
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement de type 2 en duplex de 50 m², au rdc d'un immeuble en pierre entiérement rénové. Il se compose d'un sejour-cuisine, une chambre, une sdb, wc et de 2 cours privatives ! Le bien est soumis à la gli patrimoine & immobilier 05 56 39 35 35.
Sainte Livrade sur Lot, studio rénové à NEUF de grande qualité de 26 m² MEUBLÉ. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille avec une entrée indépendante, ce studio est lumineux et très bien équipé : cuisine équipée avec hotte, plaques, four, lave-linge, séjour avec lit confortable gigogne offrant deux couchages de 90 cm x 200 cm, grand placard avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et WC. Chauffage électrique à accumulation. Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Village avec toutes les commodités à pied, parking gratuit devant l'immeuble. Logement disponible le 20 / 02 / 26 Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier. Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !
Sainte Livrade sur Lot, appartement T2 de 42,55 m² comprenant séjour de 18,62 m², entrée, chambre spacieuse de 14,77 m², salle d'eau et placard dans le séjour. Il est situé au premier étage d'un immeuble tranquille. Chauffage électrique, double vitrage, volets bois. Sa situation au centre ville de Sainte Livrade, vous permettra un accès facile à pied aux commerces. DPE CLASSE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement disponible Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier. Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !
Villeneuve sur lot, appartement t2 bis en très bon état, rénové en 2022, de 52 m² avec terrasse situé en ville, place de l'egalité, au deuxième étage d'un immeuble tranquille comprenant trois logements. Il comprend une pièce de vie de 22 m², un salon ou chambre de 10 m² et une grande chambre de 16 m² en l, avec un espace bureau. Cuisine équipée avec plaque, four, hotte et rangements hauts et bas. Double vitrage bois et volets bois battants. Chauffage performant électrique avec programmateur et inertie. Salle d'eau agréable avec meuble vasque et prise lave-linge. Agréable terrasse de 15 m². Local à vélo en rez-de-chaussée. Logement disponible le 29 / 04 / 2026 classe énergie c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !

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PAU Universités Au 3ème et dernier étage, coquet appartement T1 bis de 29 m² avec Terrasse, dans un résidence sécurisée. Vous serez surpris par la fonctionalité de cet appartement disposant d'une alcove / coin nuit, une pièce de vie avec son coin cuisine (plaque et hotte) donnant sur une terrasse de 4 m². Salle-de-bains avec WC 2 places de parking en sous-sol de l'immeuble. Libre au 1er Avril 2026.
Appartement T3 de particulier à louer sur Arçais. Disponible à partir du 13 / 07 / 2026 pour cette location meublé de 52 m² proposé à 665 € mensuel charges comprises. Disponible le 13 / 07 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à Pau. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 350 € libre le 24 / 03 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Villeneuve-sur-Lot, à louer appartement T2 de 32 m² avec 2 pièces Location de particulier 525 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Talence, 670 euro charges comprises appartement t1 tres bon etat 30 m². Avec parking. Comprenant sejour, cuisine independante equipee, frigo congelateur, four, machine a laver, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26.
Situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien, en centre-ville. L'appartement meublé (en cours d'aménagement) est composé d'une pièce de vie, d'une agréable cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : Belle hauteur sous plafond, luminosité et climatisation ! Disponible de suite.
Bordeaux st genes, 710 euro + charges 15 euro appartement t1 bon etat 33 m² calme dans immeuble en pierre. Composed'un sejour, cuisine independante equipee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 1090 euro charges comprises appartement t2 tres bon etat 50 m². Avec balcon + parking. Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26.
À proximité immédiate de la ligne de bus 80 et du collège Monjous, appartement 3 pièces exposé est-ouest, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée dont les façades ont été isolées par l'extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres avec balcon sur chaque chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un local vélos commun. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.
Bègles centre, dans une résidence calme et sécurisée, très bel appartement de type 4 meublé comprenant : une entrée avec placard, une salle d'eau, WC séparé, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, un double séjour avec espace bureau aménagé avec nombreux rangements, cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier / buanderie ainsi qu'un grand balcon. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et du tram C. Vous bénéficierez d'un cadre d'exception avec un parc boisé. Disponible début mars 2026. contactez l'agence ORPI IMMO 33 au 05 57 26 70 70 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour déposer votre dossier, constituez-le sur dossier facile via le lien suivant, et envoyer le par mail à celia.hababou@orpi.com, sous format PDF en mettant en objet le montant du loyer + la ville et sans oublier votre numéro de téléphone : / .
