
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer sur Antibes appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 35 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1080 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Avignon. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 58 m² proposé à 840 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé dans une résidence de standing fermée, sur les hauteurs de Grasse, cet appartement meublé au dernier étage avec ascenseur comprenant : séjour avec coin nuit, cuisine ouverte équipée, salle de bains, une magnifique terrasse de 70 m² type villa sur le toit.
Studio centre-ville salon-de-provence : studio de 29 m² au 1er étage d'un immeuble de centre-ville comprenant un espace de vie / cuisine, salle d'eau / wc et placard libre loyer : 570euros + 25euros de charges - dépôt de garantie 570euros - f. À 377euros.

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Levens - Avenue Général de Gaulle - Situé au 2ème et dernier étage, agréable 2 / 3 pièces de 51,79 m², traversant Est / Ouest, composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante aménagée (plaque à induction), un bureau et une salle de douche avec wc. Double vitrage dans l'appartement. Eau et chauffage individuels. Régularisation des charges annuelle. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Honoraires : Visite, dossier, bail : 522,57 EUR - État des lieux : 156,93 EUR.
Rue Gounod - Proche toutes commodités, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, 5 pièces de 102,93 m², composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée (hotte, plaque vitro), 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Eau et chauffage individuels. Régularisation des charges annuelle. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Honoraires : Visite, dossier, bail : 1.038, 57 EUR - État des lieux : 311,88 EUR.
Fiche id-sit24151g : location d'un appartement de type 3 au 3e étage sans ascenseur, il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec une loggia fermée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une grande cave. Loyer 970€ cc dont 100€ de provisions sur charges. Caution 870€ honoraires agence 860€. Disponible début janvier 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 970 euros / mois - complement de loyer (inclus) : 50.00 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 860 euros - dépot de garantie : 870 euros - dpe réalisé le : 08 / 09 / 2021 - classe-energie d : 212 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1260 euros - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Luxueux appartement meublé Pointe Croisette Ce très bel appartement dans un immeuble bourgeois, situé à Pointe Croisette à Cannes, propose un cadre de vie confortable et moderne. La pièce principale, lumineuse et spacieuse de 42 m², allie élégance et fonctionnalité, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les larges fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur est décoré avec goût, intégrant des meubles contemporains qui se marient parfaitement avec les tons neutres des murs. Le salon s'ouvre sur une salle à manger, spacieuse et conviviale, parfaite pour les repas et les réceptions. Sa disposition ouverte offre une circulation fluide et agréable entre les espaces de vie. Cuisine équipée séparée avec un extérieur. En explorant l'appartement, vous découvrez un couloir qui mène à des espaces privés, garantissant tranquillité et confort. Trois chambres spacieuses, 2 salle d'eau, 2 toilettes, nombreux rangements. Ce logement exceptionnel est parfait pour ceux qui recherchent une location alliant modernité, confort et calme. La résidence offre un accès sécurisé et est idéalement située à proximité des plages et des boutiques de Cannes. Il y a un garage fermé dans la résidence et une cave.
Location meublee - aix en provence ideal pour une colocation dans une copropriété au calme et arborée, proche des facultés et du centre ville, appartement de type 3 traversant ouest-est avec vue sur la sainte victoire d'une superficie de 52.70 m² loi boutin (65.26 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage, composé : séjour lumineux donnant sur une véranda aménagée en espace de travail, cuisine équipée donnant sur une loggia, salle d'eau, wc, deux chambres avec placards. Parfait état. Vue dégagée. Expo est-ouest. Loyer : 1120 euros provisions sur charges avec régularisation annuelle : 70 euros (eau froide, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2240 euros honoraires de location à la charge du locataire : 685.10 euros honoraires de location à la charge du bailleur : 835.10 euros dans le cadre d'une colocation, les sommes indiquées sont à diviser par le nombre de colocataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
Centre ville, très beau F2 bis de 45 m² au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé composé d'un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Chauffage électrique et Climatisation réversible. Loyer : 495.00 comprenant les provisions sur charges annuellement révisables de 35.00 par mois. Dépôt de Garantie : 460.00 Honoraires à la charge du locataire : 315.00 TTC dont 150.00 pour l'établissement des états des lieux. Date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation énergie primaire : 318kWh / m² / an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Puget-sur-Argens, à louer appartement T2 de 37 m² avec 2 pièces Location de particulier 730 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T2 à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 25 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 560 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T1 à Mandelieu-la-Napoule de 32 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 750 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T4 de particulier à louer sur Avignon. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 107 m² proposé à 1590 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer bel appartement d'une superficie de 55 m²en résidence privée. Situé en 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie de nombreuses ouvertures donnant sur le balcon de 19 m², ainsi que de la climatisation. Un très beau potentiel pour cet appartement dans une résidence très calme. Disponible début février.
ORPI présente ce superbe appartement en plein cœur de Toulon ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce logement de 68 m² bénéficie d'une vue mer et d'une excellente exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains. Son emplacement privilégié et sa vue dégagée en font un bien rare sur le marché. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 190€ Charges forfaitaires : 130 € / mois Dépôt de garantie : 2 120 € Honoraires de location : 755,60 € Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. ORPI, votre partenaire de confiance.
Appartement T2 de particulier à louer sur Nice. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 55 m² proposé à 1600 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio de particulier à louer sur Antibes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 27 m² proposé à 870 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Toilettes indépendantes - Ascenseur - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T1 de 25 m² à louer à Bédarrides. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 532 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Salon de provence - résidence vert bocage n°2 chambre à louer en colocation dans un charmant appartement t4 meublé de 71 m² au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et équipée avec loggia et une salle de bains, ces pièces étant des pièces communes / partagées. Il dispose également de 3 chambres dont 2 chambres déjà occupées, chaque chambre dispose d'un placard dans le couloir en plus du dressing présent dans la chambre. La chambre libre d'une superficie de 9,11 m² dispose d'un lit avec matelas, dressing et d'un ventilateur plafonnier. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Libre immediatement.
13007 Rue d'Endoume / Place Joseph Etienne, joli type 1 de 24 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un placard. Situé dans un quartier recherché et central. Proche de toutes commodités et de nombreuses lignes de bus. 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais.
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Port-de-Bouc - Situé à Port-de-Bouc, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 66 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 20 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée est indépendante. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, offrant un espace privé propice à la détente et au repos. De plus, une salle d'eau et des WC séparés apportent un confort supplémentaire à ce bien. La terrasse exposée plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse avec une vue imprenable sur le port. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est équipée d'un ascenseur, d'un interphone pour plus de sécurité, et est fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Port-de-Bouc Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 118.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1664 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 416 euros (soit 6€ / m²).
L'agence immo forum vous propose à la location cet appartement t3, meublé et climatisée. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, donnant sur deux grandes terrasses avec vue dégagée de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé et d''une buanderie. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative. Contactez immo forum - agence de la côte, elise au 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
L'Immobilière du Rocher vous présente, au coeur du vieux village de Vitrolles, dans un secteur calme et recherché, cet appartement T4, de 89 m² habitables, entièrement rénové en haut de villa offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de trois chambres dont une en mezzanine de 20 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage d'environ 30 m² ainsi qu'une place de parking. 1.
Peyrolles en Provence Dans une petite maison en pierre, appartement de type 2 en rez-de-jardin comprenant une cuisine aménagée ouverte neuve sur un séjour, salle d'eau avec toilette, un grand placard, un coin chambre, un placard de rangement indépendant dans les parties communes, grenier commun, un jardinet. À découvrir ! M214.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.