
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Superbe appartement dans un château au 2ème étage avec beaucoup de cachet comprenant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un plaque, hotte aspirante, un cellier, 1 chambre, salle de bains, wc séparé. Environnement exceptionnel. Loyer 400€ + 100€ de charges pour l'eau et le chauffage, entretien des parties communes et extérieur, vidange fosse septique collective, entretien pompe à chaleur. Libre rapidement.
Iad France - Germain Ponçon vous propose : Appartement type 3 proche Place de Verdun - Pau Appartement très lumineux situé à proximité de la Place de Verdun et des commerces environnants, au 3ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2006. D'une surface de 61,44 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine ouvrant sur un balcon, un cabinet de toilette indépendant, 2 chambres (dont une avec balcon) et une salle de bain. Le logement dispose d'un chauffage électrique individuel et d'une connexion à la fibre optique. Une place de parking privative complète le bien, avec possibilité de stationnement supplémentaire dans la rue. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 46.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1608 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 442 euros (soit 7€ / m²).
Sainte foy la grande - 33220 - rue victor hugo appartement t4 de 92 m² situé au 2e étage d'un immeuble historique de la ville de sainte foy la grande. L'appartement comprend une entrée couloir, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 1 w. C. Contactez mme stefanie ferreira au 06 09 83 68 77.
Préférences immo propose à bordeaux st augustin, à 200 m du tram, proche de pellegrin, grand t1 meublé au sein d'une résidence au calme ~exposé sud / ouest avec un grand balcon sans vis à vis, cet appartement meublé dispose d'une grande pièce principale ouvrant sur le grand balcon, cuisine ouverte équipée, une entrée, un wc séparé et une salle de bain. Parking extérieur. Merci de contacter le numéro suivant : 06 28 73 44 36 diagnostics en cours. Libre le 22 juillet. Catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.

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LOCATION MEUBLEE - PAU - T2 de 56 m² avec place de parking et balcon Votre agence ERA section immobilier vous propose : Ce magnifique appartement T2 de 55 m² Pau proche des commerces et des transports. L'entrée donne sur un couloir puis une pièce de vie spacieuse de 30 m² et lumineuse avec accès balcon. Une cuisine équipée et entièrement rénovée avec un grand plan de travail ainsi qu'un cellier indépendant sont des atouts supplémentaires pour ce joli T2 refait à neuf. Une chambre de 10 m² et une salle de bains fonctionnelle et moderne ainsi que des WC indépendant viennent compléter ce bien. Ce T2 bénéficie d'une place de parking libre ainsi que d'un balcon. Le petit + de l'appartement : le chauffage au sol est compris dans les charges, ainsi que l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes Venez vite le découvrir sans plus tarder : disponible immédiatement ! Copropriété de 88 lots - dont 77 lots habitation.
La rochelle - hypercentre - a 50m du marché, dans une rue calme, situé au 3ème et dernier étage, studio en très bon état de 17 m² habitable. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Toutes les charges (edf, eau) sont comprises dans le loyer ! Disponible dès maintenant en bail meublé à l'année !
Appartement type TII d'environ 44 m² comprenant un séjour avec coin-cuisine équipé, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Disponible le 30 avril 2026.
Arthurimmo bazas vous propose ce charmant appartement avec deux chambres en duplex, vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain douche et wc pièce de vie salon / salle à manger avec parquet.
Sainte livrade sur lot, cette résidence de 12 logements a été entièrement rénovée avec une finition de grande qualité. Cet appartement t1 bis de 32,26 m² est situé en rez-de-chaussee et a un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire. Jardin commun à tous les locataires et un accès facile aux commerces du village. Garage à vélo collectif et buanderie collective (lave-linge et sèche-linge à disposition). Belles qualités de finition, de l'espace, logement bien isolé, des fenêtres double vitrage alu, des volets bois, du chauffage électrique à accumulation avec chauffe-eau thermor économiques. Eau comprise dans les charges. Dpe classe d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement disponible le 01 / 03 / 2026 retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !
