
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire
1 896 résultats
Iad France - Pascale Legay vous propose : Appartement traversant, lumineux et au calme avec parking et cave. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 66 m² offre un cadre vie agréable et confortable. Idéalement agencé, il dispose de 2 chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon lumineux. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest et sa vue dégagée sur le parc de la résidence. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / trimestre. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / trimestre. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 712 euros (soit 10€ / m²).
Rue des Lyanes. Dans un immeuble de 2025, au deuxième étage avec ascenseur, charmant appartement de deux pièces d'une surface de 44 m², en parfait état, comprenant : séjour avec cuisine équipée (frigidaire-congélateur, plaques, hotte, four, lave-vaisselle. ) donnant sur un balcon de 5,36 m², salle de douche avec branchement pour lave-linge, WC séparé. Chauffage et eau chaude collectif. Au sous-sol, une cave. Loué meublé. Garages à vélos dans la résidence. Disponible le 1er Octobre.
Rambouillet - domaine de perceval (78)- 4 allee de perceval résidence récente, située dans un quartier pavillonnaire de rambouillet, à 1 km à pied de la gare, 600 m à pied de l'hopital, transport en commun ligne b, à 200 m de la résidence apt t3 (a01) situé au rdc - surface habitable : 64.70 m² - séjour avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres avec placard aménagé - salle de bains avec baignoire et wc séparés- terrasse + jardin de 40 m² - balcon : 6.00 m². 2 places de parkings privatives. Loyer 927.00€ / mois charges comprises dont 105.00€ de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Loyer de 927,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 718,17 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 196,04 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans un petit immeuble au calme, situé au 3e et derniers étage, je vous propose ce bel appartement de 5 pièces en duplex entièrement meublé et équipé d'une surface de 94.78 m² il se compose d'une belle entrée avec des espaces de rangement qui nous amène sur une cuisine semi ouverte, équipée, aménagée et récente (juillet 2024). Un grenier se trouve au dessus de la cuisine. Un bel espace de stockage. La cuisine donne accès à une terrasse. Nous poursuivons par un salon / séjour avec son meuble tv et son grand canapé d'angle. Cette espace de vie est très lumineux par sa grande fenêtre qui donne accès à la terrasse. On y découvre une chambre avec son balcon privatif au calme. Le couloire distribue un wc individuel, une salle de douche et un cellier. Au niveau supérieur on y découvre 3 belles chambres lumineuse avec bureau, dressing et lit dont une avec mezzanine. Une salle de douche avec une cabine récente ainsi qu'un wc suspendu. Une buanderie avec plusieurs espaces de rangements les + - entièrement meublé et équipé - proches de toutes les commodités - gare rer d (bras de fer - evry genopole) à 7 min à pieds - belle espaces de vie (95 m²) - 4 chambres dont 1 avec balcon - 1 grande terrasse, un espace de vie extérieur - appartement très lumineux - place de parking sécurisé au sous-sol loué meublé dpe : e, ges : d : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 1000e et 1410e sur la base de l'année 2021. Loyer : 1442e par mois charges comprise dont 350e de provision pour charges (régularisation annuelle) - dépôt de garantie 2184 euros -honoraires à la charge du locataire : 1243.51e ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 956.33 euros ttc - etat des lieux : 287.18 euros ttc). * dossier zelok complet à transmettre pour étude des candidatures * pour visiter et vous accompagner dans vos projets immobilier n'hésitez pas à contacter kalloo fawez au 06 46 37 54 77 - f.kalloo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac évry 913165064 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Mandat réf : 463145fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
En exclusivite - proche de méréville, en plein centre ville, proche gare et commerce, venez découvrir ce beau f3 entièrement refait à neuf composée d'une entrée, un wc, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une salle de bain, une chambre. Pas de copropriété, chauffage individuelle électrique installé en 2026 fenêtre en double vitrage. Loyer : 690 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - dépôt de garantie : 710 euros. - honoraires à la charge du locataire : 617.59 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 449.01 euros ttc - état des lieux : 168.58 euros ttc). Dpe : classe d- ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 1570 euros et 2170 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449224 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -.
L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l dans une résidence de 2022 arborée et sécurisée en retrait de la rue, à 150m du t2 et 500m de la gare de la garenne colombes. Deux pièces au 2ème étage sur 3 avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine de 24 m², une terrasse nord-ouest de 10 m², une grande chambre avec accès à la terrasse et une salle de bains avec espace buanderie et toilettes. Un local à vélo et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement les + - 5 minutes de la gare (ligne l - paris saint lazare en 13min) et 2 min du t2 (la défense en 9 min) - terrasse - calme bon à savoir - eau chaude et chauffage collectifs au gaz - fibre optique. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 690,00€, dont 138,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 968645.
De particulier à particulier, appartement t2 de 47 m² à louer à ermont. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 1095 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95219. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, proximité transport, proximité commerce.
Ivry-sur-seine, à louer appartement t2 de 48 m² avec 2 pièces location de particulier 1490 €. Disponible le 30 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 94041. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Saint-mandé, à louer appartement t1 de 40 m² avec 1 pièce location de particulier 1000 €. Libre le 17 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 94067.
