
Logement étudiant : un marché toujours sous tension en 2025
Chaque rentrée confirme la même réalité : le logement étudiant est un marché structurellement tendu. En 2025,…
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Cannes secteur résidentiel en 2ème ligne croisette, derrière le carlton, dans résidence de grand standing très renommée avec beau parc et gardien les jardins de la croisette, vaste 3p traversant de 86 m², terrasse plein sud sur jardins, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et wc, toilettes invités, cave et 2 parkings sous-sol. À louer vide, bail 3 ans renouvelables. Loyer charges comprises de 2.733 euros, dont 314 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant eau froide et chaude, chauffage) + 51€ de provision teom. Dépôt de garantie de 2.368 euros. Honoraires charge locataire de 1.117, 35 euros dont 257,85 euros pour l'état des lieux d'entrée. Attention loyer révisé annuellement, à la date du 1er juillet. Prochaine révision le 01 / 07 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Toulon champ de mars / la rode, dans un immeuble de standing avec gardien très beau t3 de 93 m². Belle entrée, grand séjour double sur grands balcons, 2 chambres, salle de bain et wc, dressing. Grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Parking privé en sous-sol, cave. Résidence de standing avec gardien. Situation exceptionnelle, proche toutes commodités et centre administratif. Loyer 850 € plus 180 € de charges (entretien, chauffage collectif, eau froide et eau chaude avec compteurs individuels). Disponible rapidement.
La Comtesse immobilier vous propose à la location ce lumineux T3 d'environ 63 m² résidence Central Parc avenue du 19 / 03 / 1962 à Aubagne. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cusiine séparée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave. Le parking est collectif et est disponible immédiatement. Vous aurez accès à la piscine de la résidence. Les frais d'état des lieux sont compris dans les honoraires. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 AUB / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Résidence les restanques marseille 13009 6 rue marcelle bidault pas de frais d'agence appartement t3 de 70.30 m², situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coint cuisine ouverte donnant sur une loggia avec vue dégagée de 11 m², de 2 chambres, d'une salle de bain et salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs. Ce bien offre modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier bien desservi et proche des commerces. Place de parking en sous-sol en supplément : à partir de 38.91 eur / mois. Conditions d'éligibilité : - conditions de ressources maximales selon foyer fiscal (cf. Tableau en photo). - revenus d'au moins 3 fois le montant du loyer. - au 1er janvier 2026 une augmentation de 1.04 % sera appliquée sur les loyers. Informations obligatoires : diagnostic erp : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » réf : maz / mcy pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous par sms sur mon portable 06 19 66 26 35.

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Résidence les restanques marseille 13009 6 rue marcelle bidault pas de frais d'agence appartement t3 neuf de 67,90 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble récent. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia avec vue dégagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs. Ce bien offre modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier bien desservi et proche des commerces. Place de parking en sous-sol en supplément : à partir de 38.91 eur / mois. Conditions d'éligibilité : - conditions de ressources maximales selon foyer fiscal (cf. Tableau en photo). - revenus d'au moins 3 fois le montant du loyer. - au 1er janvier 2026 une augmentation de 1.04 % sera appliquée sur les loyers. Informations obligatoires : diagnostic erp : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » réf : maz / mcy pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous par sms sur mon portable 06 19 66 26 35.
Coulee verte vaste 2p de 49 m² ouvrant sur jean jaures et la coulée verte très belle adressse appartement en bon état. Emplacement, volumes et calme a saisir libre en janvier.
2 pcs vieux st laurent au calme absolu dans le vieux village de st laurent du var, 2 pcs au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, composé, d'un beau séjour avec cuisine us, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec wc, double vitrage, climatisation réversible, proche des commerces de proximités, et des commodités. Une cave complète ce bien. À voir vite.
