
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Chambre de particulier à louer sur Cannes. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 640 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à Avignon. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 475 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location chambre à Mougins de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : * A LOUER meublé - Charmant Appartement de Caractère - Centre de Carpentras * Situé au cOEur de la ville de Carpentras, cet appartement meublé de 70 m², au charme authentique, est une véritable trouvaille. Niché au deuxième étage sans ascenseur d'un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une petite cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et confortable, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La pièce à vivre offre un espace convivial pour se détendre en toute quiétude. Le cachet de l'époque confèrent à ce bien un caractère unique avec ses belles hauteurs sous plafond. L'accès à cet appartement se fait par un très grand hall d'entrée type patio, cet espace détente avec salon pourra être un lieu partagé, le temps d'un café, sous conditions. En termes d'équipements, l'appartement est équipé de la fibre, d'un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort optimal, d'un adoucisseur d'eau, et de double vitrage. Vous y trouverez également un espace buanderie partagé pour l'entretien de votre linge et une superette se trouve à seulement 150 mètres, facilitant ainsi vos achats au quotidien L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et des services offerts par le centre-ville de Carpentras. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie authentique et plein de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 5€ / m²).

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À louer sur Le Muy appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 48 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 705 € Avantages du logement : - Dernier étage - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Les Pennes-Mirabeau appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 62 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 890 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nice-centre / Malaussena / Trachel - Charmant studio meublé au 2ème étage d'une résidence calme. Appartement composé d'une entrée, une pièce principale avec kitchennette toute équipée (hotte, plaque, micro-onde, frigo et vaisselle) et une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc suspendu. Appartement entièrement refait à neuf, loué toutes charges comprise EAU, EDF et wifi compris. Situé proche tramway, jean-médecin, libération.
Votre Agence La Comtesse Immobilier de Mazargues vous propose à la location un appartement d'env. 24 m² non meublé situé dans la résidence 'Les Airelles'42 rue Tomasi quartier Mazargues 13009 MARSEILLE. Résidence fermée et sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux avec une exposition sud et une vue mer. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine équipé et meublé ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée, au calme avec vue dégagée, salle de bains avec wc. Chauffage et eau compris dans les charges. Place de parking attitrée dans la résidence. À proximité de toutes commodités, bus (b1), commerces et de la Faculté de Luminy. N'hésitez pas à nous contacter. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires- Diagnostic ERP« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Ref dossier MAZ-MCY.
Résidence LES MAGNOLIAS - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 13009 Marseille. Proche de tous commerces, transports, très beau T4 au deuxième et dernier étage. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine séparé avec un cellier attenant, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, nombreux placards. Vous pourrez profiter de sa belle terrasse exposée sud, au calme. Une cave et une place de parking en sous-sol son annexé à ce bien. Parking libre dans la résidence est également possible. terrasse exposée sud, au calme dans résidence Les Magnolias.
Location studio bis meublé Avignon 32 m² avec balcon et parking ? proche centre-ville À louer à Avignon, studio bis meublé de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre-ville, des remparts, de l'université et des commerces. Le logement comprend une entrée avec débarras et machine à laver, un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, ainsi qu'un coin nuit avec lit double et dressing. L'appartement dispose d'un balcon permettant de prendre les repas en extérieur et d'une place de parking privative sécurisée par portail électrique. Résidence équipée d'un local poubelle et d'un local à vélos. Disponibilité : à partir du 2 janvier 2024 Conditions financières : Loyer : 700 Charges : 42 / mois (eau, entretien des parties communes, TEOM) Dépôt de garantie : 700 Honoraires locataire : 288 TTC, dont 96 pour l'état des lieux Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Cardin Immobilier, le partenaire de vos projets immobiliers.
Idéalement situé en plein coeur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, du métro et de l'ensemble des commodités, ce T2 meublé bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché. Au 2 ? étage d'un petit immeuble marseillais, au sein d'une rue piétonne calme, l'appartement se compose d'un séjour agréable avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four, lave-vaisselle, lave-linge), d'une chambre confortable disposant d'un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Appartement meublé, prêt à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour un actif, un pied-à-terre ou un jeune couple souhaitant profiter pleinement du centre-ville marseillais. Adresse : 38 rue Francis Davso Loyer : 930 EUR + 50 EUR de chargesDisponible rapidement contactez-nous pour organiser une viste au 06 17 48 29 54.
