
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
1 523 résultats
Cros de cagnes, esprit village, beaucoup de charme, à 2 pas des plages, 3 pièces, ancienne maison de pécheurs entièrement rénovée, complétement indépendant, au rdc : une entrée, et une cours / terrasse, à l'étage, une entrée, un séjour, cuisine us équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, un WC; double vitrage, climatisation. 1380 € (tout individuel) + 20 € de provision sur OM. Hono; constitution de dossier 663.70 € + 199.11 € (edl) DG 1380 € Acropolis'immo - Ventes : François OLIVAUD - 06 20 73 65 02 - Locations : +33-04 93 26 50 00.
Marseille 13002 - Rue de Ponteves - Résidence Balcon des Arts - Quartier Joliette : Offrez-vous bien plus qu'un appartement : une nouvelle façon de vivre la ville, avec l'accompagnement et le savoir-faire de votre agence. Nous vous proposons ce séduisant T2 meublé de 38 m², situé au 2ème étage, pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. La chambre de 13 m² offre un véritable espace nuit agréable et fonctionnel, tandis que la salle de bain avec WC complète ce bien avec simplicité et efficacité. À l'extérieur, une terrasse de 5 m² prolonge votre espace de vie et apporte cette touche de bien-être si recherchée. Parce que chaque détail compte, ce bien dispose également d'un box en sous-sol, un atout précieux en milieu urbain. Idéalement situé à proximité immédiate de Les Terrasses du Port, des bureaux de CMA CGM et des Les Docks Village, vous bénéficiez d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les axes routiers et les tunnels. Faire appel à notre agence, c'est choisir un accompagnement professionnel, une sélection de biens de qualité et un suivi personnalisé à chaque étape. Contactez-nous au 06 15 01 37 47 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Superficie habitable : 38 m² Loyer : 943€ / mois charges comprises dont 40€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20€ de taxes d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1766€ Honoraires charge locataire : 494€ TTC dont 114€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 220€ et 340€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Découvrez cet agréable appartement de 26,33 m² situé au cœur d'Apt, idéalement agencé pour offrir un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de deux pièces principales, il dispose d'une chambre confortable et d'un salon convivial donnant sur une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres dotées de double vitrage assurent tranquillité et isolation optimale. La pièce de vie aux volumes généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le carrelage au sol apporte une touche de modernité, tandis que les murs clairs créent une ambiance apaisante. La cuisine équipée est astucieusement intégrée, facilitant l'aménagement et l'organisation de votre espace quotidien.
T2 agréable à louer, idéalement situé au cœur du village de Cadenet. Appartement de 32 m² au 3ème étage sans ascenseur. Comprend 1 chambre, séjour lumineux, coin cuisine fonctionnelle et une terrasse pour profiter des beaux jours. Emplacement central proche commerces. Contactez-nous pour visiter !

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Votre agence orpi cabanis, agence immobilière à ollioules, vous propose en exclusivité à toulon est, un t2 à la location au 2éme étage sans ascenseur. Ce bien entièrement rénové de 38 m² se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de parking à l'arrière de l'immeuble vient compléter ce bien. Les charges comprennent une provision d'eau froide. Libre à compter du 1er mai 2026. N'hésitez pas à contacter notre agent de location manon lucas au 07 82 97 40 39 pour plus de renseignements.
