
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
1 605 résultats
Charmant T 2 MEUBLE au 4e étage dans une résidence neuve avec ascenseur, au calme et sécurisée. Loggia couverte donnant sur l'hippodrome. Cuisine entièrement équipée, plaque, four, hotte, lave-vaisselle. Eau comprise dans les charges. Place de parking privée, local commun et fermé pour vélos. Entrée autoroute proche. Bien desservi par les lignes bus. .
Appartement de type 2 'duplex' de 56.63 m², rue sainte colombe. Cet appartement comprend une entrée sur séjour avec une cuisine ouverte aménagée et meublée, en dessous, une très grande chambre avec placard, une salle de bain et ses toilettes. Le logement est soumis à la gli (garantie des loyers impayés) merci de vérifier votre éligibilité. Patrimoine & immobilier.
Situé au 1er étage d’un immeuble en plein cœur de Saint-Jean-Pied-de-Port, cet appartement charmant et fonctionnel saura vous séduire par son emplacement et son aménagement optimisé. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine aménagée accueille l’espace nuit. Le logement est proposé entièrement meublé et équipé d'une climatisation réversible. Disponible à partir du 1er mai 2026.
Uhart-Cize, proche du centre de St Jean Pied de Port et des commerces, appartement T3 non meublé de 73 m² de type duplex composé d'un séjour donnant sur terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson vitro-céramique, hotte, four), WC au rez-de-chaussée. Deux chambres, salle de douche, WC à l'étage. Abri voiture + box fermé. Disponible début juillet 2026.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Appartement 2 pièces située dans une résidence sécurisée au 2 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Une chambre avec placard, une salle de bain, un wc et une buanderie. Chauffage individuel gaz de ville. Dpe : c loyer : 518€ cc (41€ pour l'entretien et électricité des communs et teom) caution : 477€ frais d'agence : 400.68€ (dont 57.24€ pour l'état des lieux) disponible debut mai.
Iad France - Stephane Porras vous propose : * Appartement 2 pièces avec Terrasse et Parking à Bassens * Découvrez ce charmant appartement situé à Bassens, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au rez-chaussée d'une maison, cet appartement entièrement rénové est idéal pour les personnes à la recherche de confort et de fonctionnalité. * Description des Pièces : * Cet appartement de 62 m² se compose d'une piéce de 13,61 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 10,39 m², de deux chambres de respectivement 11,61 m² et 10,72 m², d'une salle d'eau de 10,56 m², d'un WC séparé de 1,76 m², d'une entrée de 2,38 m² et d'une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. * Avantages : * - * Terrasse : * Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse. - * Parking : * Une place de parking vous garantit un stationnement facile. - * Rénové : * L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. - * Proche Commodités : * Idéalement situé, proche de toutes les commodités, vous pourrez réaliser vos courses à pied et profiter des services à proximité. * Points d'Intérêt : * À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. SUPER U, banque, SG, CA, la poste, place du marché, plusieurs coiffeurs et pharmacies, boulanger. N'hésitez plus, venez visiter votre futur chez-vous ! Déposer votre dossier sur l'application zelok n° 1788309 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Porras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 488269853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 765.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 355 euros (soit 5€ / m²).
Dans le haut de Billère, proche de Saint Dominique, dans une résidence de standing, un appartement T3 composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien ! Loyer CC / mois : 843.00 dont provisions mensuelle des charges : 43.00 (eau non comprise) Dépôt de garantie : 800.00 Honoraires charge locataire : 633.41 TTC (dont EDL : 203.00 - surface habitable 67.73 m²).
Rochefort - centre ville cet appartement de type t2, entièrement rénové, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle d'eau et un wc. Disponible de suite.
Appartement t2 entièrement rénové en 2025, offrant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. Chauffage gaz individuel. Surface habitable : 36.96 m² disponible le 1er aout 2026 loyer : 520eur par mois charges comprises dont 30eur de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 490eur honoraires charge locataire : 406.56 eur dont 110.88 eur pour état des lieux. 1.