Appartement de type 3 traversant au 4e étage avec ascenseur demi-palier - centre ville - av des belges - résidence le Mirabeau Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée et semi équipée (plaque gaz et hotte.), d'une pièce à vivre avec balcon, deux chambres une salle d'eau et un wc séparé. La clim est présente dans l'appartement. Une cave complète le bien. Pas de place de parking Loyer 1120 euros + 164 euros de charges (eau froide, chauffage, entretien des communs et TOM) Dépot de garantie 1120 euros, Bien soumis à l'assurance Garantie loyers impayés. Disponible dès maintenant. AIX / MBO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 3 pièces A louer appartement T3 de 67,47 m² au rdc d'une maison au calme en impasse, comprenant un séjour, cuisine vide, deux chambres, salle de douche et chaufferie. Son plus, une terrasse privative. Cour commune avec portail électrique et parking Loyer HC 708 euros + 42 euros de charges / mois correspondant à une provision pour les ordures ménagères et une provision pour l'entretien des climatisations, soit un loyer charges comprises de 750 euros. Libre le 29 / 01 / 2026.
Ce studio meublé de 29,02 m² sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice vous offre un cadre de vie unique. Composé d'une pièce spacieuse, il est idéal pour une personne seule ou un couple. Entièrement aménagé et équipé. Disponible immédiatement.
Sans frais d'agence sans frais de dossier la sogima vous propose un type 1 de 26 m² dans un immeuble des années 30. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 4ème arrondissement de marseille, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des transports, commerces, écoles, du palais longchamp, du cinéma pathé madeleine et d'autres commodités. Les charges comprennent l'eau froide / chaude, chauffage et prestations des parties communes. Le logement est disponible dès maintenant. Si vous êtes intéressé(e) merci de bien vouloir vous enregistrer sur notre site de la sogima.
Orpi Paris Mer vous propose à la location un magnifique Duplex de type 3 de 76,69 m² (99,84 m² au sol) entièrement rénové avec goût situé dans les hauteurs du centre ville de Bandol. L'appartement se situant au premier étage sans ascenseur, il se compose sur un premier niveau d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30,68 m², d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second niveau, une grande suite parentale mansardée avec une salle d'eau ouverte avec WC et un grand dressing sur une superficie de 46 m² au sol. Stationnement facile dans le quartier. Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du locataire de 996,97€ dont 230,07€ d'état des lieux.
De particulier à particulier, appartement T3 de 68 m² à louer à La Farlède. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1230 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Eyguières studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 585 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Au 1 er étage du maison située, 29 avenue de la croix des gardes, appartement entièrement équipée et meublé avec vue sur la verdure exposée Ouest, calme absolu, il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Pour la constitution du dossier, il faut un CDI est des revenus supérieurs à 2 100 € par mois. Loyer 700 € + 50 € de provision pour l'eau et l'électricité + 20 € de provision de charges pour la TOM.
Bd comte de falicon deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un chambre, d'une salle de douche avec wc. Deux balcons. Une cave vient compléter le bien. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités .
Location chambre à Flassans-sur-Issole de 20 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 350 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T2 de 50 m² à louer à Cabasse. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 350 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T2 à Èze de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1700 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T2 de 35 m² à louer à Carpentras. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 560 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio meublé de 23.54 m² situé dans un secteur calme au 3ème étage sans ascenseur composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte (équipée d'un réfrigérateur top, plaque de cuisson, four micro-onde), et une salle d'eau avec WC. Double vitrages et chauffage électrique individuel. Disponible immédiatement. Loyer : 675.00 € (650.00 € Hc + 25.00 € de provisions sur charges régulées annuellement pour l'eau froide et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 1300.00 €. Honoraires d'acte de location : 306.02 € (dont 70.62 € d'état des lieux).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.