
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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Appartement f4 de 58 m² idéalement situé en plein cur de bondy, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose dune entrée, dune cuisine aménagée et équipée, dun séjour lumineux, dune salle deau, dune chambre, ainsi que de deux bureaux facilement transformables en chambres. Bien agencé et lumineux, une opportunité rare à saisir rapidement ! Depot de garantie : 1030euros frais d'agence : 766.60euros dont 177euros pour l'etat des lieux ! Loyer : 1 100 e par mois, charges comprises dont 70 e de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie 1 030 honoraires charges locataire 767 e ttc dont 177 e pour état des lieux.
À louer à Ris Orangis résidence La ferme du Temple, un appartement F2 de 41 m² au 3ème étage composé d'un séjour, un balcon, une chambre, un espace cuisine et une salle de bain. Une cave et une place de parking en extérieur. Le loyer s'élève à 818 euros charges comprises. ( Chauffage et eau collectif ). Dépôt de garantie exigé de 658 EUR. Retrouvez toutes les informations du logement sur .
Iad France - Céline Tortosa vous propose : T2 bis à Louer. Au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 51 m² environ. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’un coin cuisine, et d’un espace bureau. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Chauffage électrique. Une place de parking couverte dans la résidence vient compléter ce bien. Loyer 600€ hors charges et 30€ de charges. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 8€ / m²).
En nouveauté, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 58 m² situé au sein d'une résidence calme avec gardien proche des commerces, transports et écoles. Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur vous propose une entrée, une cuisine indépendante et aménagée avec un cellier attenant, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave vient compléter le tout. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Un box en supplément est disponible au prix de 120. Disponible de suite.

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Iad France - Deborah Poquet vous propose : Studio en location meublé mais disponible aussi en bail mobilité, bail étudiant ou location saisonnière. Petit studio cosy, pratique et agréable, idéal pour un séjour temporaire dans un cadre calme et verdoyant. Situé en rez-de-chaussée avec accès direct depuis l’extérieur, il offre un vrai confort au quotidien, avec stationnement à proximité immédiate. Entièrement meublé et équipé, il ne nécessite aucune installation ni charge à prévoir : vous posez simplement vos valises pour une semaine comme pour quelques mois. (60€ / nuit si moins d'un mois) À quelques minutes en bus de la gare, il bénéficie d’un emplacement agréable face à l’espace naturel du Breuil, un parc de 26 hectares avec bassin et cours d’eau. Le studio comprend un canapé-lit confortable, avec linge de lit fourni, salle d'eau avec wc et lave linge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 117 euros (soit 5€ / m²).
En NOUVEAUTE dans votre agence, un appartement familial de 81 m² à louer non meublé au calme et à proximité des commerces, transports et écoles des Haut de Chatou. Situé au sein d'une résidence des années 2000 et au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, une pièce de vie spacieuse avec un balcon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. 2 place de parking en sous sol et en extérieur, une cave complètent le tout. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Disponible de suite !
Studio de 28.64 m² à ballainvilliers comprenant une entrée, pièce à vivre avec coin cuisine a / e (hotte-plan cuisson vitro), cellier / dressing, salle d'eau avec wc, 1 place de parking extérieure. Loyer : 655.26 cc dont 40 de prov pour charges (eau froide + communs) dg : 615.26 - honoraires : 375.74 (288.97 + 86.77). Important : aucune visite ne sera effectuée sans un dossier complet déposé sur dossierfacile. Gouv. Fr. Copropriété de 3 + 20 lots.
Iad France - Radja Detcha vous propose : À louer – Superbe 3 pièces meublé de 75 m² avec jardin privatif plein sud – Deuil-la-Barre Rare sur le secteur. Dans une résidence calme, sécurisée et idéalement située à quelques minutes à pied de la gare (5 min) et du centre-ville, découvrez ce magnifique 3 pièces meublé de 75 m² entièrement rénové, offrant des prestations confortables et un agréable jardin privatif exposé plein sud de 32 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des aménagements. L’appartement se compose de : • Deux chambres avec placards intégrés • Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une salle de bain + une salle d’eau, un véritable confort au quotidien • WC séparés Le logement a récemment bénéficié d’une rénovation complète : peintures, sols, électricité et installations de gaz ont été refaits, garantissant un appartement en excellent état, prêt à vivre immédiatement. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 32 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le télétravail aux beaux jours. Les + du bien : Résidence calme et sécurisée Appartement entièrement rénové Double pièce d’eau (rare) Jardin privatif plein sud Cave en sous-sol Place de stationnement extérieure incluse Proximité immédiate des transports et commerces Les photos présentent différentes propositions d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’aider les futurs locataires à mieux se projeter dans le logement. ️ Afin de faciliter le traitement des demandes, seuls les dossiers complets et validés seront étudiés pour l’organisation des visites. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour transmettre votre dossier. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Radja Detcha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 979022225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 7€ / m²).