À louer : Charmant appartement de type T1 situé dans le quartier prisé de Saint Aygulf à Fréjus. D'une surface de 24.55 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se trouve en rez de jardin d'un immeuble d'un étage, offrant une exposition EST qui garantit une belle luminosité. L'intérieur comprend un coin cuisine aménagée, une vaste pièce de vie ouverte sur une loggia de 3.70 m², une salle d'eau équipée et un WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'eau froide et les ordures ménagères sont comprises dans la provision mensuelles pour charges. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une cave pour vos rangements. La localisation est idéale, proche plages et bord de mer et coeur de ville de Saint-Aygulf tous commerces. Vous apprécierez la vue sur la mer et l'Esterel. Le bien est proposé par l'agence NESTENN Fréjus sous un bail habitation louée nue (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et calme ! contact 04 94 53 02 06.
Avenue Julien / avenue Cyrille Besset 2 pièces composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. Une terrasse. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. Proche de toutes commodités. Disponible immédiatement. .
Puget sur argens : appartement meublé situé au 2ème étage d'une maison de ville comprenant une grande pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une terrasse. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une loggia fermée. Parkings à proximité. Libre 15 / 12 / 2025. Loyer 1050 euros + 30 euros de provision (ordures ménagères + entretien chaudière) - dépôt de garantie 1050 euros + 630 euros d'honoraires charges locataires. Pour toute demande de renseignement ou visite, contactez l'agence ottonello de roquebrune au 04 94 45 70 44.
Marseille 13011 - Boulevard Saint Marcel - Quartier Saint Marcel : Découvrez ce Type 2 en rez-de-jardin, idéalement placé côté cour pour un environnement calme. Ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, ainsi que d'une cuisine aménagée offrant un espace pratique au quotidien. Il dispose également d'une petite chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un jardin privatif, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur à la fois calme, convivial et très pratique. Le quartier de Saint-Marcel est apprécié pour son ambiance de village, tout en offrant l'accès à une multitude de commerces de proximité, services, écoles et espaces verts. Il est également très bien desservi par les transports en commun grâce aux lignes de bus et à la gare Saint-Marcel située à quelques minutes. L'accès direct à l'autoroute A50 et à la L2 facilite les déplacements vers le centre-ville ou les communes voisines. La Valentine et ses nombreuses zones commerciales se trouvent également à seulement quelques minutes. Cet appartement réunit confort, praticité et situation idéale, dans un environnement à la fois urbain et paisible. Superficie habitable : 50 m² Loyer : 745€ / mois charges comprises dont 30€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 15€ / mois de taxe d'ordure ménagère (régularisation annuelle ). Dépôt de garantie : 700€ Honoraires charge locataire : 650€ TTC dont 150€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Cap brun - dans belle maison, magnifique f2 indépendant, meublé en rdj sur 100 m² de jardin arboré avec véranda fermée, terrasse au calme, salon sam / cuisine us équipée et aménagée, 1 chambre, 1sde, wc indépendant et dressing; nombreux rangements proche des commerces.
Appartement F2 de particulier à louer sur Cagnes sur Mer. Disponibilité au 18 / 01 / 26 pour cette location de 43 mètres carré proposée à 980 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Cassis (13) appartement meublé. Cette location de 56 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Disponible le 01 / 02 / 26 entre particuliers pour un loyer de 1.480 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur St Maximin la Ste Baume (83) appartement meublé. Cette location de 55 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Disponible le 01 / 01 / 26 entre particuliers pour un loyer de 730 euros. Avantages du logement : - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nous vous proposons un ravissant type 2 meublée de 39,44 m² entièrement refait à neuf. Il se situe à la rue horace bertin, à deux pas du tramway. Il est au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un W. C séparé et une cuisine.
À louer studio meublé lumineux de 22 m² avec grand balcon de 6 m². En 7ème et dernier étage avec ascenseur, il se situe avenue de la Bornala. Au calme avec vue sur verdure et aperçu mer. Belle pièce à vivre avec rangement. Cuisine équipée avec coin repas. Parking en rdc. Disponible à partir du 15 janvier 2026. Candidature en ligne.
