
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Référence du bien : dub-sant-1er le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 de 64.68 m² situé rue du lieu de santé à rouen au 1er étage. Disponibilité : à partir du 14 / 03 / 2026. Comprenant : - entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Valeur énergétique d chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Evreux rue du faubourg saint léger, dans petit immeuble, agréable studio (24,21 m²) comprenant : séjour, kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur / plaques), salle de douche et wc. Placard. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent : eau froide et entretien des parties communes pour 30 euros et entretien de la chaudière pour 11 euros. Disponible à partir du 13 mai 2026.
Evreux rue du faubourg saint léger, dans petit immeuble, agréable studio au 1er étage, comprenant : séjour, kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur / plaques), salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. Eau froide dans les charges. Disponible à partir du 29 avril 2026.
Hyper centre, rue saint thomas, appartement f2 meuble (27 m²) comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur), chambre, salle de douche avec wc. Les charges forfaitaires comprennent : entretien des communs, chauffage collectif, électricité, eau froide et eau chaude. Libre le 05 / 04 / 2026.

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Si vous êtes à la recherche d'un appartement type F3 disponible immédiatement proche de Rouen, découvrez ce bien à Darnétal proposé par Kayzo Invest, votre créateur de patrimoine ! Au 4ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 63 m² vous offre un séjour agréable, deux chambres et une salle d'eau et WC séparés. En bon état et très lumineux, vous vous sentirez bien dans ce logement proche de toutes commodités et avec facilité et gratuité de stationnement au pied de l'immeuble ! Chauffage individuel électrique Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 19332 - le havre, parc lafaurie - nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type f2, situé en rez-de-chaussée. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour donner vie à votre projet. Espace de vie : une entrée dotée de rangements optimisés mène à une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant une circulation fluide. Espace nuit : une chambre avec placard intégré. Salles d'eaux : une salle de douche moderne et des wc indépendants. Services & annexes : cave privative, local à vélos collectif et buanderie collective équipée (sèche-linges). Une place de parking est disponible en option (45 € / mois supplémentaires). Le cadre : situé au sein d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un accès à un vaste parc arboré, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Une connectivité parfaite grâce à l'arrêt "lafaurie" (lignes de bus 1,3, 5,6, 7) situé au pied de la résidence. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Dpe d. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Quartier clos au duc charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée lumineux et parqueté offrant : entrée, large séjour avec cheminée décorative, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Sous- sol pouvant accueillir deux véhicules chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties commues compris dans les charges. Libre début le 9 mai.
Venez découvrir ce charmant 2 pièces, situé en rez-de-chaussée sur cour au sein d'un immeuble sécurisé. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la place de Danton, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'appartement se trouve également à 2 minutes à pied de l'université, un véritable atout pour les étudiants ou jeunes actifs. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte), d'un salon lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Disponible à partir du 5 avril 2026 ! REF : PN1916 Intéressé(e) ? Parlons-en et visitez le vite 02 32 85 01 71 Agence Stéphane Plaza Immobilier Le Havre 94 rue Voltaire lehavre@stephaneplazaimmobilier.com Suivez-nous pour plus d'opportunités : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : lefeb-cauc-3eme le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement meublé de type f1 situé rue cauchoise à rouen au 3ème étage sans ascenseur. Disponibilité immédiate comprenant : - pièce de vie avec mezzanine - coin cuisine - salle de douches avec wc valeur énergétique f chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec compteur décomptant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Rouen - musee des beaux arts un appartement de type 3 qui se compose d'un séjour / salon avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée équipée de plaques de cuisson, de meubles hauts et bas ainsi que d'un branchement pour machine à laver, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. * assurance habitation à 14.76 euros / mois.
