
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Studio refait à neuf. Situé dans le centre ville historique, au 1er étage d'un petit immeuble ancien. Cuisine équipée, canapé convertible. Doubles vitrages. Les charges comprennent l'eau froide uniquement.
Dans un appartement neuf au 4ème étage avec ascenseur, nouvelle colocation avec jolie vue, très lumineux, traversant avec 2 terrasses. 4 chambres meublées, équipées disponibles à partir du 4 septembre. Vous partagez un espace commun composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, plaque induction, frigo, lave vaisselle) sur salle à manger, d'un salon. Il y a 2 grandes salle d'eau (avec buanderie, machine à laver). Située dans le nouveau quartier proche de la gare, 5 min à pied pour le TRAM C (coeur saint-Germain). Installation de nombreux commerces en pied d'immeuble (pharmacie, presse, supermarché), mais aussi de l'atelier des citernes (halle gourmande). Contrats individuels sans solidarité sur les loyers Frais d'agence 290€ Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Limoges ouest. Proche i. U.T agréable studio récent, il est meublé avec tous ses équipements de cuisine et accessoires ainsi qu'un cafetière nespresso et un écran plat et dispose d'une place de parking sécurisée avec portail automatique. La pièce de vie donne sur un balcon, la kitchenette récente est aménagée et équipée avec un réfrigérateur, plaque électrique et micro-ondes, salle de bains avec lave-linge et wc. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Accès internet fibre. Logement entièrement rénové récemment, peinture, parquets, équipements salle de bains. Libre à compter du 01 / 04 / 2026. Contact : stéphane beaudenon au 06 29 43 76 32 loyer : 380 eur par mois charges comprises dont 25 eur de provision pour charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 355 eur honoraires charges locataire : 190.41 eur ttc dont 51.93 eur pour état des lieux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 373 eur ttc / an date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer sur Pessac chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Proche centre-ville de Limoges, avec parking gratuit en face de l'immeuble, Booster vous propose ce studio meublé de 22 m² entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Loyer : 380.00 € * Dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 185 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 130 € TTC dont honoraires état des lieux : 55 € TTC Dépôt de garantie : 360 €.
Venez découvrir ce studio aménagé plein centre-ville, idéal pour un étudiant. À proximité immédiate des commerces et services. Libre de suite. Loyer : 305 + Charges : 140 (incluant entretien parties commune, chaudière, chauffage gaz, électricité, eau. ) Honoraires charge locataire : 198 TTC (Dos. 144 et Edl 54 * ) Dépôt de garantie : 305 * L'état des lieux peut être réalisé par huissier à la demande et à la charge des parties.
Studio de particulier à louer sur Limoges. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 44 m² proposé à 485 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Guitres, 450 euro + charges 20 euro appartement t2 tres bon etat 45 m². Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 07 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Guitres 450 euro + charges 20 euro. Appartement t2 en bon etat de 45 m² avec un parking. Comprenant un sejour + une chambre, une salle d'eau et un wc. Proche des commodites. Caution : 2 mois hc. À saisir ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 07 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Mérignac, à louer studio de 26 m² avec 1 pièce Location de particulier 850 €. Libre le 22 / 08 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Poitiers centre ville - pont saint cyprien studio renové de 14.88 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Loyer : 290 euros charges : 70 euros dépôt de garantie : 290 rédaction bail, constitution dossier, visite : 119 euros etablissement états des lieux : 44 euros libre.
De particulier à particulier, chambre de 22 m² à louer à Panazol. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 250 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Ref. 0324 : a louer à levignac de guyenne, petit appartement très agréable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, un cellier et en mezzanine un espace pour couchage. Idéal pour personne seule. Libre de suite. Loyer 430 eur - dépôt de garantie 430 eur - honoraires de location charge locataire : 405.35 eur dont 110.55 eur état des lieux dpe : d assurance pour votre logement avec votre agence à partir de 9.11 eur par mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez cet appartement à louer de 66,7 m², entièrement rénové, situé en plein centre de Lesparre-Médoc. Avec 2 chambres et 1 salon spacieux, il offre tout le confort moderne. Profitez de sa magnifique terrasse pour vos moments de détente. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. À deux pas des écoles et des transports en commun. Le tout pour un loyer attractif de 700 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations !
