
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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ROUEN. Rue du Général Giraud. Superbe F3 de 63.95 m² au 5° étage avec ascenseur, Comprenant : entrée, séjour, cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains aménagée, wc, balcon, cave. Chauffage Individuel au gaz. Les charges comprennent : charges de copropriété + eau froide avec compteur décomptant + taxe d'ordure ménagère + contrat d'entretien de la chaudière Disponible immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Studio meublé entièrement refait à neuf comprenant entrée, pièce principale avec cuisine ouverte, salle de douches avec wc. Chauffage individuel électrique. Libre de suite. Loyer hc : 330 € charges : 90 € (électricité des parties communes et du logement) dépôt de garantie : 660 € honoraires de location : 172.05 € (dont 46,97 € d'état des lieux) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
F2 bis rouen (76000) 57 rue du pré de la bataille dans un immeuble à proximité de la fac de droit, nous vous proposons ce f2 au 1er étage comprenant entrée, séjour, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique loyer : 465euros / mois charges : 20 euros / mois.
À louer sur Merville-Franceville-Plage appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 27 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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ROUEN - CHU À proximité immédiate du CHU de Rouen, découvrez ce studio meublé agréable et fonctionnel, idéal pour étudiant ou jeune actif. Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec lit en mezzanine, buffet, table et chaises, d'une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, évier sur meuble) ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Chauffage individuel électrique - eau froide collective Emplacement pratique, proche des transports et commodités. * Assurance habitation à 8.42 euros / mois.
Rouen ? Quai du Havre / Front de Seine - Vue exceptionnelle Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, appartement F3 non meublé de 86 m² situé au 17ème étage, offrant une vue exceptionnelle sur la Seine. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, réfrigérateur / congélateur, four, micro-ondes, hotte, machine à laver), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de douche avec douche, lavabo, bidet et WC, d'un WC séparé avec lave-mains ainsi que d'un dressing. Le chauffage ainsi que les eaux chaude et froide sont compris dans les charges. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Situation privilégiée sur le Front de Seine, à proximité immédiate du centre-ville et des transports. + Chauffage, eaux chaude et froide compris dans les charges + Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. + résidence avec gardien * Assurance habitation à 14.76 / mois.
Référence du bien : phoeb-bouq-1er le cabinet sauvage vous propose à la location à rouen. Rue bouquet f4 en duplex de 150.05 m² au 1er et 2ème étage. Disponible dès le 25 mars 2026. Comprenant : - entrée - grand séjour de 29.80 m² - salle à manger - cuisine aménagée et équipée - cellier - dégagement - 3 chambres - dressing aménagé - salle d'eau avec wc - 1 wc séparé - buanderie - cave - 2 emplacements de parking sur cour valeur énergétique e chauffage individuel au gaz eau chaude individuelle au gaz eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de rouen les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Référence à communiquer lors de votre appel : hodr-gamb-6eme le cabinet sauvage vous propose à la location à rouen. Boulevard gambetta. Studio meublé de 18.25 m² au 6ème étage avec ascenseur. Comprenant : entrée, pièce de vie, kitchenette, salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide collective avec compteur décomptant. Disponible de suite.
Au premier étage d'un immeuble à proximité de la place des Carmes cet appartement de 28 m² comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée puis une salle de douche avec WC. Profitez de la proximité des commerces et transports. Loyer : 477, charges : 31, caution : 477, honoraires : 314.05. Disponible dés le 23 avril.
Le cabinet sauvage gestion le havre vous propose à la location un charmant studio meublé de 24.96 m² entièrement rénové dans une résidence rénovée rue boieldieu au havre. Au 1er étage, comprenant : comprenant : séjour, cuisine aménagé, salle de douche avec wc, chauffage et eau chaude individuel, eau froide collective. La résidence prévoit une laverie commune aux occupants et un local vélo sécurisé double vitrage disponible immédiatement et à voir absolument !
Reference agence : 1152 - le havre, quartier rond point - appartement de type f2 meublé au quatrième et dernier étage. Les atouts du bien : charme de l'ancien : un séjour accueillant avec une cheminée décorative qui apporte un cachet authentique à la pièce. Espace optimisé : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Côté nuit : une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Le petit plus : une cave privative, idéale pour le stockage (vélos, valises, etc.). Chauffage individuel électrique. Dpe f. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 3630 - le havre, quartier sainte anne - situé au premier étage d'un immeuble, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type f1 meublé, offrant un cadre de vie pratique au cœur du quartier prisé de sainte-anne. État : logement entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Espace de vie : une pièce principale lumineuse et chaleureuse, aménagée pour votre confort. Agencement : une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Environnement : profitez d'un secteur calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Technique : chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de vos consommations. Dpe : e. Idéalement situé et prêt à vous accueillir, ce bien est une opportunité à saisir pour emménager sans attendre. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Dans un immeuble idéalement situé a deux pas de la gare de rouen cet appartement au rdc de 59.49 m² en parfait état comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et séparée, une salle à manger, un coin chambre, une salle de douche et une buanderie. Chauffage compris dans les charges. Profitez des transports à la gare et de la proximité du l'hyper centre. Loyer : 550.00 charges : 216.00 caution : 550.00 honoraires : 562.86 . Disponible dès maintenant.
