
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement comprenant : Entrée avec placard, séjour avec balcon et cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC. Libre de suite Chauffage électrique et eau collective. Loyer : 430 plus 110 de provisions sur charges (comprenant l'entretient des parties communes et l'eau) Dépôt de garantie : 430 Honoraires : 604 (430 dos + 174 edl * ) * l'état des lieux peut être réalisé par huissier à la demande et à la charge des parties.
À louer sur Billère appartement T1 meublé. Ce logement d'une superficie de 33 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 529 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bordeaux, pey berland 1200 euro charges comprises appartement t3 bis en tres bon etat de 83 m². Comprenant sejour, cuisine independante, deux chambres, une salle de bain, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26.
Location a l'annee ! Arcachon, 440 euro + charges 10 euro studio en tres bon etat proche de l'olympia. Comprenant un sejour et une mezzanine, une kitchenette, une salle d'eau, un wc. Proche commerces et plage. Caution : 1 mois hc. Belle opportunite a saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26 - loyer hors charges.

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Appartement meuble hyper centre ! Rue delescluze ! Au deuxieme étage il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, un espace nuit et une salle de bain. Chauffage électrique individuel loyer : 290 eur et 20 euros charge pour l'eau et les poubelles.
Appartement meuble hyper centre ! Rue delescluze ! Proche lycée gay-lussac, fac de droit ! Proche bus et toutes commoditées il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, un espace nuit en mezzanine et une salle de bain. Chauffage électrique individuel loyer : 290 eur et 20 euros charge pour l'eau et les poubelles.
Bordeaux, 750 euro + charges 140 euro appartement t1 bis en excellent etat. Avec terrasse. Comprenant entree, sejour, cuisine independante equipee, une chambre, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 760 euro + charges 140 euro appartement t1 bis en parfait etat de 38 m² lumineux. Comprenant entree, sejour, cuisine americaine equipee, salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux pey berland, 820 euro + charges 110 euro appartement t2 en tres bon etat. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine amenagee, une chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Location a l'annee ! Arcachon, 680 euro charges comprises appartement t2 en tres bon etat. Avec veranda et cour privee. Comprenant sejour, cuisine independante, une chambre, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À saisir sans attendre ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26.
Iad France - Emilie Bouard vous propose : Charmant appartement T2 à Terrasson-Lavilledieu - En location Situé au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, cet appartement T2 de 64 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un bel espace de vie comprenant une kitchenette et un salon, offrant un cadre de vie confortable. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce aux ouvertures bien pensées. La chambre offre un espace paisible pour se reposer. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent votre confort au quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. La localisation de cet appartement est un réel atout, proche des commodités du centre-ville, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 euros (soit 7€ / m²).
Pour visiter ce bien, contact uniquement via l'annonce : cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence" ou "ecrire à l'agence". Vous recevrez un email de qeeps pour déposer votre dossier en ligne (pensez à vérifier vos spams). L'agence vous contactera après réception et validation de votre dossier complet, pour l'organisation d'une visite. Merci de vérifier au préalable que vos revenus nets mensuels sont au minimum de 3 fois le montant du loyer. Royan - proche centre et plage, dans une résidence, un appartement lumineux en rez de chaussée offrant entrée sur pièce de vie / cuisine ouverte équipée (plaque et frigo top), une chambre avec placard, une salle d'eau, wc et une belle terrasse. Local vélo, pas de place de parking loyer : 500 € / mois + 80 € / mois (charges consommation d'eau + copropriété) dépôt de garantie : 500 € ttc honoraires agence : 302 € ttc (etat des lieux d'entrée inclus) disponible le 06.05. 2026.
Sainte livrade sur lot, cette résidence de 12 logements a été entièrement rénovée avec une finition de grande qualité. Cet appartement t3 de 73,41 m² en duplex est situé au 2ème et dernier étage et il a un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et deux chambres en étage dont une avec sa propre salle d'eau et wc. Jardin commun à tous les locataires et un accès facile aux commerces du village. Garage à vélo collectif et buanderie collective (lave-linge et sèche-linge à disposition). Belles qualités de finition, de l'espace, logement bien isolé, des fenêtres double vitrage alu, des volets bois, du chauffage électrique à accumulation avec chauffe-eau thermor économiques. Dpe classe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : eau comprise dans les charges. Logement disponible retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !
Merignac, 1700 euro + charges 90 euro appartement t4 en excellent etat de 100 m². Avec terrasse de 70 m² paysagee + parking. En residence recente avec ascenseur. Comprenant entree, sejour double, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26 - loyer hors charges.
* 1er contact par mail svp merci * chartrons : agréable maison / appartement type 2 avec petit extérieur. Vous disposez d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée (frigo top, plaque 4 feux, hotte, lave vaisselle, lave linge), d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec wc. Volets électriques. Double vitrage. Chauffage gaz. Proche tram c, bus, écoles, commerces. Excellent état. Libre de suite. Loyer hors charges 729 eur + 25 eur charges = 754 eur cc. Dépôt de garantie : 1458 eur honoraires d'agence : 451 eur 1.
Gradignan, 798 euro charges comprises sublime studio meuble en bon etat. Dans une residence avec ascenseur. Comprenant un sejour, une kitchenette equipee, une salle d'eau et un wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26.
Proche centre ville, disponible de suite, studio comprenant un séjour avec une kitchenette, 1 salle d'eau avec WC. Provisions pour charges : ordures ménagères et entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Limoges Hypercentre, beau T2 se composant d'une entrée sur pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée, une salle de bains avec baignoire et WC, placards de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Situé en centre historique de saint leonard de noblat, à proximité direct des commerces; dans un immeuble sécurisé. Bel appartement de 68,37 m² vous offrant, un séjour spacieux ouvert sur cuisine, dégagement avec placard, dressing à aménager, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) libre de suite. Loyer : 565 euros par mois, charges comprises dont 50 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie : 515 euros honoraires charges locataire : 478.59 euros ttc dont 170.93 euros pour état des lieux - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945 euros et 1279 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à Aytré. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Merignac, 500 euro + charges 30 euro appartement chambre bon etat 16 m². Avec jardin 1500 m² + parking. Comprenant cuisine independante, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Saint-Georges-de-Didonne, à louer studio de 29 m² avec 1 pièce Location de particulier 550 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Pau studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 360 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Limoges, à louer studio de 21 m² avec 1 pièce Location de particulier 345 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bordeaux, 540 euro + charges 50 euro chambre refaite a neuf dans un appartement t4 de 80 m². Avec terrasse 17 m² + jardin clos 70 m². Comprenant sejour, cuisine independante, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 09 / 03 / 26 - loyer hors charges.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.