
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer, T2 meublé fraîchement rénové au centre de St Jean Pied de Port. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un coin cuisine équipé et aménagé, un petit cellier, et un wc séparé. Le coin nuit dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le loyer est de 600€ + 45€ de charges comprenant l'électricité des parties communes et l'entretien de l'ascenseur. Cet appartement est disponible de suite, venez le visiter sans tarder !
De particulier à particulier, appartement T2 de 46 m² à louer à Angoulême. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Arbonne, à louer chambre de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 600 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bordeaux, 750 euro charges comprises appartement t2 en tres bon etat. Avec cour privee. Comprenant salon, cuisine americaine equipee, une chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.

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Iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Local / bureau à louer CHEPNIERS 163 m² environ bureaux, accueil, fort potentiel. À louer un local d'une superficie totale de 437 m² environ comprenant 2 bureaux spacieux et moderne, accueil, entrepôt, réserve, vestiaire équipé d'une douche, de deux WC, un coin repas et repos le tout climatisé idéalement situé à CHEPNIERS à 5 minutes de la N10 pour un accès direct sur Angoulême où Bordeaux et à proximité du bourg de Chepniers sur une zone d'activité professionnelle. Ce bâtiment de 2009 offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Loyer 3000 € HT / mois. Dépôt de garantie 9000 € Il est situé en zone d'activité et artisanale dynamique, à l'entrée du bourg sur un axe très passant avec une forte visibilité, emplacement N°1. Bonne exposition et vue dégagée. Rez-de-chaussée : Une entrée et un bel espace d'accueil pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel, 2 bureaux lumineux et confortables et des sanitaires, une salle de détente créant un espace pour se ressourcer et se relaxer, et des sanitaires. Ce local est idéalement conçu et les espaces sont optimisés. Le parking avec une capacité pour + de 5 véhicules, idéal pour le personnel et les clients. Des équipements modernes : Chauffage / Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Atouts : •Bâtiment performant : Idéal pour les entreprises cherchant un environnement de travail agréable et efficace. •Localisation privilégiée : Situé dans une zone dynamique, à proximité de toutes les commodités accessible à pied, écoles, commerces. Une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge du Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire (ID 80366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 981972508 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ref. 25615 : confolens, centre ville - appt 3ème étage, 47,21 m² : cuisine / séjour, 1 chambre, salle de bain / wc chauffage électrique. Appt non meublé : loyer hors charge : 315 euros par mois + charges : 35 euros par mois dont 15 eur ordures ménagères + 20 eur eau (régularisation annuelle) loyer charges comprises : 350 eur dépôt de garantie : 315 euros (1 mois de loyer) honoraires agences charge locataire : 226,80 euros ttc + état des lieux : 70,82 euros ttc.
POITIERS / Faubourg St Cyprien~ Joli T1 bis en cours de rénovation au 2ème et dernier étage d'une résidence calme avec parking privé, à deux pas du centre ville et des transports. Entrée, lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un autre espace séparé pour chambre et placards, salle d'eau, wc séparé. Loyer avec provisions charges 410 + 38 / TTC (eau, entretien et électricité des communs) Honoraires 200 euros Disponible au 09 / 03 / 2026 disponible avant) contact au 06 42 26 65 65.
Découvrez ce charmant appartement T3. Situé au Centre ville, à proximité des halles de tout commerces, transports, écoles. Agencement optimisé avec situation privilégié, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnel et équipé, de deux chambres avec de très grands rangements (dressing) pour chacune d'elles. Disponibilité immédiate, pour d'information et / ou une visite contactez nous. Joelle LORGET joelle@aalivimmobilier.fr 06 19 77 10 66.
Situé au coeur de libourne rue jean jacques rousseau, à proximité de toutes les commodités, ce t2 neuf de 39.85 m² au premier étage, a été pensé pour vous offrir un niveau de prestations optimales. Outre l'accés facilité par un ascenseur, vous disposerez d'un équipement complet avec plaque de cuisson, hotte, four, lave vaiselle et réfrigérateur-congélateur de grandes marques). Pour compléter le tout, vous profiterez d'une climatisation réversible qui vous assurera confort et économies d'énergies tout au long de l'année (dpe : b) disponible à compter du 27 / 02 / 2026. Catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.
De particulier à particulier, appartement T2 de 34 m² à louer à Royan. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à Anglet. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 510 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Pour visiter ce bien, contact uniquement via l'annonce : cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence" ou "ecrire à l'agence". Vous recevrez un email de qeeps pour déposer votre dossier en ligne (pensez à vérifier vos spams). L'agence vous contactera après réception et validation de votre dossier complet, pour l'organisation d'une visite. Merci de vérifier au préalable que vos revenus nets mensuels sont au minimum de 3 fois le montant du loyer. Saintes - centre ville - studio au 2ème étage sans ascenseur - pièce avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Loyer : 313 € / mois + 37 € / mois charges (eau) dépôt de garantie : 313 € ttc honoraires agence : 251 € ttc (état des lieux d'entrée inclus).
