
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Deville les rouen (76250) 5-7 avenue du général leclerc disponible dés maintenant, dans résidence récente, appartement de type f3 en rez-de-chaussée avec terrasse offrant cuisine ouverte sur pièce principale, cellier, 2 chambres, salle de bains. Emplacement de stationnement. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 670 euros / mois charges : 55 euros / mois informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .
Rouen (76000) 2 rue guillaume le talleur - résidence le montaigne disponible mi avril, agréable appartement de type f1 offrant pièce principale avec balcon et coin cuisine équipé, salle de douche. Emplacement de stationnement. Chauffage individuel électrique. Loyer : 370 euros / mois charges : 25 euros / mois.
Venez découvrir ce loft de 39 m² (surface au sol de 59 m²) situé au coeur de cleres, au troisième étage d'une petite résidence sans ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Tous les commerces sont facilement accessibles et la gare se situe à 10 minutes à pied de l'appartement. Cet appartement est à louer pour 485 hors charges avec une provision sur charges de 34 comprenant l'eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 434,61 ttc dont 118,53 pour l'état des lieux d'entrée. Un dépôt de garantie de 485 est réclamé. Libre de suite. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez clara guillot au 06 81 09 21 53 ou votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Quartier sainte-anne - 19 rue d'après-mannevillette au 3ème étage, appartement de 24 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douches avec wc. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Loyer hc : 370 € charges : 50 € ( electricité, eau et entretien des parties communes) honoraires de location : 262.74 € ( dont 71,72 € d'état des lieux d'entrée) dépôt de garantie : 370 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.

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Posez vos valises dans le quartier très prisé de sanvic ! Ce f1 bis meuble combine parfaitement confort et praticité. Situé au 2ème étage, il a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : côté jour : une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée prête à l'emploi. Côté nuit : un espace dédié pour de vraies nuits reposantes, séparé du séjour. Le petit plus : une cave n°3 est à votre disposition, idéale pour ranger un vélo ou vos affaires de saison. Chauffage individuel électrique. Dpe f. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Appartement T2 de particulier à louer sur Le Trait. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 50 m² proposé à 560 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
ROUEN - CATHEDRALE Au coeur du centre historique, dans un immeuble sécurisé, découvrez ce studio meublé fonctionnel et agréable, idéal pour étudiant ou jeune actif. Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec canapé-lit, bureau, table et chaises, d'une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, évier sur meuble) ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Chauffage individuel électrique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. * Assurance habitation à 8.42 euros / mois.
À louer : bel appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble à Rouen, à proximité immédiate de la Gare. Cet appartement de 76 m² comprend une entrée, un salon de 35 m², une cuisine équipée aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Profitez de la proximité de la gare et du centre ville. Loyer : 828 Charges : 68 Caution : 828 Honoraires : 840.51 . Disponible dès le 10 avril. Ce bien est idéalement situé près de plusieurs points d'intérêt, notamment la Gare Rue Verte (tram), ainsi que des établissements scolaires tels que l'Alliance Française et le Lycée général et technologique Jean-Paul II. Pour plus d'informations, contactez l'agence Thillard et Duhamel.
Location appartement T4 à Le Havre de 64 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 970 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Le Havre. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 58 m² proposé à 930 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio de particulier à louer sur Cabourg. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 22 m² proposé à 610 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Ascenseur - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio de particulier à louer sur Le Havre. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 19 m² proposé à 395 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Ouistreham appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 29 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 680 € Avantages du logement : - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Franqueville-Saint-Pierre, à louer studio de 21 m² avec 1 pièce Location de particulier 570 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad france - sylvain robbe vous propose : location d’un appartement de type t2, situé au premier étage. Le logement se compose de : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc, un placard. Important : le dossier de location devra être complet avant toute visite. Merci de me contacter afin d’obtenir le lien pour constituer le dossier. À noter également que l’état des lieux sera à la charge du locataire, au tarif de 3 € / m². Dépôt de garantie : 500€ information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 2298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 525.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 278 euros (soit 7€ / m²).
Caen centre - bien placé, secteur port de plaisance, un bel appartement meublé de 3 pièces principales de 57.76 m² sis au premier étage de la résidence, comprenant une entrée, un wc indépendant, une salle de douches, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et deux chambres. Une cave complète ce bien. Disponible de suite. Dépôt de garantie 1000eur. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 750.88eur ttc dont 173.28eur ttc pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle. Chauffage individuel éléctrique. Dpe classe e- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1070eur et 1480eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année : 2021. Colocation étudiante possible. Pour candidater, déposez votre dossier sur cette annonce depuis notre site internet cabinetquesnee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee immobilier 02 31 34 08 50.
À louer sur Dieppe appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 37 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 € Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Darnetal - rue sadi carnot dans un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement f1 bis entièrement refait à neuf, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec espace nuit, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, machine à laver, réfrigérateur avec congélateur). Chauffage individuel électrique - eau froide collective. Proche de toutes commodités arrêt teor (ligne t3) à seulement 2 minutes à pied un logement idéal pour une personne seule ou un jeune actif. * assurance habitation à 8.42 euros / mois.
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce beaux deux pièces proche plage et centre ville comprenant une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur un grand balcon, une chambre et une salle de bain avec wc. Le bien est loué avec une place de parking attitrée. La consommation d'eau est comprise dans les charges. Le bien est situé au premier étage avec ascenseur n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Le bien disponible immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 770 € charges locatives mensuelles au forfait : 100 € dépôt de garantie : 670 € honoraires à la charge du locataire : 330 € honoraires d'agence : 330 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : amine djellouli, tél. : 07 50 95 09 39, e-mail : amine.djellouli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 832 472 278.
Caen nord pericentre 40 avenue de thiès proche chu et université agréable studio de 19 m² avec vue imprenable, ascenseur, parking privé en sous sol, local à vélo. Ce studio offre une entrée avec kitchenette semi équipée (réfrigérateur et plaque de cuisson), un placard, une pièce principale, une salle de douches et wc. Disponible de suite chauffage et eau chaude individuels électriques. Dépôt de garantie 380eur. Classe énergie : d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 448eur et 606eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023. Honoraires à la charge du locataire 242.45eur ttc dont 55.95eur pour l'état des lieux. Modalité de récupérations de charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Pour candidater, déposez votre dossier sur cette annonce depuis notre site internet cabinetquesnee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr quesnee immobilier, gestionnaire locatif à caen, 02 31 34 08 50.
Caen nord secteur memorial - proche grandes écoles et campus 2- studio avec coin nuit meublé très beau studio / t1 avec coin chambre entièrement meublé et bien équipée de 24,47 m² sis au 1er étage dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de douche avec wc. Disponible de suite. Honoraires à la charge du locataire : 318.11eur ttc dont 73.41eur ttc pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 550eur. Classe énergie : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 396eur et 536eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee immobilier 02 31 34 08 50.
De particulier à particulier, appartement T4 de 64 m² à louer à Caen. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1390 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Caen, à louer studio de 13 m² avec 1 pièce Location de particulier 390 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location studio à Rouen de 25 m². Ce studio de particulier est à louer pour un loyer de 545 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location d'un grand appartement f3 traversant appartement à louer sur sotteville les rouen au 8eme étage, traversant avec une grande pièce de vie, un balcon, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée équipée, une loggia et son coin arrière cuisine, deux chambres, toilettes, salle de douche et une cave. Un appartement agréable pour un couple avec un enfant proche des commerces, école, métro, bus.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.