
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
757 résultats
Grammont - LOCATION appartement en double vitrage, lumineux situé à Tours Centre, 90 Avenue de Grammont-2ème étage, proche des commerces et écoles, à 5 minutes de la place Jean Jaures comprenant 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon / séjour, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc. 1 garage privé. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Sandra FERREIRA O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Studio refait à neuf à louer à Orléans, idéalement situé rue du Faubourg Saint-Vincent. Ce studio de 22,24 m² offre un agencement optimisé et des prestations modernes pour un confort immédiat. Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et une salle d'eau soignée. Emplacement pratique proche transports, commerces et commodités. Parfait pour étudiant ou jeune actif en quête de tranquillité et de qualité. Loyer attractif : 435 EUR / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Studio à louer – idéal étudiant ou jeune actif ! Situé rue du Faubourg Saint-Vincent à Orléans, ce studio de 12.48 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Pièce principale aménageable en coin nuit et séjour, kitchenette et salle d'eau compactes, parfait pour un quotidien pratique. Emplacement privilégié proche des commerces, transports et commodités. Loyer attractif : 355 EUR / mois. Disponible rapidement, ce bien séduit par sa simplicité et son emplacement central. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Voici ce bel appartement situé au rez-de-chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante équipée d'une plaque, dégagement avec placards, wc, salle de bains. Vous disposez également d'une cave. Disponible de suite ! Loyer : 475 euros C. C (eau du logement, ménage des parties communes, ordures ménagères, entretien espaces verts communs). Honoraires locataires : 270 euros. À visiter rapidement !

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Appartement à louer, situé dans un charmant bâtiment datant de 1920 à Vouzon, Loir-et-Cher. D'une superficie de 38,82 m², cet appartement en bon état offre un espace de vie confortable et accueillant. Il comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. L'emplacement de cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un loyer de 450 EUR par mois, c'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la vie dans cette belle région. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Iad France - Christine Jouan vous propose : Opportunité : T3 Lumineux au Coeur de Cormery – Disponible rapidement Vous recherchez un logement alliant calme et proximité ? Découvrez cet appartement de Type 3, situé au 2ème étage d'une résidence, en plein centre-ville de Cormery. Caractéristiques du bien : Agencement : Une entrée desservant un séjour et deux chambres. Cuisine : Espace séparé. Chauffage : Individuel électrique. Localisation : Emplacement central, commerces et commodités accessibles à pied. L'atout majeur : Le logement peut être disponible rapidement. Modalités de location & Dossier Afin de garantir une gestion fluide et rapide des candidatures, une pré-sélection sur dossier est nécessaire avant toute visite. Merci de vous munir des pièces suivantes : Pièce d’identité (recto-verso). Contrat de travail actuel. 3 derniers bulletins de salaire. Un garant est obligatoire Un garant est obligatoire Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 4€ / m²).
Appartement f3 de 59.5 m² habitables environ : entrée sur couloir, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave, garage. Loyer 520eur cc dont 55eur de charges : om + charges de copro dont eau froide. À réclarmer 1x / an : entretien de chaudière dépôt de garantie 465eur - hon etabl acte de loc : 446.40eur (dont 177eur edl) libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bourges, à louer studio de 18 m² avec 1 pièce Location de particulier 396 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Quartier Dunois, appartement au rez-de-chaussée d'une Résidence en parfait état comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave. Une terrasse de 20 m² Possibilité de location d'un parking pour 80 supplémentaire. Chauffage au gaz. Eau froide comprise Libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Studio de particulier à louer sur Orléans. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 26 m² proposé à 605 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Vierzon appartement T1 non meublé. Ce logement d'une superficie de 36 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 400 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chambre de particulier à louer sur Bourges. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 25 m² proposée à 470 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à Orléans. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Ascenseur - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Tours centre / avenue de grammont - un appartement type 4 comprenant une grande entrée, un double-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle de bain et wc. Une cave en sous-sol. Disponible fin mars 2026 ! Contacter philippine 02 47 70 15 21 gli.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cet appartement en duplex au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, wc séparés. Chauffage / eau chaude individuel gaz pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
À Selles sur cher, proche des commerces et de la gare, appartement de type 2 de 54 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Place de stationnement. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 190,64€ ( + 129,59€ de charges).
À St Aignan sur Cher, proche des commerces et du collège, appartement en rez de chaussée de type 3 de 62 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Cave. Place de stationnement. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 219,89€ ( + 163,89€ de charges).
Sur les hauteurs de Montrichard, dans quartier calme et dans bâtiment réhabilité, appartement de type 4 de 78 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains. Cave. Possibilité de stationnement. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel gaz Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 365,59€ ( + 106,70 € de charges).
Sur les hauteurs de Montrichard, dans bâtiment réhabilité, appartement en rez de chaussée de type 5 de 89 m²comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Cave. Possibilité de stationnement. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel gaz. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 425,42€ ( + 124,10€ de charges).
Studio - 20 m² - Entièrement Meublé Découvrez ce studio, niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages en excellent état. Avec ses 20 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est idéal pour les professionnels ou les étudiants en quête d'un espace fonctionnel et cosy. Entièrement meublé et en bon état, ce studio vous offre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas préférés. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied. Honoraires de 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.
Appartement avec garage, rue jacob bunel à Tours - Febvotte - Nous vous proposons un appartement situé Rue Jacob Bunel au 3ème étage sans ascenseur offrant : entrée avec placard, séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau, wc. 1 GARAGE privé. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Bel appartement à louer en plein centre-ville d'Orléans, 44 rue Royale. Surface de 108,81 m², avec ascenseur. Il comprend 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Proche des écoles et des transports en commun, idéal pour famille ou professionnels. Contactez-nous pour une visite !
De particulier à particulier, appartement T3 de 73 m² à louer à Châteaudun. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 620 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
La Chaussée-Saint-Victor, à louer chambre de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 350 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé dans le bourg principal du perche vendômois, à 28 km de Vendôme (41) et à 18km de St Calais (72), appartement de type 3, surface de 64 m², comprenant : cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres et une salle de bain. Tous commerces et services. Pas de frais d'agence, ni frais de dossier. Logement conventionné APL.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.