
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Rouen - square verdrel situé dans un immeuble calme, ce studio agréable et fonctionnel saura vous séduire par son emplacement recherché à deux pas du square verdrel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec quelques meubles mis à disposition, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles de rangement, réfrigérateur, plaques de cuisson) ainsi que d'une salle de douche avec wc. Le logement est en électrique individuel pour l'eau chaude et le chauffage. * assurance habitation à 8.42 euros / mois. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Référence du bien : salk-pre-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f4 situé rue du pré de la bataille à rouen au 1er étage. Disponibilité immédiate comprenant : - entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau dont une avec wc - cave - possibilité de parking en sus pour 80 euros / mois valeur énergétique en d chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bolbec, à louer appartement T3 de 69 m² avec 3 pièces Location de particulier 800 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Reference agence : 8897 - le havre, quartier perrey - situé au cœur du quartier historique et prisé du perrey, nous vous présentons ce studio fonctionnel en rez-de-chaussée. Agencement : une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson inclus). Sanitaires : une salle de douches avec wc intégré. Localisation : a quelques minutes à pied du front de mer et des commerces du centre-ville. Technique : chauffage individuel électrique. (note : logement à consommation énergétique excessive - dpe f). Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.

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Référence du bien : 3316-0042 mont-saint-aignan. Résidence pour personnes âgées. Les jardins d'arcadie. Rue jacques boutrolles d'estaimbuc. F2 de 47,41 m² au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre (placard), salle de douche avec wc. Superbe terrasse avec jardinières. Un emplacement de parking et une cave. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique e. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
ROUEN (76000) 24 rue du Bec Disponible début mars, Hyper centre ville, dernier étage pour cet appartement F3 offrant entrée avec rangement, pièce principale lumineuse avec balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Vue dégagée. Cave en sous-sol. Chauffage collectif. Loyer : 730 euros / mois Charges : 150 euros / mois Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .
Reference agence : 5841 - quartier rond point, proche universite - idéalement situé à proximité immédiate des campus et des transports, nous vous invitons à découvrir ce studio meublé au deuxième étage, bénéficiant d'une rénovation récente de qualité. Espace de vie : une pièce principale lumineuse aux prestations modernes et soignées. Cuisine : espace indépendant, entièrement aménagé et équipé pour une installation immédiate. Sanitaires : une salle de douches fonctionnelle et un wc séparé (un véritable atout pour ce type de surface). Économies d'énergie : grâce à son excellente isolation (dpe : c), profitez d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées. Le chauffage est individuel électrique. Posez vos valises dans ce cocon de sérénité, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être et votre tranquillité. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Argentan Centre Bel appartement de 32 m² en duplex avec jardin. Il se compose d'un séjour un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et a l'étage une chambre. Lumineux et au calme. Loyer : 325 Euros par mois, charges comprises dont 15 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 510 Euros Honoraires charges locataire 510 Euros TTC dont 219 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730 Euros et 1040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À 5 minutes Pont-Audemer, appartement de type 2 pièces au rez-de-chaussée d'une superficie de 39.47 m² comprenant pièce principale avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, W.C. Chauffage individuel électrique. (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 Euros) - Disponible le 04 mai 2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - 02 32 41 36 43.
En location : à ROUEN (76000), votre agence Thillard et Duhamel est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 30,3 m². Découvrez cet appartement T2 de 31 m² refait à neuf qui comprend une entrée distribuant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre une salle de bains, des toilettes séparés. Profitez de la proximité de la Place Beauvoisine et de la Gare. Loyer : 494 charges : 19 caution : 494 honoraires : 333.30 . Disponible dès le 21 avril L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute du bien. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Thillard et Duhamel.
Rouen (76000) 14 rue de la glacière - résidence la cour d'ecosse disponible fin avril, agréable appartement f1 dans résidence offrant pièce principale avec coin cuisine équipé d'un réfrigérateur et plaque électrique salle de douche. Ascenseur et cave. Chauffage individuel électrique. Loyer : 395 euros / mois charges : 30 euros / mois informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www. Georisques. Gouv. Fr.