Le cabinet sauvage gestion le havre vous propose à la location un charmant studio meublé de 19,71 m² entièrement rénové dans une résidence rénovée rue boieldieu au havre. Au 4ème, comprenant : - un séjour / chambre - une cuisine aménagée et équipée - une salle de douche avec wc la résidence prévoit une laverie commune aux occupants et un local vélo sécurisé double vitrage disponible immédiatement et à voir absolument !
Situé au 3ème étage, cet appartement de type f2 offre un agencement simple et efficace au cœur de sainte-anne. Cuisine : une pièce dédiée avec un coin repas intégré, parfait pour prendre ses petits-déjeuners en toute tranquillité. Espace nuit : une chambre séparée au calme. Salle d'eau : fonctionnelle avec wc intégrés. Le + confort : l'eau froide est déjà incluse dans vos charges ! Chauffage : individuel électrique. Dpe : e. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Disponible immédiatement. En plein cœur de ville, venez découvrir cet appartement une pièce de 25 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. Belle pièce à vivre avec balcon, coin cuisine aménagée et équipée. salle d'eau / WC. Provision d'eau froide dans les charges. Chauffage individuel électrique.
F3 avec ascenseur / boulevard de strasbourg bel appartement comprenant une entrée avec couloir et rangements, un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec placard et un wc séparé. Un parking collectif. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Les + : ascenseur, cave, place de parking collective. Visite virtuelle : /? M=sexv1pqzd1y idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité, dans un secteur central et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 1180 euros par mois, charges comprises dont 220 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 960 euros. Honoraires charges locataire 990 euros ttc dont 270 euros pour état des lieux.
Dans un immeuble situé a deux pas de la place de l'hôtel de ville cet appartement meublé comprend une entrée, une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée puis une salle de douche avec WC. Profitez des commerces et transports de l'hyper centre. Loyer : 410 , charges : 19 , caution : 410, honoraires : 176. Disponible dès maintenant.
Rue Félix Faure, venez découvrir ce studio de 20 m² sur cour. Description de l'appartement : pieces / details important / type de chauffage / double vitrage / Soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence XXX € / m² - Loyer majoré XXX € / m² Loyer : XXX euros + XX euros de provision pour charges (detail de ce qui est inclus) Honoraires agence : XXX euros (dossier) + XXX euros (état des lieux) Dépôt de garantie : XXX euros _______ Votre dossier locataire : Démarquez vous et mettez toutes les chances de votre côté, merci d'utiliser DossierFacile (dossierfacile. logement. gouv. fr) pour constituer et nous envoyer votre dossier locataire, c'est un service gratuit du gouvernement qui aide les locataires à constituer un Dossier unique, complet et sécurisé afin de le partager simplement aux Propriétaires et Agences.
Référence du bien : 315-047 Le Cabinet Sauvage Gestion vous propose à la location un appartement de type studio non meublé de 19.81 m²² situé Rue Grand Pont à Rouen au 1° étage. Disponible immédiatement. Comprenant une pièce principale située en entresol, en cour intérieure. Valeur énergétique F Chauffage, eau chaude collectif au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Coup de coeur assuré ! Vous cherchez un pied-à-terre moderne, parfaitement situé et clé en main ? Ce studio fraîchement rénové dans le prisé quartier Danton est fait pour vous ! Les atouts majeurs : Un emplacement stratégique : à deux pas de la gare, des universités et de toutes commodités Entièrement rénové : emménagez les mains dans les poches. Un quartier dynamique : commerces, transports, vie étudiante à portée de main Un Environnement calme : profitez du confort en plein centre-ville Un agencement optimisé : chaque m² compte ! Idéal pour : Étudiants recherchant la proximité campus / gare Jeunes actifs privilégiant la mobilité Informations pratiques : Charges incluses : taxe d'enlèvement des ordures ménagères Ne laissez pas passer cette pépite ! REF : 0124 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations. Retrouvez toutes nos annonces et actualités : Instagram : @stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Honoraires : lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.
Refernce agence : 1666 - le havre, quartier rond-point - situé au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi, cet appartement de type f1 en rez-de-chaussée offre une solution de logement optimisée. Espace de vie : une pièce principale intégrant un coin kitchenette équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et rangements). Sanitaires : salle de douche avec wc. Le "plus" : le chauffage est individuel électrique pour une gestion maîtrisée de votre consommation, et la provision d'eau froide est déjà incluse dans vos charges. Flexibilité locative : ce bien est disponible en location nue, avec la possibilité d'opter pour une formule meublée selon vos besoins. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie havraise. (dpe : classe e) merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Studio de particulier à louer sur Gaillon. Disponible à partir du 15 / 03 / 2026 pour cette location non meublé de 25 m² proposé à 450 € mensuel charges comprises. Disponible le 15 / 03 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé à seulement 500 mètres du centre commercial Coty et à moins de 10 minutes à pied de l'Université, ce studio meublé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé offre une situation idéale. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. Les charges, comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et internet, sont incluses. Aucun souci à vous faire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Disponible dès maintenant ! Référence de l'annonce : GN0102.
De particulier à particulier, appartement T2 de 40 m² à louer à Lillebonne. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 720 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.