KAYZO Invest, vous propose à la location ce Studio non meublé de 30 m², idéalement situé Quartier préfecture - Fac de Droit, la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Rouen. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boutiques. offrant ainsi une grande variétés de choix pour vos besoins quotidiens et vos sorties. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare de Rouen à quelques minutes de marche. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec un emplacement machine à laver et un WC. Avec cet appartement vous avez la possibilité de louer une place de parking privative et sécurisée moyennant un supplément, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Disponible à partir du 17 mai 2026. Chauffage individuel électrique. Eau froide et entretien des parties communes et espaces verts compris dans les charges. Cet appartement correspond à votre recherche ? Contactez nous au 02 35 07 64 55 nous serons ravis de vous rencontrer et de convenir d'un rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Quartier saint nicolas / joli f2 rénové offrant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Chauffage individuel électrique. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 530 euros par mois, charges comprises dont 0 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 530 euros. Honoraires charges locataire 240 euros ttc dont 48 euros pour état des lieux.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : HERO-AUB-1ER Le Cabinet Sauvage Gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f2 situé sur la place du Lieutenant Aubert à Rouen droite au 1er étage sans ascenseur de 44.52 m². Disponibilité : 14 / 03 / 2026 Comprenant : - Entrée - Séjour coin cuisine meubles bas et hauts, plaque cuisson en fonte, réfrigérateur, branchement lave linge. - Chambre avec placard - Salle de bains avec WC Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Eau froide collective avec compteur décomptant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivité - intérieur en très bon état en location : thillard et duhamel vous présente cet appartement de 3 pièces de 53.06 m² située à rouen (76100). Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres et une salle de douche. Profitez de la proximité des commerces et transports. Loyer : 560 charges : 70 caution : 560 honoraires : 583.66 . Disponible dés maintenant. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales n28, n338 et n138 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs. La classe énergétique est notée d pour une consommation énergétique de 203 kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée b (de l'ordre de 8 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1050 et 1430 .
Espace immo vous propose à la location ce bel appartement situé dans une copropriété proche du centre ville de canteleu, où vous pourrez parcourir l'ensemble des commodités à pieds (écoles, transports, commerces). Cet appartement situé au troisième étage, vous offre une spacieuse entrée avec placard de rangement, un toilette, une salle de bains, une chambre d'une surface de 9.83 m² avec une pièce 'dressing', un bel espace de vie très lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec une vue dégagée sur la ville de rouen. Ce logement dispose d'une cave, et d'une place de parking extérieure attitré ! Copropriété en excellent état, très bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance ! Les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Libre immédiatement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez clara guillot au 06 81 09 21 53 ou votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051.79 euros.
Disponible immédiatement. Proche toutes commodités, à 5mn à pied des commerces de proximités cet appartement 1 pièce composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / wc. le tout équipé d'un canapé, bureau, chaise, armoire. place de parking privative Eau froide dans les charges, chauffage individuel électrique.
Quartier st francois - 15 rue d'edreville. Appartement f3 de 107.26 m² au 2ème étage : composé d'une superbe pièce de vie parquetée de 32 m² exposée sud, de 2 belles chambres, d'une grande cuisine avec cellier, d'une salle de douche ainsi que d'un wc séparé, une grenier. Chauffage individuel au gaz disponible de suite. Loyer hc : 930 € charges : 20 € (électricité et entretien des parties communes) dépôt de garantie : 930€ honoraires de location : 1 190,58 € ( (dont 353.95 € d'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Coty / joffre, 27 rue de bitche, au 3ème et dernier étage, appartement mansardé offrant une cuisine équipée d'une kitchenette, une pièce de vie, une salle de douches avec wc. Cour commune. Chauffage individuel électrique disponible le 4 / 4/2026 loyer hc : 340 € charges : 20 € honoraires : 135,42 € dont 36,97 € d'état des lieux dépôt de garantie : 340 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Quartier joffre - 15 rue bougainville au 4ème étage, beau studio offrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaques et réfrigérateur, salle de douches et wc. Chauffage électrique individuel. Disponible le 30 mars 2026 loyer hc : 280 € charges : 15 € honoraires de location : 188.70 € dont 51.51 € d'état des lieux d'entrée dépôt de garantie : 280 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, situé dans un immeuble entretenu et sécurisé. Un agencement optimisé : Espace jour : Une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec accès direct au balcon. Espace nuit : Un couloir mène à 3 chambres confortables. Commodités : Pour plus de confort au quotidien, le logement dispose d'une salle de bain, d'une salle de douche séparée et d'un WC indépendant. Confort technique : Fenêtres avec volets roulants, interphone et immeuble raccordé à la fibre optique. Énergie : Chauffage par radiateurs à bain d'huile et chauffe-eau électrique. Les "Plus" de la location : Annexes privées : Une place de parking intérieure sécurisée et une cave sont réservées au logement. Cadre de vie : Résidence avec espaces verts soignés et entretien régulier des parties communes. Emplacement : Quartier pratique avec commerces et arrêts de bus à proximité immédiate. Merci de contacter l'agence ORPI Y. S. IMMOBILIER au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement agencé et situé dans une résidence sécurisée offrant des services de qualité. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement. Une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon. 3 chambres confortables. Une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Les prestations : Confort : Parquet stratifié, carrelage et moquette. Volets roulants électriques, interphone et immeuble raccordé à la fibre. Énergie : Radiateurs à bain d'huile et chauffe-eau électrique. Annexes : Une cave privée ainsi que deux places de parking (une intérieure et une extérieure). La copropriété : Profitez d'un cadre de vie privilégié avec espaces verts entretenus, ménage régulier et équipements sportifs en libre accès (Squash et Tennis). La sécurité est assurée par vidéo-surveillance (halls et garages) avec un système de télécommandes haute sécurité. Localisation : Commerces et bus à proximité immédiate. Charges : L'eau est incluse dans les provisions sur charges. Merci de contacter l'agence ORPI Y. S. IMMOBILIER au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Iad france - alice prevost vous propose : très bel appartement de 2 pièces situé sur la commune de la rivière-saint-sauveur à proximité des commerces (accès à pied). L'appartement est situé en rez-de-chaussée et exposé est, vous apprécierez l'aménagement et la présence d'un grand balcon. Le bien est situé au sein d’une copropriété avec gardien et local vélo. Il sera disponible début avril en location meublée. Vous disposerez d'une place de stationnement en extérieur. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Candidatures soumises à la réception d’un dossier complet. Les visites seront programmées après validation du dossier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 302 euros (soit 7€ / m²).
À proximité du tramway Théâtre des Arts (ligne T1), venez découvrir à ROUEN (76000) cet appartement de 2 pièces de 46,81 m². Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage un grand séjour, une chambre puis une salle de douche. Profitez des commerces de la place du vieux marché et des transports. Loyer : 458 Charges : 57 Caution : 458 Honoraires : 514.91 . Disponible dès maintenant. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 16 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes de tramway T1 et T4 à proximité. L'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques pas du bien. On trouve aussi un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste et plusieurs instituts universitaires. Toutes les semaines, le marché Place de Gaulle anime le quartier. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (357 kWh / m² / an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est D (chiffre annuel : 21 Kg CO2 / m²). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Rouen (76000) 15 rue guillaume le conquérant disponible mi mai, hyper centre ville, face à la place du vieux marché, appartement de type f2 offrant pièce principale, cuisine, chambre, salle de bains. Chauffage collectif au gaz. Loyer : 450 euros / mois charges : 90 euros / mois.
Votre agence immobilière vous propose à la location ce bel appartement idéalement située secteur hôtel de ville, proche des commerces, écoles, transports et grands axes ! Vous découvrirez un appartement de type t2, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec vue sur rouen, couloir, salle de bains et wc indépendant. La visite se poursuit avec la chambre qui dispose de son dressing indépendant. Cet appartement dispose d'un garage clos (avec porte de garage), et est doté d'une cave privative. Les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez clara guillot au 06 81 09 21 53 ou votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 123.00 euros.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.