Stéphane Plaza Immobilier vous propose, en nouveauté et exclusivité, un bien rare à la location : un appartement meublé au charme élégant et raffiné, offrant de belles prestations. Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, à deux pas de la place de La Boule, ce spacieux deux-pièces de 51 m², situé au 1er étage, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec placards ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec rangements optimisés et d'une salle d'eau avec WC suspendu. Cet appartement traversant, à la décoration soignée et contemporaine, séduit par son calme, sa luminosité et son ambiance feutrée. Une cave aménagée avec rangements et sèche-linge complète ce bien. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Proche des commerces et des transports. Disponible immédiatement. Un véritable coup de coeur, alliant élégance, confort et raffinement.
Stéphane Plaza Immobilier Chatou vous propose en NOUVEAUTE, à deux pas de la place Maurice Berteaux ainsi que de la gare Chatou-Croissy, des écoles et des commerces de proximité, 5 mns à pieds, dans une résidence aux normes PMR avec ascenseur, fermée et sécurisée avec gardien, un appartement de type 3P en étage comprenant pour la partie jour, une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour salle à manger et un balcon de 10 m². Le coin nuit vous offre 1 chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un couloir avec grand dressing / rangement. Une cave et une place de parking sous sol privative accompagnent ce bien. Proposition d'aménagement home staging pour cet appartement. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Disponible de suite ! Une visite s'impose avec Stéphane Plaza Immobilier ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
En nouveaute et excluvisite, nous vous proposons cet appartement 2 pièces situé dans les bas de chatou à côté de la gare du rer a chatou croissy. Cet appartement refait à neuf et situé dans une petite copropriété bien entretenu vous propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec placards, un wc séparé, une salle de douche, une chambre. Coup de coeur assuré pour cet appartement.
Iad france - frédérique letendre (06 71 94 73 97) vous propose : appartement 2 pièces situé au 1er étage, d'une superficie habitable de 33,60 m² environ comprenant : salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de douche avec wc. Loyer : 521 euros / mois charges : 20 euros / mois dépôt de garantie : 521 euros honoraires de location : 260,5 € en sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique letendre ei (id 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 522 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 245 euros (soit 7.21 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, cet appartement vous offre : un séjour traversant très lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Loyer : 800€ charges comprises Dépôt de garantie : 1 460€ Libre à partir du 3 mars 2026. Contactez-nous pour organiser une visite !
En hyper centre-ville et à 200m de la gare, F2 lumineux et refait à neuf (électricité, radiateurs, sols. ) comprenant salon - salle à manger, cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Dans une résidence calme et sécurisée. Pas de place de parking privative, mais un badge de stationnement sera fourni. Libre début Avril. 01 64 95 75 40. Loyer : 990.00 Dont provision sur charges : 60 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 850 TTC Dépôt de garantie : 930 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 et 2 037 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).
Stéphane plaza immobilier vous propose en nouveaute un 3 pièces à louer meublé dans les bas de chatou à coté du rer a et des commerces et des écoles du 1er mars au 30 juin 2026. Cet appartement de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence calme vous propose une entrée, un wc séparé, une belle cuisine aménagée et équipée dinatoire, un salon / séjour, deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking peut être mis à disposition pendant la période de location. 1750 tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité et box internet. Une visite s'impose avec stéphane plaza immobilier.
Nous vous invitons à découvrir cette superbe chambre privée et meublée. Elle propose des équipements de haute qualité, incluant en colocation une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour double avec accès direct au jardin, une buanderie, trois salles d'eau et deux WC, constituant les espaces communs. Les chambres sont privatives et sécurisées, elles sont lumineuses et fonctionnelles, offrant des solutions de rangement optimisées et un environnement paisible.
