
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Anglet, à louer appartement T2 de 52 m² avec 2 pièces Location de particulier 980 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Superbe t4 meublé de 71.63 m² à louer sur pau, au 1er étage, il offre 3 belles chambres avec séjour, cuisine équipée et salle de bain. Dpe d - libre au 1er octobre, possible collocation - réf 222- credot immobilier - contactez nous au : 05 59 82 91 98.
Limoges centre, T2 bis de 53 m² entièrement rénové et se composant d'une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée et aménagée, un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et WC. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cognac centre ville, appartement de standing t3 en résidence situé au 1er etage, comprenant : une terrasse de 29 m², une cave de 11,5 m² et une place de parking privée. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Facilité d'accès et de stationnement, à proximité de la rue piétonne et des ses commerces, services et animations. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 698,00€, dont 218,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 919888.

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Découvrez ce magnifique appartement T4 de 134 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie généreux. La salle de bains et la salle d'eau offrent des moments de détente, tandis que les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle parfait de votre environnement thermique. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin est un refuge de tranquillité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les soirées d'été sur le balcon, les repas en famille dans la cuisine spacieuse, les nuits paisibles dans les chambres confortables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie espace, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus, des restaurants, des médecins généralistes et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs restaurants. Pour les familles avec de jeunes enfants, des crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, tout comme des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Honoraires de 815 € TTC à la charge du locataire comprenant 402 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Log'ici serres-castet aime profiter du centre-ville à pied ! Appartement t2 de 47 m² se situe au 1er étage d'une petite résidence. Dès l'entrée de cet appartement, vous serez sous le charme de l'ancien (parquet d'origine, hauteur sous plafond) qui se compose : - séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte), - chambre de 13 m². - salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Loyer : 570 € + 30 € de provisions de charges (eau + parties communes) soit 600 € / mois. Disponible à compter du 22 / 11 / 2025. Parking à proximité de la place de verdun, transport en commun à quelques pas de la résidence. Pour plus d'informations : contactez notre agence log'ici serres-castet et votre conseillère laetitia latisnere au 06 40 42 97 62 à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Réf. 310 a : a louer à ste bazeille, appartement comprenant en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, wc, en étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Ensemble donnant sur une agréable cour privative. Libre de suite. Loyer 560 eur - dépôt de garantie : 560 eur-. Honoraires charge locataire : 495.99 eur (dont 135.27 eur pour l'état des lieux) dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assurance multirisque habitation pour votre logement avec votre agence à partir de 15.98 eur par mois.
Chambres en colocation – Centre-ville de Poitiers Vous cherchez une colocation confortable et bien située à Poitiers ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez ce spacieux appartement de 112 m² qui offre un cadre de vie idéal pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. La chambre disponible : Chambre 4 : 16,92 m² avec dressing et point d'eau privé – 580€ charges comprises Chaque chambre est lumineuse, spacieuse et entièrement meublée : lit, bureau, armoire – tout le nécessaire pour s'installer sereinement. Les espaces communs : Cuisine moderne aménagée et équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge… Salon chaleureux pour partager des moments conviviaux. Salle de bain partagée avec douche et double vasque. Emplacement idéal : En plein cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble). Internet haut débit inclus : idéal pour étudier, télétravailler ou se divertir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite - agence Orpi Saudiv Immobilier au 05 16 69 01 57, située au 34 rue Gaston Hulin 86000 Poitiers.
Location appartement T2 à Mont-de-Marsan de 41 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 525 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Pessac, 700 euro charges comprises studio en tres bon etat de 35 m². Avec un balcon et une place de parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, une chambre, une salle d'eau, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Belle opportunite ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26.