Appartement meuble t 3 entièrement rénové et proche de toutes les commodités. ce bien est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. double vitrage, climatisation. une grande terrasse complète ce bien. Libre de suite.
À Blanquefort centre, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce T2 de 33 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et à seulement 5 minutes de la rocade (sortie 6). Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'un balcon filant spacieux, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable espace extérieur. Appartement en bon état général, au sein d'une résidence bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 ? 940 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 780 € Charges locatives mensuelles au forfait : 80 € Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 330 € Honoraires d'agence : 330 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.
La rochelle - centre ville - idéalement situé sur le vieux port - appartement de 31 m² entièrement rénové offrant des prestations de qualité. Il comprend une entrée, un séjour exposé plein sud avec cuisine équipée, un coin nuit indépendant, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une grande terrasse ! Disponible en bail meublé à l'année dès maintenant !
À louer, 1 chambre meublée de 10,02 m² dans une maison avec trois chambres en colocation dans le quartier prisé de Capeyron. Vous pourrez profiter d'un grand jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une maison confortable, proche de toutes commodités. À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Les Pins' et à 3 minutes de l'arrêt de bus. Les commerces sont accessibles à 700 mètres, et l'aéroport est à 6.30 km. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations.
Maison neuve de 2020 située à 5 min à pied de l'arrêt de TRAM B Doyen Brus à Talence. 1 chambre disponible avec SDB privative, vous partagez avec les 3 autres colocataires, la cuisine, un espace salon et le jardin (avec BBQ : ). Chaque chambre dispose de SDB privative. Le loyer inclus toutes les charges (en provisions avec régularisation annuelle ). Ce qui est inclus : - eau - électricité / chauffage - internet - aide au ménage hebdomadaire Contrat individuel : pas de solidarité sur les loyers Eligible aux APL Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises Frais de dossier : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à Pessac. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Pau, à louer studio de 17 m² avec 1 pièce Location de particulier 580 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Au cœur du centre-ville, ce studio entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans cette jolie pièce, comprenant une cuisine entièrement équipée, une jolie banquette / lit pour le confort, un placard pour du rangement. La salle d'eau, avec wc, récemment refaite, séduit par son design contemporain, et son confort optimal. Un bureau, pour du télétravail, si besoin. Pour plus de praticité et de confort, vous aurez accès, à un lave-linge dans les communs. Situé en plein centre-ville, ce studio profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 267,30€, dont 72,90€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 934468.
Au cœur du centre-ville, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Au 1er étage, on découvre une pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et des matériaux de qualité. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offre un espace convivial, idéal pour recevoir. Les lignes épurées, les finitions soignées et les tons chaleureux créent une atmosphère élégante et accueillante. Situées de chaque côté de la pièce principale, les deux chambres, sont bien agencées, avec du rangement, et un bureau pour du télétravail, si besoin. La salle d'eau, récemment refaite, séduit par son design contemporain, et son confort optimal. Un wc indépendant. Pour plus de praticité et de confort, un lave-linge est mis à votre disposition dans les parties communes. Situé en plein centre-ville, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 366,30€, dont 99,90€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 934471.
Au cœur du centre-ville, cet appartement en duplex entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort contemporain. L'entrée au rez-de-chaussée, dessert une première chambre, bien agencée, avec du rangement, et un bureau pour du télétravail, si besoin. La salle d'eau, récemment refaite, séduit par son design contemporain, et son confort optimal. Un wc indépendant. À l'étage, on découvre une pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et des matériaux de qualité. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offre un espace convivial, idéal pour recevoir. Les lignes épurées, les finitions soignées et les tons chaleureux créent une atmosphère élégante et accueillante. Une deuxième chambre accueillante, avec du rangement, et un bureau. Situé en plein centre-ville, ce duplex profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 514,80€, dont 140,40€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 934462.
Au cœur du centre-ville, ce studio entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Au 1er étage, vous entrez dans cette jolie pièce, comprenant une cuisine entièrement équipée, une jolie banquette / lit pour le confort, un placard pour du rangement. La salle d'eau, avec wc, récemment refaite, séduit par son design contemporain, et son confort optimal. Un bureau, pour du télétravail, si besoin. Pour plus de praticité et de confort, vous aurez accès, à un lave-linge dans les communs. Situé en plein centre-ville, ce studio profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 272,80€, dont 74,40€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 934470.
Bordeaux st genes / argonne venez decouvrir ce t3 meuble en duplex avec ascenseur au denier etage d'une residence avec parking. Donnant sur l'arriere de la residence il se trouve au calme. Sur la ligne b du tramway, il est au centre de toutes les proximites. Ideal etudiants ou couple. À voir absolument.
Bordeaux Victoire. À quelques mètres de la place de la Victoire et de la station de tram B. Appartement duplex de type 2 au deuxième étage d'un petit immeuble en pierre sans ascenseur. Séjour, cuisine américaine, salle d'eau avec W. C. À l'étage, une chambre avec fenêtre. Chauffage individuel électrique. Libre immédiatement.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.