Nous vous invitons à découvrir cette superbe résidence, idéalement conçue pour la colocation. Elle propose des équipements de haute qualité, incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour double avec accès direct au jardin, une buanderie, trois salles d'eau et deux WC, constituant les espaces communs. Les chambres sont privatives et sécurisées, elles sont lumineuses et fonctionnelles, offrant des solutions de rangement optimisées et un environnement paisible.
Bienvenue dans ce ravissant studio de 23 m², situé au coeur de Fontenay aux Roses. Baigné de lumière naturelle, cet espace harmonieusement meublé offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée, le coin nuit confortable et la salle de bains moderne vous accueillent dès l'entrée. Les grandes fenêtres offrent une vue apaisante sur le jardin de la copropriété, ajoutant une touche de quiétude à ce lieu. Les équipements incluent une cuisine avec réfrigérateur, plaques de cuisson et four micro-ondes, un mobilier moderne et fonctionnel, le chauffage et l'eau chaude collectifs. Situé en plein centre-ville dans une résidence de standing proche RER B, cet appartement offre un accès aisé aux commerces, restaurants et transports en commun. Vivez l'expérience d'un nouveau mode de vie dans ce studio exceptionnel. Bienvenue chez vous. 1.
En nouveaute et en exclusivite chez stéphane plaza immobilier, dans une petite copropriété au calme, 1 minute gare rer a, commerces et écoles, appartement de 3 pièces à louer vous offrant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, terrasse privative. Emplacement numéro 1 au coeur de la ville ! Disponible à partir du 05 avril 2026. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges une visite s'impose avec stéphane plaza immobilier !
La ferte-gaucher, appartement t2 de 61,61 m² au 1er étage, comprenant : cuisine aménagée, séjour de 32 m², chambre, salle d'eau / wc. Chauffage central gaz de ville. Huisserie pvc double vitrage, volet roulant électrique. (la provision d'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont comprises dans les charges) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Quartier vivant et recherché, à deux pas de la Gare du Nord et du Canal Saint-Martin Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18,8 m², idéalement situé dans le 18ème arrondissement, à la limite du 10ème. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d'un calme appréciable tout en étant au cœur d'un quartier animé.
Propose à la location ce F2 meublé de 36 m² situé au 6e et dernier étage, lumineux et traversant, exposé plein sud. Extérieurs : Terrasse d'un peu plus de 2 m², pouvant accueillir une table et deux chaises Balcon à la française côté opposé Description : Séjour lumineux avec canapé convertible Cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, vaisselle complète Chambre avec lit double, grand dressing et bureau Salle de douche avec grande douche et WC Chauffage collectif inclus dans les charges Possibilité d'une cave ou d'un scellier en supplément.
L'agence flor'immo vous propose à la location un 3 pièces de 61 m² situé au 7 rue du général leclerc à bretigny sur orge, 2ème étage avec ascenseur, proche gare et commerces, comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une accès balcon, une salle de bains, un wc. Au sous-sol une place de parking avec cave. Loyer 1050 euros cc. Caution exigée de 970 euros. Chauffage électrique individuel. Retrouvez toutes les informations du logement sur .
L'appartement, situé à proximité d'Émerainville, bénéficie d'une proximité géographique avec Paris, permettant de profiter des avantages d'une grande métropole tout en vivant dans un cadre plus tranquille. L'appartement, décoré et aménagé récemment, est situé dans le parc du château de Malnoue, offrant un cadre exceptionnel, borde par la forêt régionale de CELIE. Vous recherchez une colocation calme et agréable proche de Paris ? Nous proposons 3 chambres meublées dont une avec salle de bain privative. Proximité de la N104, et de l'A4 Accès RER A et E Bus : 421 - 212 - 312 (Les 212 et 312 passent a Malnoue) A 28 km de Paris La distance entre Émerainville et le Campus de Marne-la-Vallée (également appelé Cité Descartes) à Champs-sur-Marne est d'environ 6 kilomètres, ligne 212 relie directement Émerainville (arrêt Mairie) à la Cité Descartes (arrêt Nobel). Loyers avec Charges mensuelles incluses. Photos supplémentaires, vidéo et visite possible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous envoyer un SMS pour davantage d'informations. Possibilité de louer une place de parking en plus pour 50€ / mois. Caution : 1 mois de loyer. Honoraires de location : 240 euros. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Disponible de suite - entre le centre ville et ikéa, au calme au fond d'une cour commune, au premier étage, agréable f2 de 47 m² refait à neuf. Il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine et donnant sur un balcon, un wc, une chambre avec salle d'eau.

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.