Blaye, 600 euro + charges 25 euro studio lumineux et neuf de 37 m². En residence. Comprenant un sejour, une cuisine amenagee et equipee, une salle d'eau et un wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. À saisir sans attendre ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bayonne, à louer chambre de 23 m² avec 1 pièce Location de particulier 450 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé à aire-sur-l'adour, proche de toutes commodités, dans une résidence élevée sur deux étages, appartement studio de 19 m² loué meublé. Il est composé d'une pièce principale dotée d'un lit, d'une table à manger, d'une table basse et de rangements; d'une kitchenette équipée de plaques électriques, d'un réfrigérateur, d'une machine à café et d'un micro-onde; et d'une salle d'eau / wc. Connexion internet commune, double vitrage, chauffage électrique, résidence dotée d'un parking. Disponible immédiatement. Loyer : 390€ / mois cc dépôt de garantie : 375€ honoraires à la charge du locataire : 186€ idéal étudiant ou personne seule. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 186,00€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez noémie darrieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°933 310 450 greffe de mont de marsan) 06 80 38 85 58 (réf. 591455 ).
Dans le centre ville de poitiers, un appartement avec prêt de meuble et composé comme suit : une entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. Superficie : 18.25 m² chauffage électrique individuel. Disponible le 14 avril 2026 loyer : 450 eur dont 30 eur de provision pour charges avec régularisation annuelle dépôt de garantie : 420 eur honoraires de location : 200.75 eur dont 54.75 eur pour état des lieux 1.
Limoges, à louer appartement T2 de 42 m² avec 2 pièces Location de particulier 550 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Périgueux. Libre le 05 / 04 / 2026 pour cette location non meublé de 62 m² proposé à 550 € mensuel charges comprises. Libre le 05 / 04 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement en duplex Meublé au quatrième étage avec ascenseur, entrée avec escalier, grande pièce de vie, vue mer avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres avec placards (dont une vue mer), salle d'eau, wc séparés, palier et grands placards sous comble. Loyer 980 € dont 76 euros de charges pour la taxe d'ordure ménagères et les charges de copropriété. Garantie Loyer Impayés - Dossier à compléter en ligne pour visiter. Résidence sécurisée, interphone, ascenseur.
Sur le bouscat à 15 min de bordeaux centre, appartement t3 comprenant séjour avec cuisine équipée chaque chambre a un lit double, un bureau et une armoire dans un immeuble en pierre situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 3 lots. Loyer 950 charges comprises (eau et électricité). Proche transports et place ravezies disponible dès maintenant pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter copropriété de 3 lots.
Charmant appartement à louer dans un immeuble datant de 1949, situé à Limoges, Haute-Vienne. Avec une surface de 23 m², cet appartement est en bon état et offre un espace de vie confortable. Parfait pour une personne seule ou un couple, il dispose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Situé dans un quartier agréable et proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. DPE C Disponible Début Février.
Appartement centre-ville situé en rdc comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour-salon, deux chambresplacard une salle d'eau et un wc. Chauffage central gaz de ville, chaudière neuve. Sous sol avec garage et buanderie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À quelques minutes de la place des carmes et du lycée suzanne valadon, proche uit et fac de science, situé rue armand dutreix. Booster vous propose cet appartement de 38 m² avec coin terrasse sur l'arrière de l'appartement. Cuisine de 8 m² ouvert sur la terrasse, salle d'eau avec wc de 5 m², grande piece de vie avec placards de plus de 25 m². Honoraires charge locataire : 292 € ttc / frais de visite-dossier-rédaction du bail 201 € ttc, honoraires état des lieux : 91 € ttc / dépôt de garantie : 330 €.
