
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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Appartement t3 de particulier à louer sur thiais. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 60 m² proposé à 1450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 94073. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur Beauchamp chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 11 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 700 €Ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code INSEE : 95051. Atouts : Toilettes privatives, Salle de bain privative, Cuisine possible, Internet inclus, Stationnement possible, Proximité transport, Proximité commerce.
Ivry-sur-seine, à louer appartement t2 de 45 m² avec 2 pièces location de particulier 1160 €. Disponible le 15 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 94041. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Location appartement t2 à le pré-saint-gervais de 45 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 980 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 93061.

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Cergy, à louer appartement t4 de 80 m² avec 4 pièces location de particulier 1950 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 95127. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Iad france - lisa isckia vous propose : coup de coeur immediat argenteuil - loft - t3 95 m² - parking - très bon état ce loft 3 pièces à argenteuil est un coup de coeur assuré par son son excellent état général et ses volumes bien pensés. Entièrement meublé ( sommier, litterie, tv, canapé, aspirateur) avec ses 95 m² habitables, ce loft lumineux et aéré offre une distribution soignée autour d'une grande salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée ouverte, fonctionnelle, entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, four, micro-ondes, machine à laver) et bien agencée. Les 2 chambres, toutes deux calmes, bénéficient d'une belle intimité. La salle de bain, moderne, possèdent une douche et une baignoire est complétée par 1 wc. Un autre wc indépendant au rdc, un confort appréciable au quotidien. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le bien dispose également d'une terrasse refaite à neuve et carrelée (photos à venir) sans vis-à-vis d’environ 20 m², adaptée pour profiter des bons jours en plein air, ainsi que d'une place de parking privative, un atout peu courant et pratique. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble tv, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, garantit calme et tranquillité. Ce bien sera disponible à partir du 31 / 10 / 2026. Contactez-moi pour organiser une visite de ce magnifique loft au caractère affirmé et rare sur le secteur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa isckia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 992257253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1585.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 733 euros (soit 7€ / m²).
À seulement 10 min à pied du RER D et 15 min à pieds de la ligne 8, appartement en étage avec belle pièces à vivre, cuisine meublée, salle de douche, wc, deux chambres. Chauffage et eau inclus dans les charges. Pas de parking mais des places aux alentours pour stationner. Dossier à déposer via un lien Zelok. Montant du loyer : 1 100 Cc Dépôt de garantie : 1 000 Honoraires de location : 715 .
Votre agence Arthurimmo de Crosne vous propose à la location ce grand appartement de 99 m² à Limeil-Brevannes. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur cet appartement se compose en une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, un balcon, un couloir avec rangement desservant 3 chambres, 2 salles de bains et WC séparés ainsi qu'un dressing. Une place de parking en extérieur avec possibilité de garer un deuxième véhicule est louée avec l'appartement ainsi qu'une cave.
Iad france - cristovao pinto pereira vous propose : * massy - opera- appartement t2 48 m² * appartement 2 pièces en plein coeur du quartier opéra. Location non meublée ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement avec rangement, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec wc. Dossier locataire demandé avant visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristovao pinto pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 157.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 993 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 490 euros (soit 10€ / m²).
À louer proche de la gare et des commerces, cet appartement F3 situé au 1er étage en très bon état comprend : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 belles chambres, 1 salle de bains, WC séparé. 1 Garage. Les charges comprennent : EDF des parties communes, chauffage collectif gaz de ville. Libre à partir du 2 novembre 2026. Dossier de candidature locataire à nous transmettre.
Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec gardienne, double ascenseur et piscine réservée aux résidents, ce magnifique appartement est situé rue de Dantzig au 8ᵉ étage. En parfait état, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 78 m², offrant un espace extérieur rare à Paris. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, chacune disposant de son dressing et d'une climatisation, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Chauffage et eau collectifs À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports Disponible de suite Loyer charges comprises 3550eur Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges Honoraires en bail code civil 12% du loyer annuel.
Studio de particulier à louer sur paris 06. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 13 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 75106. Atouts : internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à montreuil de 24 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 730 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 93048.
Location chambre à breuillet de 20 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 500 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 91105. Atouts : salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur villiers-sur-marne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 28 m² proposé à 954 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 94079. Atouts : ascenseur, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à mantes-la-ville de 27 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 750 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 78362. Atouts : internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur vincennes. Libre le 11 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 19 m² proposé à 870 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 11 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 94080. Atouts : toilettes indépendantes, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur bois-colombes studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible à partir du 01 / 10 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 800 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 92009. Atouts : toilettes indépendantes, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Bondy centre ville appartement t1 lumineux situé dans une résidence sécurisée, état impeccable, parking privatif souterrain, à proximité des commerces. Dépot de garantie : 832euros frais d'agence : 227euros charges : 48euros / mois loyer : 670 e par mois, charges comprises dont 48 e de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie 832 honoraires charges locataire 227 e ttc dont 52 e pour état des lieux.
Appartement meuble de 58.58 m² + mezzanine de 21.28 m² surface au sol (surface habitable 2.56 m²) au 3ème étage sans ascenseur. Comprenant : une entrée - un grand séjour avec poutres apparentes - une cuisine avec four, micro-ondes, plaques de cuisson, machine à laver - une chambre et une mezzanine pouvant servir de chambre, une salle de bain, un w. C. Séparé. Chauffage individuel au gaz.
À LOUER appartement de 4 pièces situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur sur le secteur de MEULAN PARADIS et comprenant : entrée avec débarras, cuisine indépendante aménagée, salon - salle a manger, dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC, buanderie Balcon Cave DPE : F Chauffage et eau collectif compris dans les charges Bien soumis à GLI, conditions d'accès : 1er cas : salarié (garant non accepté) en CDI hors période d'essai, avoir 3 fois le montant du loyer en revenus nets. 2e cas : profession libérale / artisan / commerçant / indépendant : justifier de 2ans d'ancienneté et avoir 3 fois le montant du loyer en revenus nets. 3e cas : retraité et avoir 3 fois le montant du loyer en revenus nets. 4e cas : étudiant avec un garant répondant à ces critères.
Situé au cœur du quartier recherché de Necker, rue Blomet, au 5ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour, sublimé par un parquet ancien et une cheminée décorative, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes fenêtres en double vitrage, ouvrant sur un balcon filant, baignent la pièce de vie et la chambre de lumière. La chambre, indépendante, offre un espace nuit confortable avec des rangements intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'un lave-linge séchant ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Loyer charges comprises 2060eur Dépôt de garantie deux mois de loyer hors charges Honoraires en bail code civil 12% du loyer annuel.
Soisy-sur-seine, à louer studio de 28 m² avec 1 pièce location de particulier 710 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 91600. Atouts : balcon ou terrasse, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur Pontoise studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 22 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 635 €Ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code INSEE : 95500. Atouts : Stationnement possible, Proximité transport, Proximité commerce.
Appartement t3 de particulier à louer sur meudon. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 56 m² proposé à 1390 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 92048.

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.