
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Coty - 74 rue ernest renan, au rez-de-chaussée dans un immeuble ancien, un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. Disponible le 27 / 02 / 2026 loyer : 750 € charges : 40 € honoraires : 625.48 (dont 170.74€ pour l'état des lieux) dépôt de garantie : 750 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Rue massillon - f3 meublé en très bon état situé dans un secteur recherché, cet appartement meublé de type f3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage électrique individuel. Proche des commerces, transports et écoles. Disponible début avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 595 euros par mois, charges comprises dont 25 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 1140 euros. Honoraires charges locataire 528 euros ttc dont 144 euros pour état des lieux.
T1 meublé Rouen gauche Idéal situé, à proximité de la clinique de l'Europe, proche de toutes commodités, bus et métro au pied de l'immeuble. T1 meublé de 22 m² en rez de chaussée, composé d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. Disponible dès maintenant. Loyer CC : 490euros / mois Charges : 50euros Dépôt de Garantie : 880euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 340euros dont 140euros pour l'état des lieux.
Centre ville ~ appartement de type 4 en parfait état - 76 m² habitables - entrée avec grands placards, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Les charges comprennent une provision sur l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur. Libre de suite.

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Rouen - secteur cathédrale à 2 minutes à pied de l'arrêt teor république dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement f1 meublé, idéalement situé au coeur du centre-ville. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec espace nuit et kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle pour une gestion maîtrisée des charges. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. * assurance à 8.42 euros / mois.
Lisieux, à louer appartement T3 de 52 m² avec 3 pièces Location de particulier 610 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - sabine perrin vous propose : evreux. Appartement de 3 pièces avec balcon à évreux proche gare et commerces, entrée sur couloir desservant une cuisine avec arrière cuisine, un séjour double de 25,27 m² (possibilité d'une 3ème chambre), wc, salle de bains, 2 belles chambres de 12,06 et 10,37 m² dont 1 avec grand placard, cave, parking sécurisé. Les + : appartement en bon état, très lumineux, belles surfaces, double vitrage, balcon plein ouest, le loyer net est de 580 euros, les charges sont de 211 euros et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des communs. Notre commission pour le locataire est de 500 euros information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 791.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 211.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 500 euros (soit 7€ / m²).
Victoria immobilier vous invite à louer sur la commune de dieppe 76, avenue gambetta, un appartement 3 pièces d'une surface de 41,42 m² au 1er étage, entièrement meublé, en bon état. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pour la location de ce 3 pièces à dieppe76, nous vous garantissons un emplacement idéal, dans un immeuble proche de la mer, des commerces. Nous vous invitons à venir découvrir sans plus tarder cette véritable opportunité immobilière. Disponible immédiatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : ce bien immobilier vous est présenté par victoria immobilier - 22 rue victor hugo à dieppe..
Quartier des jardins suspendus - résidence les tennis - 23 rue jacquard. Chambre meublée de 11,8 m² au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une salle de douche et d'un coin cuisine. Wc commun sur palier. Jouissance commune de la piscine en période estivale. Chauffage individuel au gaz parking collectif libre au 1er janvier 2026 loyer hc : 380 € charges : 60 € (électricité et entretien des parties communes, entretien espaces verts, entretien piscine). Dépôt de garantie : 380€ honoraires de location : 130.98 € (dont 35,75 € d'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
À louer sur Rouen studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 23 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 495 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier Le Havre : Venez découvrir ce F1 Meublé, à seulement 10 minutes à pied de l'université, à proximité des lignes de bus et du tramway ainsi que de toute commodité ! Vous disposerez d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec emplacement machine à laver, une salle de bain. Disponible à partir du 14 / 11 / 2025 Réf : CF0760.
EVREUX Centre Ville, rue Pierre Mendes France, appartement 3 pièces de 79 m² dans une Résidence calme. Cet appartement au dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée (plaque induction et four), séjour donnant sur 2 Balcons, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Les plus une cave et un garage fermé au sous-sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et chauffage semi-collectif. Disponible de suite.