Location studio à saint-mandé de 39 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1000 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 94067. Atouts : toilettes indépendantes, ascenseur, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Septeuil, à louer appartement t2 de 31 m² avec 2 pièces location de particulier 730 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 78591. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Chambre de particulier à louer sur bures-sur-yvette. Disponible à partir du 01 / 10 / 2026 pour cette location meublée de 15 m² proposée à 400 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 91122. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, cave ou local, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Villeneuve-le-roi, à louer studio de 32 m² avec 1 pièce location de particulier 750 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 94077. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Bures-sur-yvette, à louer chambre de 15 m² avec 1 pièce location de particulier 500 €. Libre le 01 / 10 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 91122. Atouts : cuisine possible, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport.
Location appartement t2 à les ulis de 51 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1080 € disponible le 03 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 91692. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Appartement t3 de particulier à louer sur meaux. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 58 m² proposé à 1200 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 77284. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur paris 05. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 32 m² proposé à 1340 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 75105.
Grand studio meublé situé au 7ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing, comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine semi-ouverte, salle de douche. Cuisine entièrement équipée : machine à laver, micro-ondes, frigo. Une cave complète le bien. Calme et lumineux. À venir voir rapidement, disponible immédiatement. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Iad france - laetitia billioud vous propose : 1 place de parking ouverte (13 m² environ) sécurisée par portail automatique (ouverture par bip). Au 2ème sous-sol d’une résidence moderne de 2009 située en plein centre-ville située rue de lorraine (à côté du cinéma) disponible immédiatement ! Bail d’un an renouvelable. Loyer : 70€ / mois charges comprises. Dépôt de garantie de 70€ et caution badge 70€. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 70.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 70 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 40 euros (soit 3€ / m²).
Iad France - Lucinda Morais vous propose : Proche centre ville Draveil logement 2 pièces avec jardin comprenant cuisine indépendante, salle de douche avec wc, une chambre en mezzanine Libre de suite La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 770.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 330 euros (soit 10€ / m²).
Iad France - Julien Percheron vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon et parking – À 2 min de la gare de Mantes Station À louer non meublé, agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare de Mantes Station. L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de : Un séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Un balcon, accessible depuis la pièce de vie Deux chambres, dont une avec placard Une salle de bains WC séparés Une place de parking privative en sous-sol La résidence, construite en 2009, est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Localisation La gare de Mantes Station est accessible en seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les transports. Commerces, écoles et principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Conditions de location Loyer hors charges : 1 050 € / mois Provision pour charges : 150 € / mois Loyer charges comprises : 1 200 € / mois Location nue – bail d'habitation de 3 ans. Appartement disponible à la location sur dossier. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 6€ / m²).
Iad france - amandine lair vous propose : moins de 30 minutes de paris en transport, dans le quartier des tuileries, venez vous installer dans cette chambre de 11 m² en colocation dans une petite résidence sécurisée sur 5 étages. Cette chambre louée 550euros charges comprises, en colocation dispose de tout le luxe nécessaire à une vie agréable. Cette chambre est meublée d'un lit et matelas et literie, d'un bureau, d'une chaise de bureau, d'une armoire, d'une table de chevet et d'une lampe. Les parties communes vous offre tout le confort : cuisine très bien équipée (four et micro-onde, frigo-congélateur), une machine à laver et un sèche-linge. Dans le salon en commun, vous pourrez vous reposer dans le canapé ou regarder la tv, les charges comprennent : l'eau, le chauffage, la fibre, l'électricté. Loyer de 550 cc et demande de caution d'un mois de loyer (450e). N'hésitez pas à me contacter pour prévoir d'une visite du lundi au dimanche de 8h à 22h ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 45 euros (soit 4€ / m²).
Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Appartement T3 d’environ 60 m² avec balcon et parking – Le Blanc-Mesnil VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Situé au 2e étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de type T3 d’environ 62 m² offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. L’entrée dessert une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant directement sur un balcon, véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Bien agencé, fonctionnel et disposant de rangements, cet appartement réunit les principaux critères recherchés pour une location confortable au Blanc-Mesnil. Concernant les candidatures : le dossier devra être déposé directement sur la plateforme Zelok afin d’être étudié et vérifié. Les revenus du foyer devront représenter environ 3 fois le montant du loyer, avec un dossier complet et conforme aux critères demandés. Aucune visite ne sera organisée avant réception et validation préalable du dossier complet sur Zelok. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 606 euros (soit 10€ / m²).
Iad france - sergio rodrigues (06 51 78 07 25) vous propose : appartement f2 au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements. Il vous accueille par une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon. Deux places extérieur sécurisée. Logement basse consommation. Assurance de garantie de loyer à valider. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sergio rodrigues ei (id 26379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 71 euros / mois. Dépôt de garantie : 793 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 325 euros (soit 7.93 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À proximité du parc Monceau, dans un bel immeuble Haussmannien 2 pièces meublé sur cour se composant d'une petite entrée desservant un séjour avec parquet point de Hongrie et poutres apparentes, une chambre, une mezzanine de couchage, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, wc séparés et un cellier.

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.