Studio meublé - 12 rue chaudrier - 17000 la rochelle - 24.58 m² studio à louer, idéalement situé au 12 rue chaudrier à la rochelle, proche des transports en commun et d'une école. D'une surface de 24,58 m², ce logement est en bon état et offre une pièce de vie, kitchenette et salle d'eau fonctionnelle. Avant toute demande de visite : rdv sur le site orpi. Com / retrouvez l'annonce et suivez le lien zelok (version gratuite). Libre à partir du 23 / 02 / 2026.
Libourne, 430 euro + charges 15 euro studio neuf avec parquet au sol. Comprenant un sejour double, une cuisine amenagee, une salle d'eau, un wc. Proche commodites train bordeaux-libourne en 30 minutes. Caution : 2 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 1200 euro + charges 40 euro appartement t3 bis refait a neuf 75 m² tres lumineux. Interphone. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Colocation acceptee. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 14 euro m 2. Loyer de reference majore : 16 euro m 2. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Pessac, 480 euro + charges 60 euro appartement beau studio meuble tres bon etat 20 m² avec parking. Comprenant sejour, cuisine kitchenette equipee, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À visiter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Iad france - virginie tarrieu vous propose : très beau t4 lumineux situé 71 rue lafontaine 33800 bordeaux à 400m du marché des capucins et 700m de la place nansouty dans un petit immeuble en pierre. Appartement de caractère avec pierres apparentes, poutres, parquet d’origine restauré. Composé : - d'un salon - séjour 40 m² environ avec wc. - cuisine américaine meublée (nombreux placards + hotte inox évacuation extérieur + plaque vitro céramique). Emplacement frigo, four, lave-linge et lave-vaisselle. - 3 chambres avec placards-dressing (grands placards étagères et penderies). - salle d’eau : une douche italienne, meuble sous 2 vasques. Radiateur porte serviette, wc. - chauffage électrique à fluide dans séjour, pompe à chaleur-climatisation réversible pour les chambres à l’étage information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1345.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 768.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 925.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1330 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 612 euros (soit 9€ / m²).
Venez visiter ce studio situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au calme. Idéalement situé, il se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un grand salon-séjour avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Loyer : 360 + 60 de provision sur charges qui comprend : gaz, électricité, ordures ménagères et contrat d'entretien chaudière. Dépôt de garantie : 360 Honoraires : 365 (Visite, dossier 266 + 99 edl).
Appartement avec interphone, situé en centre ville composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et espace bureau, d'une salle d'eau avec wc. Logement équipé LIBRE 1er aout.
Secteur Bagatelle. Dans une résidence sécurisée, appartement T1 meublé en très bon état comprenant entrée, séjour, cuisine séparée équipée, salle de bains avec wc, balcon, place de parking. Disponible de suite. Loyer : 650 CC (Eau + Chauffage compris); Honoraires d'agence : 391.40 Honoraires de location à la charge du locataire : 301 Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 90.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Limousin, haute-vienne, secteur ouest de limoges à proximité du c. H.U, venez visiter ce logement de type 1 comprenant : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les plus : un cave + le chauffage (semi-collectif) est compris dans les charges ! Disponible en mars, contactez-nous sans plus attendre ! Dpe f.
Chez Novarea, la vie est tournée vers les Pyrénées ! Rendez-vous sur l'un des plus emblématiques boulevards de Pau pour prendre de la hauteur au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur ! Cet appartement 3 pièces de 109 m² recherche de nouveaux locataires en quête d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Il se compose d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres dont une avec son extérieur privatif, un dressing et une salle de bains. Également, vous disposerez d'un garage : atout indéniable lorsqu'on vit en hyper-centre. Son atout super-star : Les charges sont comprises dans le loyer. Eau chaude, eau froide et chauffage ne seront pas à votre charge. Ce que l'on aime chez Novarea : Le panoramique donnant vue sur le boulevard des Pyrénées ! Quartier central et paisible. À deux pas du Beanz Café pour des brunch gourmands. À une minute à pieds du Monoprix pour vos courses alimentaires. En somme, cet emplacement vous offre l'embarras du choix pour tous vos besoins. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel. 05 59 62 42 72. Mail : contact@novarea.fr.
Bordeaux Caudéran studio meublé comprenant entrée, cuisine équipée (placards, plaque, frigo top et hotte), pièce principale avec placard, salle de bains avec wc, balcon et 1 place de parking privative sécurisée Chauffage individuel gaz de ville Libre fin février L'appartement est soumis à une assurance loyers impayés, nous contacter pour connaitre les conditions Loyer 694 € (661 € + 33 € de charges pour l'entretien et l'électricité des parties communes), dépôt de garantie 661 €, honoraires 403 € (93 € pour l'état des lieux et 310 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.