
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Maison entièrement rénovée en 2023, à la limite de Bordeaux et de Mérignac (à côté du parc Bourran). Ligne de bus 1 à 5 min à pied, supermarché et commodités de la place Mondésir à proximité. Cette maison constituée de 7 chambres spacieuses, meublées, partagent plusieurs espaces de vie communs : Cuisine équipée, salon, salle TV dédiée, terrasse couverte avec buanderie et garage vélo. Toutes les chambres sont meublées et équipée de lit double, bureau, penderie avec salle de bain privative. La cuisine est entièrement équipée : 2 frigo, congélateur, plaque, four, micro-onde, bouilloire, cafetière, vaisselle, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge. Loyer toutes charges comprises (chauffage, électricité, eau, internet, aide au ménage sur les parties communes) Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
La reole, 430 euro charges comprises studio lumineux en tres bon etat de 25 m². Comprenant une entree, un salon, une kitchenette equipee, une salle d'eau et unwc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.
Bordeaux bastide 800 euro + charges 50 euro studio lumineux en tres bon etat de 30 m². Comprenant un sejour, une salle de bain et un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Cestas, 1000 euro charges comprises appartement t2 en tres bon etat de 60 m². Avec terrasse et place de parking. En residence. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, une chambre, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.

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Iad france - isabelle bacheley vous propose : appartement 3 pièces entièrement rénové en plein coeur de libourne (entre rue gambetta et rue montesquieu) au 1er étage d'une petite copropriété. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé idéalement en plein centre-ville de libourne. Entièrement rénové, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous trouverez : salon de 26 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Deux chambres, de 12 m² et 15 m². Petite salle d'eau. Wc séparé. Local à vélo commun. Fibre optique. Climatisation réversible. Double vitrage. La résidence sécurisée et calme, dotée d'un interphone, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité immédiate du centre-ville et de la gare, à seulement quelques mètres, offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 760.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 715 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 6€ / m²).
Découvrez cet appartement en plein coeur du centre-ville, situé dans une résidence entièrement rénovée au charme fou. Entièrement neuf, il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Loyer : 730 plus 20 de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 730 Honoraires charge locataire : 832 (Dos. 605 + 227Edl * ).
Bordeaux camille pelletan. Emplacement privilégié pour cet adorable t2 bis meublé en duplex, comprenant 2 salles d'eau, baigné de lumière dans immeuble pierre. Une chambre, plus un bureau pouvant faire office de deuxième chambre. Au calme. Gli provisions sur charges incluant 14 de provisions sur la taxe d'ordure ménagère. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Bel appartement type III meublé et lumineux de 45.5 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Disponible de suite.
Artigues (33) - horizon bleu - 16 avenue du mirail. Contact : 07x61x03x13x49 commerces de proximité, groupe scolaire, transports en commun. Accès voie rapide immédiat, transport en commun. Agréable t2 de 41.53 m² au 2e et dernier étage. Cuisine et salle de bain équipée, chauffage gaz, parquet flottant dans la chambre, parking sous-sol. Loyer 604€ / mois charges comprises dont 60€ de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Loyer de 604,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 544,88 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 125,84 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Limoges Hyper centre, à deux pas de la Place Denis Dussoubs, proche du centre ville et accès facile à toutes les facultés et lycées, studio meublé en parfait état composé d'une pièce principale avec coin nuit et coin kitchenette équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc. Disponible en avril A saisir ! dpe D.
