
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
550 résultats
Iad france - julie schmitt vous propose : vernon, à quelques pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence sécurisée et à l'abri des regards, se trouve cet appartement de plain-pied avec jardin privé et garage. L'entrée mène directement sur un grand séjour avec bow-window de plus de 28 m² avec une cuisine de près de 20 m² dans son prolongement. Une mezzanine est présente au-dessus de la cuisine. Vous bénéficierez également de deux chambres avec accès au jardin, une salle de bain, un wc et un placard. Confort : chauffage électrique individuel, tout à l'égout. Disponible à compter du 26 juin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 300 euros (soit 3€ / m²).
Les ormeaux - dans une résidence récente et entourée de verdure, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 27 rue guillaume le conquérant au rez-de-chaussée, il offre une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Ce logement dispose également d'un stationnement privatif. Chauffage individuel au gaz. Un cadre paisible, à visiter sans tarder ! Loyer hc : 773 € charges : 136 € (électricité, entretien des parties communes, provision sur la taxe d'ordures ménagères et le contrat d'entretien de la chaudière) honoraires de location : pas de frais d'agence dépôt de garantie : 773 € ce logement est soumis à conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Les ormeaux - dans une résidence récente et entourée de verdure, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 27 rue guillaume le conquérant au rez-de-chaussée, il offre une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Ce logement dispose également d'un stationnement privatif. Chauffage individuel au gaz. Un cadre paisible, à visiter sans tarder ! Loyer hc : 809.23 € charges : 141 € (électricité, entretien des parties communes, provision sur la taxe d'ordures ménagères et le contrat d'entretien de la chaudière) honoraires de location : pas de frais d'agence dépôt de garantie : 809.23 € ce logement est soumis à conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Les ormeaux - dans une résidence récente et entourée de verdure, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 29 rue guillaume le conquérant au 3ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Ce logement dispose également d'un stationnement privatif. Chauffage individuel au gaz. Un cadre paisible, à visiter sans tarder ! Loyer hc : 775.10 € charges : 116 € (électricité, entretien des parties communes, provision sur la taxe d'ordures ménagères et le contrat d'entretien de la chaudière) honoraires de location : pas de frais d'agence dépôt de garantie : 775.10 € ce logement est soumis à conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Ormeaux, bel appartement f4 de 86 m² lumineux situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue au 27 rue guillaume le conquérant, très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'un box privatif et d'une cave. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite loyer hc : 1019.66 € charges : 155 € (electricité, entretien des parties communes, provision sur la taxe d'ordures ménagères et le contrat d'entretien de la chaudière) honoraires de location : pas d'honoraires d'agence dépôt de garantie : 1019.66 € ce logement est soumis à conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Reference agence : 11112 - sainte adresse découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement agencé et situé dans une résidence sécurisée offrant des services de qualité. L'appartement se compose de : une entrée avec placard de rangement. Une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon. 3 chambres confortables. Une salle de bain, une salle de douche et un wc indépendant. Les prestations : confort : parquet stratifié, carrelage. Volets roulants électriques, interphone et immeuble raccordé à la fibre. Énergie : radiateurs à bain d'huile et chauffe-eau électrique. Annexes : une cave privée ainsi que deux places de parking (une intérieure et une extérieure). La copropriété : profitez d'un cadre de vie privilégié avec espaces verts entretenus, ménage régulier et équipements sportifs en libre accès (squash et tennis). La sécurité est assurée par vidéo-surveillance (halls et garages) avec un système de télécommandes haute sécurité. Localisation : commerces et bus à proximité immédiate. Charges : l'eau est incluse dans les provisions sur charges. Dpe : d merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Joli T3 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu dans le quartier Danton. À proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports) L'appartement se compose de : - Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) - Un séjour / salle à manger avec canapé, table basse, meuble TV et TV. - 2 chambre entièrement meublés avec un lit pour deux personnes, table de chevet, armoire - Une salle de bain avec WC séparé. L'ensemble du mobilier est neuf ainsi que la douche. Chauffage individuel électrique. Le loyer est de 700€ + 25€ de charges comprenant l'eau froide de l'appartement et l'entretien des parties communes. À bientôt pour une visite !
Chambre de particulier à louer sur Caen. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 12 m² proposée à 370 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Rouen pasteur proche faculte superbe appart type grand studio comprenant cuisine sejour coin chambre sdb wc. Celec. Dpe f. Loyer 467 euros c. C. Dont 20 euros de charges (charges révisables annuellement sur présentation du compte du propriétaire ). Frais de bail : 241.76 euros etats des lieux : 90,66 euros depot de garantie : 447,00 euros sanson gestion 02 35 98 29 19 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Référence du bien : dali-malp-rdc le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f2 d'une surface de 36.05 m², situé rue malpalu à rouen au rez-de-chaussée en cour intérieure. Peut être disponible dès le 23 / 04 / 2026. Comprenant : - séjour - cuisine équipée et meublée - chambre - salle de douche avec wc valeur énergétique d chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide collective avec répartition aux tantièmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Evreux hyper centre, rue saint thomas, studio meublé ( 17,05 m²) comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur), salle de bains avec wc. Les charges au forfait comprennent : chauffage collectif, electricité, eau froide et eau chaude. Libre à partir du 25 / 04 / 2026.