Imaginez… Vous poussez une porte discrète de la rue Sainte-Catherine, l'artère commerçante la plus vivante de Bordeaux. Quelques marches suffisent pour atteindre le deuxième étage. Là, s'ouvre devant vous un studio de 40 m², entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : un mur en pierre apparente se dresse face à vous, témoin du passé, réchauffé par une élégante cheminée qui apporte au lieu une âme singulière. La lumière, quant à elle, circule librement grâce aux deux fenêtres traversantes qui baignent la pièce de clarté tout au long de la journée. Un sentiment d'espace et de respiration s'installe immédiatement. Le studio se compose d'une pièce principale soigneusement meublée, où chaque élément trouve sa place sans encombrer. Un coin cuisine séparé, moderne et fonctionnel, vous invite à préparer vos repas dans le calme, tandis qu'une salle de douche contemporaine apporte la touche finale de praticité et de confort. Ici, rien n'est superflu : tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable, équilibré et harmonieux. Un cadre de vie au cœur de Bordeaux L'adresse elle-même est un privilège. Rue Sainte-Catherine, vous vivez au rythme de la ville, avec ses commerces, ses cafés et ses terrasses animées. À deux pas, la Place de la Victoire vous ouvre les portes de la vie bordelaise : marchés colorés, rencontres spontanées, ambiance étudiante et culturelle qui font battre le cœur du quartier. Les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers toutes les destinations de la métropole. Pourquoi choisir ce studio ? -Surface généreuse pour un studio : 40 m² -Entièrement meublé et refait à neuf : prêt à accueillir vos valises -Caractère unique : pierres apparentes et cheminée authentique -Lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres traversantes -Adresse centrale : rue Sainte-Catherine, à deux pas de la Place de la Victoire -Vie de quartier dynamique : commerces, restaurants, transports, ambiance conviviale Une invitation à s'installer Que vous soyez étudiant, jeune actif ou amateur de vie urbaine, ce studio est une véritable invitation à poser vos bagages et à vivre Bordeaux de l'intérieur. Ici, vous trouverez l'équilibre rare entre un intérieur chaleureux et fonctionnel, et une adresse au cœur d'un quartier vivant, où chaque journée peut se transformer en découverte. Ce n'est pas seulement un logement que vous louez, mais un mode de vie. Un lieu où l'histoire rencontre la modernité, où la clarté des pièces accompagne vos instants du quotidien, et où l'énergie de la ville devient une compagne de tous les jours. Disponible, ce bien n'attend plus que ses prochains occupants. Contactez-nous sans tarder pour déposer votre candidature au 06 75 37 76 20 et laissez-vous séduire par cette adresse où chaque détail a son importance. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Infos légales : DPE C réalisé le 22.08. 2025 charges 60€ par mois honoraires d'agence : 521.69€ dont 120.39 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène GARBUÏO EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 445009137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER.
Pour visiter ce bien, contact uniquement via l'annonce : cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence" ou "ecrire à l'agence". Vous recevrez un email de qeeps pour déposer votre dossier en ligne (pensez à vérifier vos spams). L'agence vous contactera après réception et validation de votre dossier complet, pour l'organisation d'une visite. Merci de vérifier au préalable que vos revenus nets mensuels sont au minimum de 3 fois le montant du loyer. Rochefort - appartement rénové, en rez de chaussée, en duplex, comprenant entrée sur la pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée. À l'étage, palier desservant une chambre, un bureau, salle d'eau et wc. Loyer : 565€ / mois + 30€ / mois de provisions sur charges (eau et électricité) dépôt de garantie : 565€ ttc honoraires agence : 367€ ttc (état des lieux d'entrée inclus) disponible.
À louer - agen centre - au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements. Appartement t1 de 30.90 m², meublé avec terrasse sans vis à vis. Le logement comprend : une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, séjour / chambre et une salle d'eau / wc. L'appartement est traversant. Eau compris dans les charges disponible le 15 septembre. Classe energie : e classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergies entre 600€ et 860€ .
Venez découvrir cet appartement de type 2 composé d'un salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc, une chambre, un balcon et une cave. Disponile le 15 / 09 / 2025. Loyer : 575€ chages : 25€ dépôt de garantie : 575€ honoraires agence : 448€ contact agence laura courtiade log ici nousty - 05 59 71 31 04 surface carrez : 46.9 m².

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.