
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Rouen - entre chu et saint marc appartement f1 meublé à louer, situé rue saint-hilaire, entre le chu et la place saint-marc, dans un environnement calme sur cour. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Logement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commerces, de la faculté de médecine et du conservatoire * assurance habitation à 8.42 / mois.
Rouen - place saint marc à louer, appartement f1 meublé situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, dans le quartier saint-marc. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un placard de rangement. Chauffage individuel électrique. Le logement est lumineux et fonctionnel. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun (lignes t1, t2 et t3), de la faculté de médecine, des commerces et de toutes commodités. Disponible dès maintenant.
St vincent - 2 rue pardieu. Appartement f3 de 76.48 m² au 2ème étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. Chauffage individuel au gaz disponible de suite. Loyer hc : 1000 € charges : 45 € (électricité et eau des parties communes) dépôt de garantie : 1000 € honoraires de location : 848.92 € ( (dont 231.73 € d'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Reference agence : 10760 - le havre, quartier danton - un f4 spacieux et inspirant au havre découvrez ce grand appartement de type f4 situé quartier danton. Sa configuration intelligente sépare parfaitement les espaces de vie et de repos : côté jour : une entrée accueillante menant à un beau séjour et une cuisine indépendante. Côté nuit : trois chambres confortables pour accueillir enfants, bureau ou dressing de rêve. Chauffage individuel gaz. Dpe e au 4ème étage, vous profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits havrais. À visiter sans tarder !

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F3 non meublé acces pmr - harfleur centre magnifique appartement f3 non meublé acces pmr, idéalement situé en plein centre de harfleur, au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle de douche spacieuse. Un logement fonctionnel et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 800 euros par mois, charges comprises dont 0 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 800 euros. Honoraires charges locataire 600 euros ttc dont 163.2 euros pour état des lieux.
À louer sur Le Havre appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 € Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T3 de 55 m² à louer à Honfleur. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 980 € disponible le 01 / 05 / 2026 Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Disponible immédiatement. Studio à louer à Marcilly-sur-Eure, situé dans un quartier paisible. Ce bien de 29,6 m² en bon état offre un séjour, d'un cuisine séparée, une salle de douche, d'un wc séparé. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente et d'un parking extérieur pour votre confort. Provision d'eau froide et vidange de la fosse dans les charges.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : 3115-104 Le Cabinet Sauvage Gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f2 situé rue de Fontenelle à Rouen au 1er étage sans ascenseur. Disponibilité : des le 10 / 02 / 2026 Comprenant : - Séjour avec cuisine aménagée, équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur. - Chambre en duplex - Salle de bains avec WC Valeur énergétique E Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Eau froide collective avec répartition aux tantièmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - adrien duhamel (07 86 01 15 00) vous propose : appartement t2 de 45 m² rouen-gauche / joffre-mutualité au 4ème étage d'une résidence édifiée en 2005, située rue malherbe à rouen, ce t2 se compose d'une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie de 26 m² (séjour + coin cuisine), une chambre (11 m²), cellier, salle de bain et wc séparé. Un balcon exposé nord et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Disponible de suite. Chauffage individuel : electrique / fibre optique. Les charges comprennent : entretien et électricité des communs, ascenseurs. / visite uniquement sur dossier pré-validée par la garantie loyer impayé / pour connaitre la marche à suivre contactez-moi par e-mail et / ou téléphone. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien duhamel ei (id 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 72 euros / mois. Dépôt de garantie : 603 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 360 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Exclusivité - intérieur en excellent état en location : à rouen (76000), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 23.52 m². Cet appartement avec mise à disposition des meubles de 35 m² au sol comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre puis une salle de douche. Profitez du jardin au calme et de la proximité des commerces et transports de la gare. Loyer : 450 charges : 36 dg : 450 honoraires : 258.72 disponible dès maintenant. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare rouen rive droite ainsi que la ligne de tramway t4 (beauvoisine) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a150 et a28 et les nationales n28, n338 et n138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à rouen.
