
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire
1 900 résultats
Marly-le-roi, à louer appartement t5 de 102 m² avec 5 pièces location de particulier 2300 €. Libre le 01 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 78372. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Appartement t3 de particulier à louer sur colombes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 70 m² proposé à 1650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 92025. Atouts : cave ou local, dernier étage, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t3 à meulan-en-yvelines de 58 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1180 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 78401. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Iad france - leila youssef (06 83 91 22 81) vous propose : a rambouillet, près du parc du château et du centre-ville, à pied de la gare, des écoles et des commerces. Découvrez un appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 2015 avec accès sécurisé. Il se compose comme suit : une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, un palier distribue une salle de bain avec wc, une chambre avec accès à la terrasse, une 2ème chambre. Un parking privatif en sous-sol complète le tout. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad france location & gestion à hauteur de 3,03€ttc / m2 information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 82 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle leila youssef ei (id 14747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 214 euros / mois. Dépôt de garantie : 867 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 659 euros (soit 11.17 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Orpi vous propose à la location cet appartement en rez-de-chaussée idéalement situé en plein cœur de Chambourcy, à deux pas des commerces et des arrêts de bus. Entièrement refait à neuf, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante d'environ 7 m² ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Son agencement optimisé et son bon état en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques, permettant une gestion autonome de la consommation. Les charges mensuelles, inclus dans le loyer s'élèvent à 40 €. Une belle opportunité pour profiter d'un logement rénové avec soin, au sein d'un emplacement recherché en plein centre-ville de Chambourcy.
CRÉTEIL VILLAGE Grand 2 pièces MEUBLE de 47 m² Disponible le 13 Aout À deux pas du centre-ville de Créteil Village, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 17,25 € / mois, en supplément des charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220.0 € et 220.0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
Plusse vous propose un bel appartement meublé de 119 m² situé au rue du Val de Grâce, Paris 75005. Au cœur d'un secteur recherché du 5e arrondissement, ce grand appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement confortable. Le séjour offre un bel espace de vie, agréable et lumineux, avec parquet clair, nombreux rangements et une atmosphère chaleureuse. Au niveau des établissements scolaires, le logement se trouve à proximité du collège Lavoisier, du collège Sévigné, de l'Ecole Alsacienne, Notre Dame de Sion et Collège Stanislas. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un grand réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle. L'appartement dispose également de plusieurs chambres, d'espaces de travail, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements permettant une installation confortable. Un réseau de prises murales RJ45 distribuées dans tout l'appartement (installation propre et intégrée avec tableau VDI) pour un débit internet maximal et ultra-stable" Le bien se situe dans une résidence avec ascenseur, gardien, local vélo, cave, balcon et de la résidence. Un appartement rare dans le secteur, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et une excellente adresse parisienne. Disponible à partir de fin août Ascenseur : OUI [Transport] L'appartement bénéficie d'un emplacement très bien desservi. La gare Port-Royal, desservie par le RER B, se situe à environ 230 m du logement, soit environ 3 minutes à pied. La gare Luxembourg, également sur le RER B, est accessible à pied dans le secteur. Côté bus, les arrêts Port-Royal / Port-Royal Saint-Jacques sont à proximité immédiate et permettent notamment d'emprunter les lignes 38,83 et 91. Le secteur du Val-de-Grâce est également desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité, dont Val de Grâce, Berthollet-Vauquelin et Port Royal. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 1785 € TTC dont 357 € pour les frais d'état des lieux et 1428 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 8360 € Montant du loyer charges comprises : 4700 € / mois comprenant : Montant des charges : 520 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 4180 € / mois Montant du loyer de référence majoré = 4165€ Montant du loyer de base = 4180€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 15€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 175 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - 37 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.
Appartement t4 de particulier à louer sur argenteuil. Disponible immédiatement pour cette location de 83 m² proposé à 1700 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95018. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Orly, à louer appartement t5 de 94 m² avec 5 pièces location de particulier 2045 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 94054. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, chambre de 15 m² à louer à nogent-sur-marne. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 540 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 94052. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, ascenseur, proximité transport.
De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à noisiel. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 77337.
Appartement t4 de particulier à louer sur le raincy. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 70 m² proposé à 1350 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 93062. Atouts : cave ou local, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : suresnes - appartement - location meublé - t4 86 m² - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de suresnes offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux. D'une surface habitable de 86 m², ce 4 pièces bien agencé bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert les différentes pièces de vie. Le séjour avec salle à manger forme un espace convivial et lumineux, bien orienté. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sdd, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant, offrant ainsi une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, profitant de la double orientation du bien. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Un parking complète ce bien, atout pratique au quotidien. En très bon état général, cet appartement saura séduire par sa disposition et son emplacement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2072.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 950 euros (soit 10€ / m²).
Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Appartement Duplex Meublé Neuf – 166 m² au sol dont 121 m² habitables – Centre-ville de Maule – DPE A – Climatisation réversible – 2 places de parking Idéalement situé en plein centre-ville de Maule, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement duplex meublé, situé dans un immeuble neuf de seulement deux étages. Ce bien meublé offre de très beaux volumes avec une superficie de 166 m² au sol, dont 121 m² habitables, ainsi qu’un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, prêt à emménager. AU PREMIER NIVEAU, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et convivial. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un électroménager neuf récemment installé (plaque de cuisson, four et réfrigérateur). Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. À L'ÉTAGE, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec de grands volumes et sa salle de douche intégrée. Chaque chambre est équipée de sa literie et de son espace rangement. Une salle de bains avec baignoire est également présente à ce niveau, permettant un confort optimal pour les deux autres chambres. L’appartement est entièrement meublé et aménagé avec soin, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez tout particulièrement - Ses volumes particulièrement généreux, avec 166 m² de surface au sol, dont 120 m² habitables, offrant des espaces spacieux, confortables et agréables à vivre au quotidien. - Son excellent classement énergétique en DPE A, garantissant un logement performant et économe. - Le système de climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année, chauffage en hiver et fraîcheur très appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Charges mensuelles : 50 € de provision sur eau, révisable selon consommation. Une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un appartement duplex neuf, moderne, confortable et idéalement situé au cOEur de Maule, une ville dynamique et agréable à vivre. * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1840.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1220 euros (soit 10€ / m²).
