
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Le logement se compose de : 4 chambres confortables 2 salles d'eau 2 WC, dont 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Un balcon agréable Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Le logement se compose de : 3 chambres confortables 1 salle d'eau 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Un grand balcon agréable Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Le logement se compose de : 4 chambres confortables 2 salles d'eau 2 WC, dont 1 WC séparé Un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux Un balcon agréable Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, aide au ménage (pour plus de tranquillité au quotidien) Quartier bien desservi, proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Villejuif- au pied du métro ligne 7, des commerces, dans une résidence au clame et sécurisée, soyez le premier à visiter se charmant appartement 2 pièces. Cet appartement se compose : d'une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, dégagement avec des rangements. Déposez vite votre dossier sur notre site century21. Fr bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).
Choisy le roi- au plus près des transports, écoles, et commerces, dans un immeuble ancien type haussmannien, venez visiter ce 3 pièces avec beaucoup de cachet, refait a neuf. Cet appartement se compose : d'une entrée, un couloir desservant, wc, deux chambres, séjour, une vaste cuisine, aménagée et une salle d'eau. Pour compléter ce bien vous trouverez en arrière cours un box. Soyez le premier a visiter ce bien d'exception, contactez nous vis notre site internet . Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).
Thiais-dans une résidence de standing et sécurisée. Situé au 1er étage de cette sublime copropriété, cet appartement est composé d'un grand séjour très lumineux, d'une entrée avec dégagement et rangements, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, un grand balcon multipliant les expositions et d'une salle d'eau avec wc séparés. Deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Déposez vite votre dossier sur notre site century21. Fr. Bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).
Iad France - Jean Bontillot vous propose : Location d'un bel appartement situé en plein centre ville de la commune de Moissy Cramayel. La superficie de cet appartement est de près de 70 m² au total dont 42 m² habitables ce qui vous permet de profiter d'un grand appartement pour un loyer plus confortable. Il se situe au 2ème étage sans ascenseur et comprend un spacieux séjour, une cuisine tout confort, 2 espaces nuits, une salle d'eau avec wc. Un stationnement privatif extérieur complète cette annonce. Commodité, transports à 2 pas. Merci de me faire parvenir vos dossiers complets, les visites seront réalisées une fois celui-ci validé par le service de gestion locative. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 375 euros (soit 8€ / m²).
Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint maur des fosses – place des marronniers 1er contact par mail ou sms visite sur dosssier complet uniquement 3x le loyer en salaire exigé ou garants avec les mêmes conditions sur l’une des plus belles places de st maur des fossés, à 10min à pied du rer a le parc de st maur et à proximité immédiate des commerces, je vous propose cet appartement de type f2 d'une surface habitable de 27 m² environ avec cave au 2ème étage. L’appartement est loué non meuble & comprend : - une entrée - un séjour avec sa cuisine ouverte non équipée - une chambre - une salle d’eau avec douche et wc - une cave le tout au calme exposé est / ouest - soleil toute la journée. Chauffage individuel electrique envoi du dossier complet à mon adresse mail : . Fr visite sur dosssier complet uniquement information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 291 euros (soit 10€ / m²).
Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Location meublée – T2 de 48 m² en rez-de-jardin avec terrasse et parking à Nanterre À louer, appartement 2 pièces meublé de 48 m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence de 2008 bien entretenue, à Nanterre. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Nanterre-Ville (RER A), l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble est en bon état général et proposé entièrement meublé. Vous profiterez également d’une petite terrasse privative en rez-de-jardin, agréable au quotidien. Une place de parking est incluse avec le logement. Location meublée idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 432 euros (soit 9€ / m²).
Iad france - leila chafei vous propose : vous êtes à la recherche d'un appartement en centre ville et à proximité de la gare et de toutes les commodités ? Alors il est fait pour vous ! Station tramt12 la plus proche est celle de longjumeau à 15minutes et tous les bus à 2 minutes à pied. - situé au 1ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété à faibles charges. Superficie 28 m² carrez. - vous bénéficierez d'un espace séjour et cuisine ouverte, d'une chambre. Ainsi que d'une salle d'eau avec wc. - pour plus d'informations et le visiter contactez-moi ! Et pour que votre candidature soit étudiée plus rapidement, scannez le qr code pour déposez votre dossier ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1620 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 252 euros (soit 9€ / m²).
Iad France - Guojun Liu vous propose : Charmant 3 Pièces au COEur de la Cité du Cheval – Maisons-Laffitte Plus de photos sur simple demande. Description du bien : Situé dans une rue calme et prisée de Maisons-Laffitte, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (52 m²) niché au premier étage d’un bel immeuble des années 1930 parfaitement entretenu. Un Agencement Optimisé : Espace de vie : Un séjour lumineux de 14,3 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit : Deux chambres spacieuses de 11,1 m² et 14,3 m², offrant de beaux volumes et une grande tranquillité. Cuisine & Sanitaires : Une cuisine fonctionnelle de 5,4 m², une salle de bain ainsi que des WC pour plus de confort. Une situation géographique privilégiée : Vivez le privilège de tout faire à pied ! L’appartement se situe à quelques minutes seulement : Des commerces de proximité et du centre-ville dynamique. Des écoles et infrastructures scolaires. Des transports en commun (RER A et Ligne L) pour rejoindre Paris rapidement. Des espaces verts et du Parc de Maisons-Laffitte pour vos balades. Une opportunité rare sur un secteur très recherché. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un investissement locatif pérenne, ce bien est un véritable coup de cOEur.
Iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : Location meublée haut de gamme – F3 70 m² environ – Terrasse panoramique – Vue exceptionnelle À seulement 6 minutes du métro Carrefour Pleyel, Allée de seine au 12 éme étages sur 17 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement meublé et équipé, offrant des prestations rares et une vue spectaculaire sur le Sacré-COEur et la Tour Eiffel. Un bien d’exception, sans vis-à-vis, baigné de lumière Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte américaine, aménagée et entièrement équipée Accès direct à une magnifique terrasse panoramique faisant le tour complet de l’appartement Deux chambres confortablement aménagées Une salle de douche moderne Deux WC indépendants Chauffage au sol, fibre optique. Digicode, interphone. Immeuble année 2025. Une seconde terrasse végétalisée et partagée complète ce cadre de vie privilégié. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et d’un environnement calme. Prestations : Location meublée clé en main Mobilier et équipements complets Ascenseur Aucune nuisance visuelle Vue dégagée emblématique Emplacement stratégique Métro Carrefour Pleyel à 6 minutes à pied. Proximité immédiate des commerces et commodités. Dossier sérieux demandé. Visite sur rendez-vous. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 828 euros (soit 11.83 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - guojun liu vous propose : opportunité exceptionnelle - appartement 3 pièces au coeur de paris quartier bnf, quai panhard et levassor 75013 bienvenue dans ce superbe appartement de 3 pièces situé au 7ème étage d'un immeuble au coeur de la ville lumière, paris. Descriptif des pièces : - 2 chambres spacieuses pour un repos optimal - 1 salle de bain - 1 salle d'eau pour plus de commodité - 2 wc pour un confort maximum - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 grand salon séjour lumineux et accueillant pour des moments conviviaux ce bien d'une superficie totale de 79 m² présente des espaces bien agencés et une luminosité naturelle qui saura vous séduire. Profitez d'un niveau élevé dans l'immeuble pour bénéficier d'une vue panoramique sur la seine. Avantages : - accès à la fibre optique pour une connectivité optimale - ascenseur et accès pmr pour plus de praticité au quotidien - sécurité assurée avec digicode et interphone - chauffage individuel électrique pour un confort thermique sur mesure - expositions multiples (est, ouest, sud, nord) pour une luminosité maximale annexes et commodités : - parking disponible pour garer facilement votre véhicule - cave en sous-sol pour encore plus de rangement la situation géographique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les attraits de paris, que ce soit au niveau culturel, gastronomique ou de loisirs. Cette opportunité est rare, ne passez pas à côté ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier au coeur de la capitale. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guojun liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 853 euros (soit 10€ / m²).
Iad france - charlotte sagon vous propose : appartement 2 pièces de 51 m² située à 13 minutes à pieds du m8 ecole vétérinaire de maisons-alfort, services et commerces à proximité immédiate. L'appartement est situé au 2ème étage dans une petite copropriété calme, il bénéficie de beaux volumes et belle luminosité. L’entrée aménagée avec une grand dressing donne sur le double séjour : bel espace de vie lumineux avec deux fenêtres un espace salon et un coin salle à manger. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et dans sa continuité une buanderie avec lave linge et sèche linge. Coté nuit une chambre et son grand dressing indépendant, et une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque et rangements. L'appartement est très bien entretenu et loué meublé - mobilier de qualité. Loyer hors charges 1200€ + 100€ de forfait charges envoi des dossiers complets par email. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 450 euros (soit 8€ / m²).
Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Appartement T3 Moderne avec Balcon à Vélizy-Villacoublay Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Vélizy-Villacoublay, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable. Ce bien de 66 m² se trouve au premier étage d'un immeuble récent de 2010. Vous serez séduit par cet appartement comprenant un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC et une cuisine équipée. Le balcon de 5 m² offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Les nombreux atouts de ce bien incluent un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces locaux. De plus, la résidence dispose d'ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, et d'une connexion à la fibre optique pour un confort de vie au quotidien. Le stationnement n'est pas un souci avec une place de parking en annexe. Vous apprécierez le bon état général de l'appartement, sans travaux à prévoir, garantissant un emménagement sans stress. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1485.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 265.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1220 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 712 euros (soit 10€ / m²).
Iad france - maureen milard (06 02 42 86 20) vous propose : visite après validation du dossier - merci d'envoyer un sms avec vos nom, prenom, email et appartement concerné afin de recevoir un lien pour déposer votre dossier. Loué vide situé mail fernand pouillon, à proximité des commodités et au sein d’une résidence récente et bien entretenue : t1 de 21 m² environ avec salle d’eau et balcon. Disponible début mars. À découvrir. Loyer hors charges : 691,07€ provision de charges mensuelle : 85€ loyer charges comprises : 776,07€ dépôt de garantie : 691,07€ honoraires locataires ttc : 328,64€ en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maureen milard ei (id 66532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 910000348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 85 euros / mois. Dépôt de garantie : 691 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 329 euros (soit 14.95 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Appartement de 3 pièces principales comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, balcon, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Une cave et une place de parking complètent ce logement. Résidence sécurisée avec gardien, proche parc du Château de Morsang et des transports. Loyer charges comprises : 995. Dépôt de garantie : 860 Honoraires d'agence : 759.98 Libre au 1er avril 2026. Pour visiter, merci de faire une demande par mail et de déposer votre dossier via le lien envoyé en retour.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.