De particulier à particulier, appartement T3 de 73 m² à louer à Nice. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1450 € disponible à partir du 01 / 06 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Avignon studio meublé. Ce logement d'une superficie de 21 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 540 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Vallauris, à louer studio de 28 m² avec 1 pièce Location de particulier 800 €. Disponible à partir du 01 / 10 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
? * Découvrez votre nid douillet en plein coeur de la ville ! * ? Un appartement T2 entièrement meublé de * 39.70 m² * , où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au * 1er étage * d'un immeuble où les parties communes sont en bon état, cet appartement allie praticité et élégance pour créer un cadre de vie où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et aéré, où la * vue sur la ville * ajoute une touche de dynamisme à votre quotidien. L'appartement, en excellent état intérieur, a été conçu pour offrir un confort optimal : une * chambre spacieuse * pour des nuits réparatrices, un * salon cosy * où se lover avec un bon livre ou partager des moments conviviaux, et une * salle d'eau moderne * pour des instants de détente bien mérités. La cuisine, * aménagée et équipée * , est un véritable atout de cet appartement. Elle allie fonctionnalité et esthétique, avec des plans de travail en granit, des électroménagers haut de gamme et des rangements astucieux pour optimiser chaque centimètre carré. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou un amateur de repas simples, cette cuisine sera votre meilleur allié pour créer des plats savoureux dans une ambiance conviviale. Ajoutez à cela un * WC indépendant * et une * cave * pour ranger vos affaires ou vos loisirs, et vous comprendrez pourquoi cet appartement est une pépite à ne pas manquer. Le * standing normal * de l'appartement garantit un équilibre parfait entre qualité et accessibilité, pour un investissement judicieux. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, un couple en quête d'un cocon douillet ou un investisseur avisé, cet appartement T2 entièrement meublé est une opportunité à saisir. Son emplacement stratégique, son état impeccable et son aménagement soigné en font un bien rare sur le marché immobilier. Imaginez les soirées d'hiver blottis sous un plaid dans votre salon, les petits déjeuners ensoleillés dans votre cuisine ou les nuits paisibles dans votre chambre douillette. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable projet de vie, une promesse de bonheur au quotidien. À quelques pas de chez vous, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : supermarchés, transports en commun, écoles, parcs et restaurants. Que ce soit pour vos courses, vos déplacements ou vos loisirs, tout est accessible en un temps record, vous permettant de profiter pleinement de votre vie urbaine sans les contraintes. ? * Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! * Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Saint Ange Immobilier Votre partenaire pour trouver le logement de vos rêves. Loyer de base 650 € / mois. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES.
Nous vous proposons à la location ce studio au sein de la Résidence Harmonie dans le 13ème arrondissement de Marseille. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour / cuisine, une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Appartement climatisé. Disponible le 24 / 04 / 2026.
Dans la résidence du BOCAGE, 24 avenue des coteaux appartement de 3 pièces avec vue mer, il se compose d'un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante entierement équipée, deux chambres, une salle de douches. Cave et parking collectif. Loyer 1 124 € + 175 € de provision de charges avec eau chaude et chauffage inclus. Pour le dossier il faut un CDI est des revenus superieur à 3 400 €.
Appartement non meublé situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. centre ville (avenue Nocart). Entrée, Cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, espace bureau, cagibi, loggia (17 m²). Equipement : Climatisation, four, hotte, lave vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, double vitrage, fibre. Loyer : 695 EUR Honoraire d'agence 550EUR.
Au cœur du célèbre quartier de Pessicart, sur les hauteurs de Nice, entre vues dégagées, verdure et calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Nous proposons ce très beau 2 pièces en excellent état, entièrement meublé et équipé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, ainsi que d’une splendide terrasse baignée de soleil de 25 m². Une cave privative complète ce bien. Idéal pour ceux qui recherchent sérénité, luminosité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.
L'agence human marseille 9-10-11 vous propose à la location, cet appartement au quatrième étage avec l'ascenseur dans une résidence très appréciée. Il se compose d'un grand hall avec placard, d'un séjour climatisé donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four électrique, lave vaisselle et hotte), deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts : parking gratuit et aisé à proximité, une grande terrasse et un balcon, la climatisation et de grands placards. Loyer hc : 900 euros prov charges : 100 euros (charges de copropriété et eau) loyer cc : 1000 euros honoraires d'agence : 910 euros ttc dont 210 euros pour état des lieux disponible au 22 / 04 / 2026. Ref valerie notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez nous pour une estimation gratuite de votre bien.