Appartement T2 avec loggia et parking couvert - Situé au 1er étage cet agréable appartement de type 2 offre une surface habitable de 40,01 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose de : Une entrée avec placard (3,37 m²) Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (19,61 m²) Une chambre avec placard (11,75 m²) Une salle de bains avec WC (5,28 m²) Vous bénéficierez également d'une loggia de 8,50 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur. Atout supplémentaire : un parking couvert est inclus avec le logement. Appartement fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 07 61 03 13 49. Loyer de 621,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 439,99 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 121,23 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce studio meublé à 5 min à pied de l'hôtel de ville de poitiers. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Proche des commerces et transports en communs. Chauffage individuel au gaz. Libre début mai ! Contactez-nous pour une visite et plus d'informations au 05 16 69 01 57 au 34 rue gaston hulin, 86000 poitiers.
À louer - exclusivité - a deux pas des facultés de sciences, lettres et médecine. Découvrez ce t2 situé dans une résidence étudiante calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec wc. Stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence. Chauffage individuel électrique gli.
Limoges ouest, proche fac de science et iut. Découvrez ce t3 meublé en parfait état, idéal pour une colocation ! Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ensoleillée avec balcon, une cuisine indépendant équipée et aménagée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Le plus : chauffage compris dans les charges. Dpe d gli.
À louer : charmant appartement avec balcon et cave dans un immeuble sécurisé. D'une superficie de 52 m², cet appartement en bon état est idéal pour une personne ou un couple. Situé au cœur de Limoges Ouest, secteur Perrin, cet appartement offre une localisation pratique à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Avec 2 chambres spacieuses, un salon confortable donnant sur balcon et une cuisine fonctionnelle, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement. Libre début juillet. DPE E.
Appartement T2 de particulier à louer sur Limoges. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 43 m² proposé à 575 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T2 de particulier à louer sur Limoges. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 44 m² proposé à 525 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Talence, 400 euro charges comprises appartement chambre tres bon etat 12 m². Comprenant 1 chambre. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 17 / 04 / 26.
Bordeaux vue sur la garonne, 830 euro + charges 70 euro appartement t2 tres bon etat 46 m². Comprenant sejour tres clair, cuisine americaine equipee, 1 chambre calme, salle d'eau en mosaiques, wc. Caution : 2 mois hc. À saisir ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 17 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux pey berland, 790 euro + charges 50 euro appartement t2 tres bon etat 45 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 17 / 04 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 707 euro charges comprises appartement studio refait a neuf 23 m². Comprenant cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 17 / 04 / 26.
Bordeaux, 750 euro charges comprises appartement studio tres bon etat 29 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, une mezzanine, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 17 / 04 / 26.
APPARTEMENT T4 RUE DES CARMES. Situé dans l'hyper centre-ville, à proximité de la place du marché, de l'église Notre Dame la Grande, des écoles, des transports et des commerces. Charmante maison de type 4 en très bon état et fonctionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction et four), une salle d'eau (douche et meuble vasque) avec WC et chaudière murale au gaz de ville. Au premier étage, une grande chambre. Au second étage, un dégagement desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver. À ces belles prestations, s'ajoutent deux places de stationnement ainsi qu'une cour non close. Maison rénovée alliant le charme de l'ancien et modernité. Disponibilité fin avril. Equipements individuels : électricité, eau, chauffage et production d'eau chaude, gaz de ville et taxes.
Studio en centre-ville rue victor hugo. Proche de toutes commodités et écoles. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme donnant sur une cour intérieure, élégant studio rénové plein de charme comprenant une pièce à vivre avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-onde), une salle d'eau avec machine à laver et wc. Chauffage électrique, double vitrage. Disponible à partir du 30 juin prochain. Equipements individuels : électricité, eau chaude, chauffage. Equipements collectifs : eau froide, électricité des parties communes, entretien des parties communes, ordures ménagères.
Cet appartement t4 de 83.24 m² situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, une place de parking en sol et trois jardins. Cet appartement est louée non meuble le bien est soumis à la garantie des loyers impayés, merci de vérifier votre éligibilité. Patrimoine et immobilier 05 56 39 35 35.
Bordeaux, saint augustin, cité de l'eglise saint augustin, appartement de type 1 de 27 m² rénové, meublé, avec terrasse, à proximité du chu et des commerces. Loyer 897,00 eur toutes charges comprises dont electricité et internet. Libre de suite.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.