglais Dans un immeuble art déco avec jardin, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement de 36 m² composé d'un séjour avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Belle hauteur sous plafond. Calme absolu tout en étant à 2 mns de la Promenade des anglais et des commodités (commerces et moyens de transport).Loyer 990 € + 190 € de forfait de charges (comprenant Eau, Chauffage, Électricité, Internet. ). Dépôt de garantie : 990 € Bail civil, Résidence secondaire, de 1 à 8 mois. Honoraires d'agence : 1000 €.
Location studio à Aix-en-Provence de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 633 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T3 à Roquebrune-sur-Argens de 33 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 645 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T1 de 25 m² à louer à La Valette-du-Var. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 455 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.