Belle vue dégagée, plein sud et sans vis à vis pour cet appartement 2 pièces situé au 2ème avec ascenseur. Au calme, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, ce bien est situé à proximité immédiate du centre ville (place vicomtesse de Noailles) et tous les commerces sont accessibles à pied. Composition : entrée, cuisine aménagée, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec douche, wc, terrasse, balcon, cave. Equipements : Climatisation, plaque induction, hotte, ballon d'eau chaude électrique, placards. Stationnement : Parking privé en option. Consommation électrique et eau ' individuelle' Loyer 865EUR EUR charges comprises (compris dans les charges : (Charges de copropriété et chauffage) Honoraire d'agence : 520EUR.
Trés belle vue mer pour cet appartement 3 pièces traversant situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Au calme à proximité du centre ville et de tous les commerces à pied (rue Sere de rivières). Exposition plein sud pour la pièce de vie et une chambre. Composition : entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé, cagibi. Equipements : Climatisation, four, hotte, plaque de cuisson au gaz, double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, placards. Stationnement : Garage individuel. Consommation électrique, eau et gaz ' individuelle' Loyer 1100EUR charges comprises (compris dans les charges : Charges de copropriété et chauffage) Honoraire d'agence : 560EUR.
Toulon Ouest, secteur résidentiel magnifique T5 récent d'environ 98 m² avec terrasse sud et garage. Séjour, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres (dont une suite parentale), salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Nombreux rangements, climatisation. Ascenseur, garage en sous-sol. Disponible le 26 / 01 / 2026 Loyer 1.150 € plus 160€ de charges. Honoraires de location 1078 € (état des lieux compris).
La timone - marseille 13005 - appartement de 82 m². Cédric de l'agence stéphane plaza marseille 6ème - 63 cours pierre puget 13006 (face au palais de justice - métro estrangin-préfecture) - classée 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces actives, vous présente : dans le quartier dynamique et vivant du 5ème arrondissement de marseille, découvrez cet appartement de 4 pièces qui allie confort, élégance et modernité. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, où chaque pièce invite à la détente et au bien-être. Les chambres offrent un espace cosy et élégant, parfait pour se reposer ou travailler en toute tranquillité. Le séjour et la salle à manger, lumineux et accueillants, deviennent le lieu idéal pour se détendre, recevoir des amis ou partager de beaux moments en famille. La cuisine équipée moderne est pensée pour rendre chaque repas agréable, et s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des doux rayons du soleil marseillais. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et se situe à proximité immédiate de commerces et services, rendant le quotidien pratique et agréable. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants et offre un cadre de vie moderne et convivial, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de marseille. Ref 9746ad ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.
Appartement maison de ville, comprenant au rdc un double garage, 1 salle d'eau / wc. À l'étage, 1 salon, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau / wc. Climatisation réversible. Loyer 700 Libre.
Immeuble récent proche des écoles et commerces du village ! Bel appartement 2 pièces au rdc de 36 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur terrasse gravier, une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Une place de parking privative. Libre au 6 mars 2026. Loyer : 717 euros + 20 euros de provision (ménage + minuterie parties communes) dépôt de garantie : 717 euros + 430,20 euros d'honoraires charges locataires. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter l'agence ottonello immobilier de roquebrune sur argens au 04 94 45 70 44.
Quartier Nice nord, boulevard Jean Behra, dans une copropriété récente de bon standing, bel appartement 2 pièces à louer. Situé au 2ème étage, le bien se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Proche de toutes commodités (bus, commerces). Libre de suite.
À louer ? Grand studio de 30 m² avec balcon, parking et piscine ? Moyenne corniche des pugets situé sur la moyenne corniche des pugets, dans une belle copropriété calme et sécurisée avec piscine, ce grand studio de 30 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Informations financières : loyer : 660 € / mois charges : 82 € / mois dépôt de garantie : 660 € honoraires locataire : 397,28 € ttc seuls les dossiers éligibles à la garantie des loyers impayés (gli) seront acceptés.
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