
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Pessac, 590 euro charges comprises appartement chambre refait a neuf 15 m². Avec veranda, jardin clos, cellier. Comprenant entree, sejour, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26.
Les atouts du bien : superficie : 71 m². Disposition : 2 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, une buanderie. Localisation : quartier : saragosse proximité : écoles, commerces, transports (mentionnez si accessible à pied). Autres caractéristiques : dpe : d prix : 650€ charges comprises les honoraires locataires sont de 650€ dont 214.22€ pour l'état des lieux disponibilité : immédiate contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer, ce superbe appartement en duplex situé au 1er étage d'une maison dans un lotissement calme à Uhart-Cize, à seulement 3 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre et une salle de bain, offrant un espace nuit indépendant. Un cellier en rez-de-chaussée complète ce bien.
Situé dans le quartier très recherché des Minimes à La Rochelle, à deux pas du port et de l'océan, ce charmant appartement T2 meublé d'environ 39 m² se trouve au 4 ? étage d'une résidence avec ascenseur et offre une magnifique vue dégagée sur le port de plaisance et la plage des Minimes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, cafetière nespresso ? ), un couloir avec placards de rangement, une chambre avec rangements et bureau, une salle de bain et WC séparés. Une place de parking privative complète ce logement. Le logement est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Bail étudiant jusqu'au 30 juin 2027, disponible dès maintenant ! Référence : 33 TERRASSES / Loyer 750 / mois, Dépot de garantie 1500 / Honoraires 504.40. DPE : D / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

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Idéal pour couple avec enfant. La résidence l'Etang de Cholet à Blanquefort. Ce joli appartement de type 3 de 71.46 m² se situe au 1er étage face à l'étang. Il se compose d'une entrée, dégagement, séjour salle à manger, cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bain, douche, wc, balcon. Une cave + 1 place de parking. DPE C - Dossier en Garantie Loyer Impayés Loyer 858.84 hc + 120 charges (entretien communs, eau froide + désembuage).
En location annuelle meublée, appartement de type 2 de 31 m² au coeur du centre ville de la Rochelle le logement est disponible à partir du 1 er avril il comprend une entrée, une chambre coté cour, une salle d'eau avec toilettes, un salon séjour avec coin cuisine loyer 660 euros charges 60 euros frais d'agence 300 euros plus frais état des lieux 90 euros.
Face a l'église d'ecoyeux t1 bis en rez-de -chaussée de 34 m² habitables offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine us aménagée (hotte), un coin nuit indépendant et une salle d'eau avec wc. stationnement facile devant immeuble- pas d'extérieur ~libre le 01 / 04 / 2026. Lles charges correspondent à la consommation d'eau froide.
Votre agence Arrow Immobilier vous propose de louer, au coeur du centre ville de Montguyon, cet appartement de type 1 rénové totalement. Celui-ci, au rez de chaussé, vous offrira une confortable pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec wc. Loyer mensuel hors charges : 450.00 Provisions mensuelles pour charges : 15.00 Loyer mensuel charges comprises : 465.00 Dépôt de garantie : 450.00 Honoraires de location charge preneur : 264,00 .
T3 récent dans petite copropriété - lons terrasse - cuisine aménagée - beau séjour 2 chambres - garage.
Limoges residence avec piscine t2 a louer * entrée avec placards * pièce de vie avec coin cuisine équipée * 1 chambre * 1 salle de bains * 1 place de parking privative ! Dpe d disponible au premier juillet appartement proche toutes commodités et centre ville, idéal étudiant.
À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement meublé et rénové avec goût. D'une surface de 57 m², il offre un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un balcon pour profiter d'un extérieur agréable. Le plus : le chauffage est inclus dans les charges, pour un confort optimal et un budget maîtrisé tout au long de l'année ! Une place de parking complète cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur. Loyer : 609 € Charges : 91 € Honoraires locataire : 609€ Dépôt de garantie : 1 218 € (2 mois de loyer hors charges) Un appartement prêt à vivre, confortable et pratique au quotidien.
À quelques pas de la Fac de Droit et de la Mairie de Limoges, studio meublé refait entièrement à neuf il y a peu, proposant de très belles prestations : entrée avec placard, dressing, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle de bains, stationnement facile et gratuit. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Disponible début avril ! Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05 55 06 06 16, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé avec un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !
Très grand appartement T4 au 1er étage composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson vitro céramique, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. En extérieur, un débarras en dur et une place de stationnement. Proche des commerces et de la gare.
À louer, T2 bis en duplex, rénové récemment, composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée et un cellier. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau. Disponible immédiatement.