Dans une résidence récente, à 2min à pied de toutes commodités venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 54,76 m² comprenant une entrée avec placards, cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon, une chambre avec placards et accès balcon, une deuxième chambres avec accès balcon, une salle de bains avec WC. Résidence calme et sécurisée, avec toutes les dernières normes (2020). Chauffage par chaudière individuel.
Dans une résidence calme et arborée à Yerres, un appartement 3 pièces au premier étage comprenant une entrée avec débarras, un séjour avec accès balcon, une cuisine avec sellier, deux chambres, une salle de bains, un WC. Volets électrique, double vitrages PVC, cave et parking. Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités.
Disponible début le 3 septembre 2026 Situé au cœur d'une copropriété calme composée d'anciens ateliers d'artistes. à proximité immédiate du métro Alésia. ce spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 88 m² se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond. d'une cuisine ouverte. de deux chambres. d'un dressing. ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un environnement calme. Le bien dispose également d'une surface extérieure à usage privatif. Loyer : 2800€ Charges : 100 € Dépôt de garantie 2mois de loyer hors Honoraires en bail code civil : 12 % du loyer annuel charges.
Appartement t2 de particulier à louer sur paris 12. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 50 m² proposé à 1735 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 75112. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, grand séjour, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, studio de 28 m² à louer à osmoy. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 680 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 78475. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée.
De particulier à particulier, appartement t2 de 44 m² à louer à chevilly-larue. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 1350 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 94021. Atouts : balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Asnières-sur-seine, à louer appartement t2 de 35 m² avec 2 pièces location de particulier 1050 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 92004. Atouts : cave ou local, dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Iad france - anwar boudghene vous propose : villeneuve-saint-georges - appartement - t2 28 m² alliant confort et praticité, cet appartement de villeneuve-saint-georges propose un cadre de vie fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée par digicode, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 28 m², ce 2-pièces offre un agencement bien pensé qui optimise chaque espace disponible. Le séjour lumineux constitue le coeur du logement, tandis que la cuisine séparée assure une organisation pratique du quotidien. La chambre, au calme, complète cet ensemble, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le logement bénéficie d'équipements modernes : chauffage électrique individuel par convecteurs pour une gestion autonome de la température, ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air optimale, et raccordements câble tv, téléphone et fibre optique pour rester connecté. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 805.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 66.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 724.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 739.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 739.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1478 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 338 euros (soit 12€ / m²).
Iad france - fabienne bompoint vous propose : fontainebleau centre, dans une rue piétonne commerçante agréable : au 1er étage d'un petit immeuble bien tenu, studio meublé joliment totalement aménagé. Il comprend une entrée, une belle pièce principale lumineuse avec lit escamotable (matelas de qualité), un grand placard, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Libre au 05 septembre 2026. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 278 euros (soit 8€ / m²).
Iad france - bruno donati vous propose : a louer : t3 meublé à 350m de la station gabriel péri (ligne 13) libre le 08 septembre 2026 au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence de 2014, cet appartement vous propose : - un grand séjour / salle à manger avec balcon, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc indépendant avec lave mains, - des placards intégrés dans l'entrée, - un parking privatif en sous-sol inclus, - un local vélos disponible dans la résidence. À 350m de la station gabriel péri (ligne 13). À proximité des écoles, des commerces (centre commercial de la mairie, carrefour, picard, naturalia, etc. ). Loyer mensuel charges comprises : 1 555 € (dont 100€ de charges) dépôt de garantie : 2 910 € honoraires locataire : 635 € point d'attention : dépôt des dossiers de candidature uniquement sur le site partenaire zelok. Seuls les dossiers zelok complétés à 100% seront traités. - un grand séjour / salle à manger avec balcon, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc indépendant avec lave mains, - des placards intégrés dans l'entrée, un parking en sous-sol est inclus dans cette offre. Un local vélos est disponible dans la résidence. À 350m de la station gabriel péri (ligne 13). À proximité des écoles, des commerces (centre commercial de la mairie, carrefour, picard, naturalia, etc. ). Loyer mensuel charges comprises : 1 555 € (dont 100€ de charges) dépôt de garantie : 2 910 € honoraires locataire : 635 € point d'attention : dépôt des dossiers de candidature uniquement sur le site partenaire zelok. Seuls les dossiers zelok complétés à 100% seront traités. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1555.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2910 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 635 euros (soit 10€ / m²).
6 pièces - rue des renaudes au 2ème étage gauche du bâtiment a, un appartement meublé de 121 m² comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol. Services inclus : internet, conciergerie, ménage, coffre, alarme, assistance 24 / 24 disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 30.3€ / m². Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.4€ / m² soit 4 404.40€ hc loyer de base : 5 090€ hc. Charges : 400€. Loyer charges comprises : 5 490€ cc. Complément de loyer : 6 85.60€. Dpe : d. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours en cas de bail code civil (au nom d'une société) : honoraires locataire de 10% ht du loyer annuel hors charges. Et 3€ / m² pour l'état des lieux. Cliquez sur "contactez l'agence" pour organiser directement une visite via notre logiciel casap. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site .

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.