Rouen cours clemenceau superbe appartement type f5 comprenant entree sejour salon avec balcon cuisine avec loggia wc salle de douche 3 chambres nombreux rangements. Cave. Chauffage individuel gaz. Dpe d. Loyer : 1 100 euros c. C. Dont 150 euros de charges. Frais de bail : 798 euros etats des lieux : 299,75 euros. Dépôt de garantie : 950 euros sanson gestion 02 35 98 29 19 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
À découvrir sans tarder ! Bel appartement T2 de 44 m² idéalement situé en plein cœur d'Évreux, proche d'une école et des transports en commun. Ce logement se compose d'une chambre, un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant confort et praticité au quotidien. Loyer : 600 EUR. Provision d'eau froide dans les charges. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en savoir plus.
Sainte marie- au 37 rue bourdaloue, au 2ème étage, un appartement meublé comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de douches avec wc. Chauffage individuel électrique disponible de suite loyer hc : 420€ forfait de charges : 20€ dépôt de garantie : 400€ honoraires de location : 260.62 € (dont 71.14 € d'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, découvrez cet appartement de type f2 parfaitement agencé au cœur du quartier sainte-anne. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple ! Espace de vie : un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four, réfrigérateur). Espace nuit : une chambre séparée au calme. Confort : salle d'eau fonctionnelle avec wc intégrés. Côté technique : chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges (collective). Classe énergie : dpe f. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Proche de l'IUT d'Evreux, charmant appartement T1 Bis meublé au 2ème étage proposant un séjour avec coin cuisine, une mezzanine faisant office de chambre, une salle de douche avec wc. Parking dans la résidence. Disponible le 19 février.
Caen centre - secteur port de plaisance, un bel appartement entièrement meublé sis côté cour au calme de 2 pièces principales de 27.37 m² situé au premier étage de la résidence, comprenant une entrée, wc indépendant, une salle de douches, un séjour avec kitchenette ouverte aménagée et équipée et une chambre. Une cave complète ce bien. Dispo 25 / 02 / 2026. Dépôt de garantie 700eur. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 355.81eur ttc dont 82.11eur ttc pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle. Chauffage individuel éléctrique. Dpe classe e- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500eur et 740eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee immobilier 02 31 34 08 50.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : lec-vieux-5eme le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement meublé de type f2 en duplex situé place du vieux marché à rouen au 5ème étage sans ascenseur. Disponibilité immédiate comprenant : entrée avec placard séjour cuisine aménagée, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four chambre en duplex avec rangement salle de douches avec machine à laver wc séparé valeur énergétique en d. Chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec répartition aux tantièmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé à la maine, dans un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement propre et en très bon état se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour / salon lumineux et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson vitrocéramique et four), d'un couloir desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains et un wc. Une cave de 4 m² en sous-sol vient compléter le tout pour du stockage. Place de stationnement libre en extérieur. Loyer hors charges : 650 provision sur charges : 126 (comprenant les ordures ménagères, le chauffage, l'eau et les charges communes). Dépôt de garantie : 650 honoraires ttc à la charge du locataire : 673.64 dont 183.72 pour l'état des lieux d'entrée libre fin mars. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez clara guillot au 06 81 09 21 53 ou votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Cet appartement rénové et meublé de 24 m² en parfait état comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau ainsi qu'une salle de douche. Profitez de la proximité des commerces de la place Saint Marc et des transports en commun. Loyer : 429 Charges : 20 Caution : 429 Honoraires : 270.60 . Disponible dès le 14 Février.
Sotteville-lès-Rouen, à louer appartement T3 de 44 m² avec 3 pièces Location de particulier 655 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T4 de particulier à louer sur Elbeuf. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 75 m² proposé à 655 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Rouen - fac de droit / préfecture un appartement 2 pièces non meublé avec parking couvert comprenant : un séjour avec balcon, espace cuisine aménagée (plaque électrique, évier, branchement machine et meubles hauts et bas), une chambre, une salle d'eau (douche, meuble vasque et wc). Chauffage individuel gaz - eau froide collective. Ascenseur - interphone - électricité * assurance habitation à 11.46 euros / mois.
Appartement F2 bis d'une surface de 53,16 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un parking privatif complète ce bien. Disponible de suite. Loyer : 720 € charges comprises DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : - Classe énergétique : C (168) - Émissions de gaz à effet de serre : À (5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
F1 bis coty appartement de type f1 bis de 36,20 m² situé au 3ème étage comprenant : séjour, cuisine, salle de bains, chambre, wc. Chauffage individuel au gaz. Loyer mensuel dépôt de garantie : 1 mois de loyer libre de suite visites : contacter votre agence orpi cabinet guillotte 02 35 19 27 19.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.