Kayzo Invest vous propose à la location au HOULME, un charmant DUPLEX avec bureau. Idéalement situé en plein coeur du Houlme, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement alliant confort et praticité. L'appartement est composé de : Au RDC : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée - Un patio fermé. À l'étage : - 1 chambre spacieuse - 1 bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint) - 1 salle de bains avec WC Atout supplémentaire : stationnement facile à proximité. Emplacement de choix : proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide individuelle. Disponible à partir du 1er mars 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Situé au cœur de l'un des quartiers les plus agréables du havre, découvrez cet appartement de type f3 alliant confort et praticité. À deux pas des commerces et des jardins de saint-roch, il se compose : espace de vie : une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine aménagée. Espace nuit : deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou du télétravail. Le + : une salle d'eau, un wc indépendant et une cave privative (n°3) pour vos rangements. Confort : 1er étage (accès facile). Chauffage individuel au gaz (confort et maîtrise de la consommation). Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 8746 - le havre, quartier sanvic - situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme dans le quartier recherché de sanvic, cet appartement de type f3 a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Espace de réception : découvrez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement grâce à une élégante verrière qui apporte une touche contemporaine. Côté nuit : deux chambres confortables. Espaces d'eau : une salle de douches, un wc, ainsi qu'une loggia astucieusement dédiée à l'espace buanderie avec l'emplacement de la machine à laver. Les "plus" indispensables : une cave privative et la possibilité de stationner dans la cour. Technique : chauffage individuel au gaz et performance énergétique classée en dpe d. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Location appartement T2 à Val-de-Reuil de 35 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1600 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Baignoire - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad France - Florent Diodore vous propose : Charmant Studio meublé au cOEur du quartier historique du pollet Ce studio de 32.46 m² est un véritable bijou niché au 1er étage d'un immeuble datant de 1900 environ situé en plein cOEur de Dieppe. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. Ce studio comprend une belle piéce de vie tout équipé avec espace cuisine, une salle d'eau moderne, idéalement agencée pour votre confort au quotidien. Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre pour profiter de la douceur de Dieppe. À deux pas du port, possibilité de se garer gratuitement dans la rue. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce studio à Dieppe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 240 euros (soit 7€ / m²).
Référence du bien : ardu-leca-2eme le cabinet sauvage vous propose à la location à rouen. Rue de lecat. F3 en duplex situé 3ème étage de 41.21 m² et 66.66 m² au sol. Lien vidéo youtube : disponible dés le : 28 avril 2026 comprenant : - entrée, palier, pièce de vie avec coin cuisine, dégagement avec placard et branchement lave-linge, 2 chambres, salle de bains et wc séparé valeur énergétique d chauffage individuel au gaz eau chaude individuelle au gaz eau froide collective avec répartition aux tantièmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Cet appartement de 25 m² comprend une pièce principale, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche. Profitez d'un environnement calme et de la proximité de l'hôtel de ville. Loyer : 358 , charges : 26 , caution : 358 , honoraires : 282.04 . Disponible dés le 16 février. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rouen - entre chu et saint marc appartement f1 meublé à louer, situé rue saint-hilaire, entre le chu et la place saint-marc, dans un environnement calme sur cour. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Logement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commerces, de la faculté de médecine et du conservatoire * assurance habitation à 8.42 / mois.
Rouen - place saint marc à louer, appartement f1 meublé situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, dans le quartier saint-marc. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un placard de rangement. Chauffage individuel électrique. Le logement est lumineux et fonctionnel. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun (lignes t1, t2 et t3), de la faculté de médecine, des commerces et de toutes commodités. Disponible dès maintenant.
St vincent - 2 rue pardieu. Appartement f3 de 76.48 m² au 2ème étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. Chauffage individuel au gaz disponible de suite. Loyer hc : 1000 € charges : 45 € (électricité et eau des parties communes) dépôt de garantie : 1000 € honoraires de location : 848.92 € ( (dont 231.73 € d'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
F3 non meublé acces pmr - harfleur centre magnifique appartement f3 non meublé acces pmr, idéalement situé en plein centre de harfleur, au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle de douche spacieuse. Un logement fonctionnel et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 800 euros par mois, charges comprises dont 0 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 800 euros. Honoraires charges locataire 600 euros ttc dont 163.2 euros pour état des lieux.
À louer sur Le Havre appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 € Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Disponible immédiatement. Studio à louer à Marcilly-sur-Eure, situé dans un quartier paisible. Ce bien de 29,6 m² en bon état offre un séjour, d'un cuisine séparée, une salle de douche, d'un wc séparé. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente et d'un parking extérieur pour votre confort. Provision d'eau froide et vidange de la fosse dans les charges.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : 3115-104 Le Cabinet Sauvage Gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f2 situé rue de Fontenelle à Rouen au 1er étage sans ascenseur. Disponibilité : des le 10 / 02 / 2026 Comprenant : - Séjour avec cuisine aménagée, équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur. - Chambre en duplex - Salle de bains avec WC Valeur énergétique E Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Eau froide collective avec répartition aux tantièmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.