Appartement refait à neuf, à louer meublé, au premier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, une grande terrasse. Disponible à partir du 31 / 03.
Charmant appartement à louer, idéalement situé au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, à deux pas d'une école. Ce logement de 42,19 m², en bon état, propose 1 chambre, 1 séjour lumineux, une terrasse et un agréable jardin privatif. Place de parking incluse pour plus de confort. Parfait pour un couple ou une personne seul (e) recherchant calme et praticité en centre-ville. Dossier à déposer en ligne obligatoirement pour visiter.
Situé à Billère, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et à seulement 10 minutes du centre commercial Leclerc, cet appartement T2 non meublé allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. La chambre bénéficie d'un placard intégré, et l'appartement dispose de nombreux rangements pour un aménagement optimisé. Un garage privatif avec ouverture électrique vient compléter les prestations de ce logement. DPE : C GES : C Loyer : 670€ Dépôt de garantie : 635€ Honoraire d'agence : 448€ dont 168€ d'honoraire d'état des lieux Dossier à déposer sur : locationgestion.lescar@gmail.com Disponible à compter du 25.03. 26 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez ce superbe appartement T2 meublé, véritable cocon de tranquillité, niché au sein d'une résidence récente et sécurisée à Lons. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement est entièrement meublé avec goût, vous permettant de vous installer sans contraintes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine est équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, confortable et dotée de placards, offre un espace de repos agréable. La salle de bain moderne avec wc complètent l'agencement intérieur. Profitez d'un espace extérieur privatif grâce à la terrasse et le jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien : Résidence récente et calme, gage de confort et de sérénité. Exposition optimale assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel performant pour une maîtrise de votre consommation. Faibles charges de copropriété. Place de parking privative dans un parking sécurisé. Ce T2 meublé est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un professionnel en mobilité, à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel, prêt à vivre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable à Lons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le logement est disponible à compter du 25.03. 2026 DPE C Honoraires d'Agence 482€ dont 162€ relatif à la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dépôt de Garantie 1230€.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce studio meublé offre une pièce principale fonctionnelle avec coin cuisine équipé et salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Stationnement extérieur non privatif au sein de la résidence. Logement pratique et bien situé, à proximité des commodités. Disponible immédiatement. DPE : E Loyer : 390€ + 25€ de charges Dépôt de garantie : 780€ Honoraire d'agence : 154,40€ dont 57,90€ relatifs à la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Orpi jsi chartrons vous présente ce studio meublé. Situé rue de labrede à bordeaux, au premier étage d'un petit immeuble, nous vous proposons un appartement meublé de type t1 composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une pièce de vie lumineuse. L'appartement dispose d'un lave-linge. À proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder.
Orpi jsi chartrons vous présente ce t2 meublé bordeaux - saint martial a proximité du tram b, loué meublé dans résidence des années 2000 au rdc donnant sur une terrasse de 14 m², appartement type 2 pièces comprenant un salon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bain, un cellier et des toilettes séparées. Une place de parking privée vient compléter l'ensemble. À visiter sans tarder !
Orpi jsi chartrons vous présente : au coeur des chartrons situé rue sainte eugénie, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons ce charmant appartement meublé comprenant une entrée, un salon, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre et une salle d'eau avec wc a proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder.
Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI Cabinet Haussmann Gradignan proche Pessac et facultés, appartement en rdc refait à neuf comprenant entrée, salle de bains avec wc, séjour avec cuisine ouverte équipée (placards, plaque, hotte et frigo top), chambre et terrasse de 6,74 m². Production de chauffage et eau chaude au gaz de ville Loyer 780 € (745 + 35 de charges) Dépôt de garantie 745 € Honoraires 507 € (117 € pour l'état des lieux et 390 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
Nieul sur mer-rue de maillezais-rez de jardin avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite). Dans résidence de 2018, appartement de type 3 en rez de jardin comprenant une entrée, un pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, cellier, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparés, terrasse et jardin. Deux places de parking complètent cet ensemble. À votre charge : eau, gaz et électricité. Disponible le 25 / 03 / 2026.
Proche des commodités, dans une petite résidence, appartement T2 meublé, situé en rez de jardin et comprenant : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes) ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre ouvrant sur jardin, salle de bains avec lave-linge, wc séparé. Place de parking privative Disponible Début Avril 2026 Loyer 680€ + 20€ provisions sur charges - Dépôt de garantie 1360€ TTC. Honoraires agence 502.04€ TTC (états des lieux inclus) Garantie Loyer Impayé.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.