À louer ? Superbe appartement T4 / 5 de standing, 136 m², hyper centre, proche Tribunal Ce magnifique appartement T4 / 5 de 136 m² offre un cadre de vie rare alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère authentique : hauteur sous plafond, éléments anciens et atmosphère élégante. Il se compose d'une cuisine, un coin repas, de 3 chambres selon vos besoins, salon, d'une salle de bain, Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en hyper centre. Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles et toutes commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Appartement meublé 2 pièces – 46 m² – La Rochelle Disponible à partir du 1er septembre 2026, cet appartement meublé de 46 m² est proposé en bail mobilité, idéal pour étudiant ou salarié en mission temporaire ou en mobilité professionnelle. L’appartement se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un toilette séparé, d’une cuisine entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle ainsi que toute la vaisselle et les équipements nécessaires, d’une machine à laver, d’une grande pièce de vie lumineuse aménagée et confortable, d’une chambre indépendante meublée et d’une salle de bain fonctionnelle. Le logement est prêt à vivre et offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Conditions financières : Loyer : 820 € par mois Charges : 80 € par mois Soit 900 € charges comprises. Les charges incluent l’eau, l’électricité, le chauffage ainsi que la box internet, permettant une gestion simple et prévisible du budget. Disponibilité : 1er septembre 2026 Type de bail : Bail mobilité Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Exclusivité - quartier centre-ville à louer : en centre-ville, secteur garibaldi, découvrez à limoges (87100) cet appartement de 2 pièces meublé de 40 m². Dans une résidence de standing récente. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement inclut une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une espace bureau, une entrée et un rangement. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques. Il est loué avec une place de parking. Il a un indice dpe de classe d. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe.
À louer - a deux pas des facs de lettres et de médecine découvrez ce charmant studio meublé refait à neuf, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence. Le chauffage est individuel électrique. Dpe d disponible fin mars 2026.
Appartement de Type 3 meublé refait à neuf à deux pas du centre ville, comprenant une entrée, une séjour avec loggia, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement menant sur deux chambres et une salle de bain. Le plus de cet appartement : une cave et parking sécurisé. Coup de coeur assuré ! DPE : C. Libre fin mars.
Agréable T3 meublé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée face au Parc Bourran Cet appartement est composé d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une grande terrasse et une place de parking couverte complètent ce bien. Commerces et transports à proximité Copropriété de 112 lots dont 55 lots d'habitation dépôt de garantie 2 mois de loyer Appartement disponible à partir du 17 mars 2026 Copropriété de 112 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1395.00 euros.
Chez Novarea, on aime les appartements rénovés où tout a été pensé pour le confort du quotidien ! Situé rue Henri Faisans à Pau, dans un secteur calme et agréable, cet appartement de 54 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Les volumes sont équilibrés, les teintes sobres et contemporaines, et la rénovation apporte une vraie sensation de bien-être dès l'entrée. La cuisine, entièrement refaite, séduit par son style actuel mêlant bois et finitions noires, avec des équipements intégrés et un espace fonctionnel optimisé. Un vrai atout pour le quotidien. Côté nuit, la chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère apaisante. La salle d'eau, moderne et élégante, propose une douche contemporaine et des prestations soignées. Son atout incontournable : une rénovation complète associée à une place de parking abritée, un confort rare et recherché. Ce que l'on aime chez Novarea : la qualité des finitions, l'ambiance douce et contemporaine, le balcon agréable et la place de stationnement sécurisée. Un bien rare à la location, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités paloises. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
De particulier à particulier, appartement T3 de 59 m² à louer à Aytré. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1050 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur La Rochelle appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 72 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1112 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Juillac appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 83 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 495 € Avantages du logement : - Dernier étage - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T3 à Bordeaux de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T5 de 180 m² à louer à Bordeaux. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 2050 € libre le 29 / 03 / 2026 Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bordeaux, à louer appartement T4 de 140 m² avec 4 pièces Location de particulier 1500 €. Disponible à partir du 28 / 03 / 2026 Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Bordeaux de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 527 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T3 à Gradignan de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 900 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 52 m² à louer à Talence. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 552 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.