L'agence Novio vous présente, à la location sur Poitiers : Un appartement meublé situé au 7ème étage d'un immeuble, offrant une surface d'environ 60 m² habitables. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un WC, de 2 chambres et 1 salles d'eau. À cela s'ajoutent une cave, deux balcons et un séchoir sur la terrasse. Cet appartement est situé à quelques minutes des commerces, des transports en commun et des universités. Parking commun à l'immeuble de plus de 40 places. Logement en copropriété. Sont compris dans les charges : Chauffage, eau froide et charges de copropriété Loyer mensuel de ce bien : 550euros + 130euros de provisions sur charges, soit 680 euros charges comprises Honoraires de d'agence à charge locataire : 550 euros TTC Honoraire d'agence à charge bailleur : 550 euros TTC Dépôt de garantie : 1100 euros Venez visiter au plus vite ! Ref 0338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet - Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Venez découvrir notre dernier projet ! Un grand Coliving dans une magnifique maison bourgeoise, avec ses prestations anciennes d'origine, en plein cœur de Bordeaux. Idéalement situé, dans le quartier des Chartrons, à 8 minutes à pied du jardin public et 10 minutes à pied de la place des Chartrons, entre 2 stations de tramway à 8 mn chacune à pied, des lignes C et D (station Camille Godard de la ligne C et station Croix de Seguey de la ligne D). L'immeuble a été entièrement rénové, meublé et équipé par un architecte et une décoratrice. Vous partagerez avec les autres colocataires : un grand hall de distribution, un grand salon, deux cuisines équipées avec une salle à manger, un grand jardin d'hiver connectant les espaces et une buanderie (avec machines à laver et sèche-linges). Une magnifique terrasse et un jardin arboré de 45 m² viennent compléter ce bien. Les chambres, entièrement aménagées (lit double, bureau, grands rangements ), avec salle de bain intégrée ou à partager (1 SDB pour 2 chambres maximum), La chambre qui se libère a sa salle d'eau privative Le loyer inclut pour toutes les chambres une provision pour charges et services qui comprend : accès à une hotline 7j / 7, le ménage des parties communes, l'électricité, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, internet, Netflix, Pas de clause de solidarité dans le bail. Coliving réservés aux jeunes actifs et étudiants en fin d'étude. Très grande Maison à visiter sans tarder ! Dépôt de garantie : Un mois charges comprises FD : 290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement T3 de particulier à louer sur Agen. Disponible le 01 / 05 / 2026 pour cette location non meublé de 57 m² proposé à 650 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 05 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T2 de 46 m² à louer à La Rochelle. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 750 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location chambre à Bordeaux de 10 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 700 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T2 de particulier à louer sur Bordeaux. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 50 m² proposé à 755 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Poitiers de 25 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 498 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Poitiers, à louer studio de 18 m² avec 1 pièce Location de particulier 438 €. Disponible à partir du 01 / 04 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 71 m² à louer à Bordeaux. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1510 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bordeaux, 475 euro + charges 90 euro appartement chambre tres bon etat dans t5 de 75 m². Comprenant cuisine kitchenette equipee, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 800 euro + charges 50 euro appartement t1 bis tres bon etat vue imprenable sur les quais et le pont de pierre. Comprenant sejour, une chambre, cuisine amenagee equipee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux hyper centre, 760 euro + charges 35 euro appartement t3 bon etat. Avec local a velos. Comprenant entree, sejour, cuisine kitchenette, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Réf. 0392 : a louer, à marmande, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de proximité et du lycée, très bel et grand appartement climatisé, entièrement meublé, rénové avec goût. Il se compose de trois chambres, d'un beau séjour lumineux avec un coin cuisine meublé et entièrement équipé, séparé par une élégante verrière, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse. Loyer charges comprise 860 eur dont 20 eur pour entretien de la climatisation et 20 eur pour abonnement internet. Dépot de garantie : 820 eur. Honoraires de location charge locataire : 860 eur dont 272.10eur pour état des lieux. Dpe : c. Libre de suite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : assurance pour votre logement avec votre agence à partir de 21.25 eur.
Dans résidence récente de 2005, agréable t2 de 39 m² avec ascenseur et parking sous-sol. Jolie pièce à vivre sud-ouest avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble ayant accès à une terrasse, chambre avec grands placards, salle de bains, wc séparés. Dpe c - réf 316 - credot immobilier - 05 59 82 91 98 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Studio meublee au coeur du centre ville charmant studio entièrement meublé au coeur du centre-ville de cognac. Cet appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (meubles bas avec un évier, plaque électrique 2 feux, réfrigérateur top et four à micro-ondes) et un coin chambre; une salle d'eau et des toilettes. Contactez-nous pour organiser une visite ! Disponible mi-mars loyer : 350euros par mois, charges comprises dont 30euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie 640 honoraires charges locataire 78.5euros ttc dont 40euros pour état des lieux - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.