Référence du bien : vide-jacq-3eme rouen. Rue saint jacques. Proximité place henri iv et place du vieux marché et boulevard des belges f3 de 58 m² au 3° étage sans ascenseur. Disponible à partir du 19 juin 2026. Comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc. Valeur énergétique e chauffage collectif urbain aux tantièmes eau chaude individuelle électrique eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de rouen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
LE HAVRE. Rue Hilaire Colombel. Studio très lumineux, d'une surface au sol de 29.28 m², situé au 3ème étage. Disponible à partir du 1er mai 2026. Comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine (plaque de cuisson et réfrigérateur), salle de douche avec WC. Classe énergétique D. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Eau froide collective avec compteur décomptant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rouen (76000) 16 rue eau de robec disponible début mai, idéalement situé à proximité du quartier st hilaire, agréable f3 meublé au troisième étage offrant séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain, w.C chauffage individuel au gaz soumis au permis de louer loyer : 700 euros / mois charges : 160 euros / mois.
Palais de justice, 83 rue jules siegfried, studio meublé (ch 202) au 2ème étage entièrement équipé comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douches avec wc. Chauffage, eau chaude, eau froide, électricité et wifi compris dans les charges. Disponible le 1er avril 2026 loyer : 330 € charges : 100€ (charges tout inclus) honoraires : 156.73 € (dont 42.78 € d'état des lieux d'entrée) dépôt de garantie : 660 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Situé rue de l'eglise (quartier saint nicolas) charmant studio en parfait état au dernier étage d'un petit immeuble. Belle pièce de vie, cuisine séparé, salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. Disponible debut mai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 440 euros par mois, charges comprises dont 20 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 420 euros. Honoraires charges locataire 253 euros ttc dont 69 euros pour état des lieux.
Rue de l'eglise, ravissant studio rénové, entièrement meublé, composé d'une pièce de vie, une kitchenette équipée et une salle de douche avec wc. Facilité de stationnement dans la rue. Chauffage individuel électrique. Disponible mi- avril les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 390 euros par mois, charges comprises dont 20 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 740 euros. Honoraires charges locataire 187 euros ttc dont 51 euros pour état des lieux.
Colocation meublée / proche université gare / 100 m² / tout confort le havre / quartier université / gare appartement de 100 m² avec 5 chambres en colocation description : chambre meublée dans une colocation de 5 personnes séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) deux salles de douche, wc séparés ascenseur dans l'immeuble immeuble sécurisé et bien entretenu charges comprises : électricité, eau, chauffage, internet à proximité immédiate de l'université du havre et de la gare sncf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 390 euros par mois, charges comprises dont 50 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 340 euros. Honoraires charges locataire 200 euros ttc dont 80 euros pour état des lieux.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : dfm2-juil-3eme le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 situé rue du quatorze juillet à canteleu au 3ème étage sans ascenseur. Disponibilité : dès le 19 / 04 / 2026 comprenant : - entrée - séjour avec balcon - cuisine aménagée, équipée - chambre - salle de bains avec wc - parking privatif - cave valeur énergétique d chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de rouen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement de type 2 situé au 9 rue hilaire colombel au havre. Construit en 2004, cet espace de 45,98 m² en bon état offre une chambre et un salon exposé avec balcon. Parking libre au 1er avril 2026. Dpe : d (205) | ges : b (6) dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € géorisques : infos sur les risques disponibles sur le site géorisques.
Rue de l'eglise, ravissant studio rénové, entièrement meublé, composé d'une pièce de vie, une kitchenette équipée et une salle de douche avec wc. Tous l'aquipement est neuf. Facilité de stationnement dans la rue. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 430 euros par mois, charges comprises dont 20 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 820 euros. Honoraires charges locataire 209 euros ttc dont 57 euros pour état des lieux.
Proche centre ville, appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant salle d'eau avec buanderie, 2 chambres. Une cave. La provision sur charges comprend l'entretien de la copropriété, l'eau froide. Libre le 1er juin 2026.
Référence du bien : SPIN-NOV-1ER Le Cabinet Sauvage Gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 situé Boulevard du 11 Novembre à Petit-Quevilly au 1er étage. Logement soumis au dispositif PINEL, merci de vérifier votre éligibilité ! Disponibilité : le 16 / 06 / 2026 Comprenant : - Entrée, séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'éléments hauts et bas, dégagement avec grand placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC, rangement. Balcon. 2 emplacements de parking (en enfilade) en sous-sol. Valeur énergétique en C. Chauffage individuel au gaz Eau chaude individuelle au gaz Eau froide collective avec répartition aux tantièmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation.
Référence du bien : BOTH-LECA-2EME Le Cabinet Sauvage Gestion vous propose à la location un appartement meublé de type studio de 26.76 m² situé rue de Lecat au 2° étage sans ascenseur. Disponible à partir du 19 avril 2026. Comprenant : - Entrée avec interphone - Pièce de vie avec clic-clac, table de salon et chaises - Coin cuisine ouverte avec réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, machine à café, four à micro ondes, vaisselle et meubles de rangement, lave linge à hublot - Salle de douche avec douche à l'italienne, sèche serviettes, colonne de douche thermostatique, meuble vasque. - Local vélo Valeur énergétique E Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Eau froide collective avec compteur décomptant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rouen (76000) 7 rue de l'aître saint nicaise disponible, très bel appartement meublé de type f3 en duplex offrant pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres en duplex, salle de douche. Idéal colocation. Chauffage individuel électrique. Surface carrez : 36 m² surface au sol : 60 m² prestations de qualité. Loyer : 850 euros / mois charges : 40 euros / mois visites sur rendez-vous uniquement 02 35 98 42 98.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.