Votre agence clairimmo vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m², de type 2 en rez-de-chaussée à la location. Vous y découvrirez une pièce à vivre, donnant sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. L'appartement a été refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques. L'appartement est situé au centre ville, vous donnant un accès rapide aux commerces et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 918 951 252.
Studio de 25 m² en 3eme étage situé au 41 rue Mimont Cannes. Il se compose d'un grand piece de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur),. Le logement est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) assurant un confort optimal en toute saison. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06 59 97 79 66 ou par mail cabinet.ledeux.nice@orange.fr 1.
Appartement T2 à louer – Sollies pont– 590 € charges comprises. ORPI vous présente ce T2 idéalement situé en plein cœur de Sollies pont, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement est lumineux et fonctionnel. Une chambre idéale pour une personne seule ou un couple Une cuisine pratique, pour préparer vos repas au quotidien Le logement bénéficie de chauffage individuel et se situe dans un immeuble calme. Infos pratiques : Loyer : 590 € charges comprises (10 euros) Dépôt de garantie : 580 € Honoraires de location : 523 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! ORPI, votre partenaire de confiance.
Magnifique petit studio meublé à louer dans le secteur de portissol à deux minutes à pied de la plage. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine équipée aménagée donnant sur une terrasse vue mer. Possibilité de louer un box fermé de 20 m² pour 200.00€ / mois.
Location chambre à Aix-en-Provence de 13 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Votre agence clairimmo vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m², de type 2 en rez-de-chaussée à la location. Vous y découvrirez une pièce à vivre, donnant sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. L'appartement a été refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques. L'appartement est situé au centre ville, vous donnant un accès rapide aux commerces et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 918 951 252.
Marseille 13009 - Traverse Barral - Quartier Sainte Marguerite : Votre agence a le plaisir de vous proposer à la location ce séduisant appartement de type 2, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et recherchée. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter pleinement de vos moments de détente. L'appartement offre également une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son environnement paisible, combiné à une climatisation réversible (PAC air / air), vous garantit un confort de vie optimal tout au long de l'année. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et du célèbre stade Vélodrome, parfait pour les amateurs de sport et de grands événements. Alliant confort, calme et emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite ! Superficie habitable : 43 m² Loyer : 760€ / mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 20€ de taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 690€ Honoraires charge locataire : 559€ TTC dont 129€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 670€ et 950€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Immo forum - l'agence de la côte vous propose en exclusivité ce studio avec vue sur la mer, d'une superficie de 25 m². Situé au 2ème étage d'une propriété sécurisé au charme méditerranéen, le studio comprend un hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bain et un wc séparé. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la grande terrasse attenante à la pièce principale. Le logement est également accompagné d'un garage situé au pied de la propriété pour plus de commodité. Disponible à partir du 9 avril. N'attendez plus, vivez au bord de la méditerranée. Contactez immo forum - l'agence de la côte au 07 63 51 79 20 elise barth (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement meublé et équipé situé dans une résidence moderne et sécurisée. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie climatisée. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC et machine à laver. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse ainsi que d'un garage en sous-sol. Les 60 euros de charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'eau froide. Disponible dès le 16 avril 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T2 situé au 3e étage sans ascenseur, composé d'une pièce de vie avec placard et d'un coin cuisine équipée, d'une chambre avec espace dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Cet appartement, au calme, se trouve à proximité du centre-ville de Hyères. Il bénéficie d'une belle vue dégagée ainsi que de parties communes bien entretenues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 2 pièces en 3 eme étage, situé au 41 rue Mimont à Cannes, d'une surface de 59 m², avec une terrasse de 20 m². Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une 2 chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de douche. Le logement est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) assurant un confort optimal en toute saison. Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06 59 97 79 66 ou par mail cabinet.ledeux.nice@orange.fr 1.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.