Iad france - eveline riatto vous propose : caen – haie vignée | a louer appartement meublé 3 pièces – avec box fermé en sous-sol - résidence victoria - 3 bis rue damazonne appartement meublé de 56,94 m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement conçu pour votre confort et votre bien être, il dispose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie ave cuisine aménagée / équipée (réfrigérateur, plaque à induction, mini lave-vaisselle, mini-four) - dégagement avec placard, petite chambre et / ou bureau - une grande chambre, salle d’eau avec rangements et lave-linge - wc séparé pour plus de praticité. Confort & atouts appartement fonctionnel fibre optique dans l'immeuble - volet roulant électrique et volets manuels dans les chambres. Luminosité naturelle toute la journée secteur calme, proche commodités, idéalement situé au coeur de caen loyer : 850 € charges comprises dont 145 € de provisions pour charges comprenant eau froide, chauffage collectif, taxe d'ordures ménagères (avec régularisation annuelle) ballon électrique pour l'eau chaude. Dépôt de garantie : 705 € honoraires de location à la charge du locataire : 500 € en sus de ces honoraires, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€ ttc / m² soit 170,82 € idéal pour : jeune couple, personne seule souhaitant un espace bureau, ou colocation étudiante. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eveline riatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 145.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 705 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 500 euros (soit 8€ / m²).
Proche centre rené coty - parfait pour étudiant ou professionnel chambre entièrement meublée et équipée, avec kitchenette individuelle. Salle de bain partagée sur le palier. Charges incluant eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 340 euros par mois, charges comprises dont 40 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 300 euros. Honoraires charges locataire 121 euros ttc dont 33 euros pour état des lieux.
Fleury-sur-Orne, à louer appartement T1 de 42 m² avec 1 pièce Location de particulier 793 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Le Mesnil-Esnard, à louer studio de 35 m² avec 1 pièce Location de particulier 480 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Référence à nous communiquer lors de votre appel : dali-aman-rdc le cabinet sauvage gestion vous propose à la location un appartement non meublé de type f3 situé passage saint amand à rouen au rez de chaussé. Disponibilité immédiate comprenant : - entrée avec placard - séjour avec cuisine ouverte - chambre 1 - chambre 2 - salle de bains - wc séparé valeur énergétique en f chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Rouen - rue aux juifs - cathédrale à deux pas de la cathédrale de rouen, au coeur du centre historique, découvrez ce charmant appartement 2 pièces non meublé, très lumineux et exposé plein sud. Ce logement offre une entrée, un agréable séjour avec espace cuisine aménagée (plaques de cuisson, meubles de rangement et branchement pour machine à laver), une grande chambre au calme sur cour, une salle d'eau avec une douche, un lavabo et des wc. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement lumineux en centre-ville. Chauffage compris dans les charges. Proximité immédiate commerces et transports. * assurance habitation à 11.46 euros / mois.
Le Havre, à louer appartement T3 de 80 m² avec 3 pièces Location de particulier 900 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Proche du centre ville studio d'une superficie de 30.74 m² comprenant séjour, coin cuisine (avec plaques électriques), un bureau. Chauffage individuel électrique. (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 Euros et 1 430 Euros) Disponible de suite - 02 32 41 36 43 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Exclusivité - intérieur en excellent état en location : à rouen (76000), venez découvrir cet appartement de 1 pièces de 18 m². Cet appartement avec mises à disposition de meubles entièrement rénové comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, puis une salle d'eau. Profitez du calme et de la proximité des commerces et transports de la gare. Loyer : 470 charges : 30 dg : 470 honoraires : 200.64 disponible dès maintenant. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare rouen rive droite ainsi que la ligne de tramway t4 (beauvoisine) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a150 et a28 et les nationales n28, n338 et n138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à rouen.
Référence agence - proche universite- situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir cet appartement de type f1 meublé. Agencement optimisé : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés (placard), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Services & confort : pour faciliter votre quotidien, la résidence dispose d'une laverie commune payante accessible au rez-de-chaussée. Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports en commun, des commerces alimentaires et du pôle universitaire. Libre de suite — à visiter sans tarder ! Dpe : e merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 19691 - residence le panorama f2 meublé en rez-de-jardin - nous vous invitons à découvrir cet appartement de type f2 meublé. Le cadre : positionné en rez-de-jardin, le logement bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Agencement & confort : ce bien comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douches avec wc. Atouts budgétaires : une offre "tout confort" avec le chauffage et l'eau inclus dans les provisions pour charges. Performance énergétique : classé en dpe c, cet appartement garantit une consommation maîtrisée. Un cocon idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la praticité. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 - ys-immobilier@orpi.com.
Location chambre à Caen de 11 m². Cette chambre de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 375 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À 210 m du tramway Saint-Hilaire (ligne T3), en location à ROUEN (76000), Thillard et Duhamel vous propose cet appartement de 2 pièces de 40 m². Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Cet appartement au 1er étage comprend un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipée, une chambre puis une salle de douche. Profitez d'une place de parking et de la proximité des transports en commun. Loyer : 536 charges : 25 Caution : 536 Honoraires : 440 . Disponible dès maintenant.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.