Situé en plein centre d'EYMOUTIERS, à proximité des commerces, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de deux logements avec entrées indépendantes. Appartement de 43 m² vous offrant, une entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagé et équipée et donnant sur une grande terrasse privative avec seconde entrée, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Le plus, ce logement comprend un garage et une petite dépendance. Loyer : 440 Euros par mois, charges comprises dont 10 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 430 Euros Honoraires charges locataire : 325.35 Euros TTC dont 108.45 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 Euros et 1400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement très lumineux de type IV offrant des prestations de qualité comprenant : Grande entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine à l'américaine aménagée, deux chambres avec placard, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés. À l'étage : Chambre mansardée avec salle d'eau privative, wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Surface; 88,56 m² (105,65 EUR toutes surfaces prises en compte : parties mansardées). Dépot de garantie : 920 EUR (un mois de loyer hors charges). Frais d'état des lieux en sus des honoraires ( + 105 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À LOUER – Appartement rénové au centre-ville d'Aire sur l'Adour ! Découvrez ce charmant T2 rénové, idéalement situé au cœur de la ville. Profitez d'un cadre de vie agréable avec : Une cuisine moderne équipée Une chambre confortable Un salon lumineux Un joli patio Emplacement idéal : commerces et commodités à deux pas ! Disponible de suite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Chambre de particulier à louer sur Bordeaux. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 550 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé dans le centre-ville de Saint-Léonard de Noblat, au deuxième étage d'un petit immeuble, appartement de type T3 composé : d'une entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), WC séparé, salle d'eau ainsi que deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. .
Disponible en MAI Découvrez cet appartement à louer à Vendays-Montalivet, idéalement situé au premier étage. Avec ses 65 m² habitables, ce bien offre deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et son isolation de qualité. À seulement 8 minutes à pied, vous trouverez le Carrefour Contact pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire privée Saint-Joseph, à une minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, et une boucherie sont à proximité.
Libre à partir de début Octobre venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové en plein centre ville de Lesparre. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque électrique, d'un bureau avec rangement, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. Vous bénéficiez d'une place de parking. Les ordures ménagères sont incluses dans les charges.
Prechac appartement t1 comprenant sejour / cuisine - sde / wc - coin nuit - terrasse - loyer 460 € + 335 € de frais - agate immobilier tel 06 83 87 11 76.
Talence medoquine appartement t2 de 35,80 m² entierement meuble au 1 er etage sejour avec canape bureau table chaises balcon coin cuisine equipee plaque frigo hotte micro onde – chambre avec lit – sdb / wc – laverie disponible dans la residence – dpe d 176 - ges b 6 loyer 750 € / mois + charges 150 € comprenant (eau, électricité, chauffage, wifi) soit total de 910 € / mois isabelle 06 83 87 11 76.
Sainte livrade sur lot, cette résidence de 12 logements a été entièrement rénovée avec une finition de grande qualité. Cet appartement duplex t3 de 75,55 m² est situé au 2ème étage. Il a un séjour lumineux avec cuisine équipée avec des beaux volumes, salle d'eau avec wc et à l'étage, une pièce de 9,87 m² ainsi qu'une chambre spacieuse de 29 m² avec sa propre salle d'eau et wc. Jardin commun à tous les locataires et un accès facile aux commerces du village. Garage à vélo collectif et buanderie collective (lave-linge et sèche-linge à disposition). Belles qualités de finition, de l'espace, logement bien isolé, des fenêtres double vitrage alu, des volets bois, du chauffage électrique à accumulation avec chauffe-eau thermor économiques. Eau comprise dans les charges. Dpe classe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce logement bénéficie d'un certificat permis de louer et satisfait en tous points aux critères de décence du règlement sanitaire départemental. Logement disponible le 27 / 02 / 2026 retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !
Bordeaux bastide 490 euro toutes charges comprises (eau, edf, chauffage compris). Chambre en tres bon etat avec salle d'eau privative et wc, entree, sejour, cuisine, equipee. Proche tramway et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 21.3 euro m 2. Loyer de reference majore : 25.6 euro m 2. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 07 / 03 / 26.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.