
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Studio à louer idéalement situé au 32 Boulevard Jean Jaurès à Orléans, offrant 19.85 m². Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un ascenseur pour un confort quotidien apprécié. Parfait pour un étudiant ou un professionnel, cet appartement propose une optimisation de l'espace et une ambiance soignée qui facilite l'aménagement. Proche des transports, commerces et services, vous profiterez d'un emplacement central et pratique pour la vie urbaine. Loyer mensuel attractif de 415 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Réf / 1806 Un appartement type 2 situé sur St Cyr sur Loire dans une résidence calme. Dernier étage exposition sud comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle d'eau, une chambre. Equipement : Cave parking extérieur privatif à la résidence Disponible de suite pas de gli.
St Cyr sur Loire Dans résidence calme appartement f2 refait à neuf exposé plein sud entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée séjour donnant sur un grand balcon, salle d'eau, cave, parking extérieur dans la résidence pas de gli.
2p 38 m² meublé beaujardin meublé dispo 23 mars. Place beaujardin, dans un quartier familial, calme et animé (marché 2x / semaine), appartement type 2 de 38 m² en rdc surélevé, rénové dans un petit immeuble ancien bien géré. Traversant, il se compose d’une entrée un wc séparés, d'une salle d’eau, d'une cuisine équipée (plaque induction, four encastré, lave-linge, réfrigérateur. ), d'un séjour avec coin repas, canapé convertible d’appoint, tv, d'une chambre d'env 13 m² avec lit double, dressing et coin bureau. Le logement dispose d’une cave et d’un local à vélo. Dpe en d places de parking faciles et gratuites autour immeuble. Dispo 23 mars.

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Appartement studio avec parking tours parc grandmont : rue arsène d'arsonval, agréable studio de 30,98 m², au 2ème étage, dans résidence de standing avec ascenseur. Entrée avec rangement, pièce principale avec cuisine équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), salle de bains. Parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Classe énergie d. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) loyer : 440 euros dont 35 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 405 euros. Honoraires : 340 euros dont 93 euros d'état des lieux. Libre le 11 mai 2026. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
Proche tous commerces ! Bel appartement au coeur de Chatillon-Coligny avec un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains, 2 wc. Garage. Cave. Cour commune. Chauffage électrique. Loyer : 450 euros H. C Honoraires locataire : 414 euros dont 90 € d'état des lieux. Disponible à partir du 14 Avril !
Tours, à louer chambre de 11 m² avec 1 pièce Location de particulier 360 €. Disponible le 01 / 08 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Venez découvrir ce bel appartement T3 meublé à louer, disponible à compter du 16 / 03 / 2026. Il est idéalement situé en plein centre-ville à 5 Rue du Général Mangin, Joué-lès-Tours, proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un balcon donnant sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle & lave-linge et un cellier. Ensuite un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. La fibre est déjà installée. Une cave spacieuse pour le rangement est à votre disposition. Stationnement facile devant la résidence. Le chauffage est collectif. L'eau chaude et l'eau froide individuelles. Loyer demandé : 770 EUR / mois. Libre à partir du 16 / 03 / 2026. Contactez-nous pour une visite !
L'agence vous propose ce grand appartement 5 pièces de 92 m², en rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée équipée avec cellier, 4 chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau, toilettes indépendantes. Les plus : Au sous-sol, garage fermé avec accès direct par l'intérieur du bâtiment. Menuiseries PVC double vitrage, radiateurs en fontes, porte d'entrée a sécurité renforcée. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes. Proximité des transports : Bus TAO ligne 1 et 25, tram A Coligny. Commerces du quotidien. Service de conciergerie offert pour l'aide aux formalités d'emménagement. Disponible dès maintenant. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite au 02 38 53 75 54.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cette maison comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés, garage et jardin. Chauffage / eau chaude individuel électrique pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cette maison t5 comprenant un séjour, cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un garage et un jardin. Chauffage / eau chaude individuel gaz pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
Appartement type 2 duplex de 33.68 m² aux prébendes tours prébendes : rue origet, au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme, un appartement duplex de type 2 de 33,68 m². Séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie e. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 610 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) loyer : 620 euros dont 40 euros de provisions sur charge. Honoraire : 370 euros dont 101 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie : 580 euros. Libre de suite. Informations sur les risques : .
Appartement, chauffage inclus dans les charges - Blanqui - Nous vous proposons un appartement situé Rue Mirabeau, au 2ème étage offrant une entrée, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre, un placard, une salle d'eau avec un wc, une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Iad France - Cécile Gomes vous propose : Appartement Meublé d'Exception avec petite Vue sur la Cathédrale. Localisation idéale au niveau de la Gare. Vous recherchez le parfait équilibre entre élégance, confort et praticité ? Je vous présente cet appartement, situé à deux pas de la gare. Niché au 2e étage d'une maison bourgeoise raffinée comprenant seulement 6 appartements, cette résidence vous séduira par son charme intemporel et son environnement paisible. Décoration Moderne & Atmosphère Cocooning : Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'harmonie des espaces, la luminosité naturelle et l'attention portée aux détails. Chaque coin de cet appartement respire la modernité et le bien-être. Pompe à Chaleur Réversible : Confort optimal en toute saison, avec un système de chauffage réversible qui vous permettra de réguler la température à votre convenance, été comme hiver. Suite Parentale Spacieuse : Profitez d'une oasis de tranquillité dans la suite parentale de 17 m² environ, conçue pour votre plus grand confort et offrant un espace privé propice à la détente. Cuisine Équipée de 13 m² environ qui saura combler vos attentes les plus exigeantes. Séjour Lumineux de 17 m² environ : Lieu de convivialité par excellence, le séjour vous invite dans un cadre chaleureux et accueillant. Salle d'Eau Moderne de 6 m² environ : Élégante et fonctionnelle, la salle d'eau offre un espace de bien-être où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Cave en Sous-Sol de 5.5 m² environ : Idéale pour stocker vos effets personnels ou créer votre propre espace de rangement. Usage d'habitation exclusivement, pas de sous-location autorisée. Toutes commodités accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Coup de cOEur assuré. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 970.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 452 euros (soit 7€ / m²).
Appartement 2 pièces avec cours privative - quartier giraudeau (tours 37000) dans le quartier giraudeau, venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité des transports en commun qui vous conduiront aussi bien au centre-ville qu'à la périphérie. La faculté des deux lions ainsi que celle des tanneurs se trouvent à seulement quelques arrêts de bus. Les commerces de proximités sont seulement à quelques pas (supermarché, boulangerie, presse etc. ). Lors de notre visite, découvrez un appartement 2 pièces rénové, comprenant un séjour donnant sur la spacieuse cuisine aménagée et équipée. La chambre à l'américaine avec sa salle d'eau intégrée. Les wc sont séparés. En complément, vous pourrez profiter d'une grande cours à usage privatif, idéal pour recevoir lors des beaux jours. Disponible à partir de début mars. Pour plus de renseignements, veuillez contacter chloé massé au 06 21 88 44 51.
Appartement refait à neuf - Gare - Nous vous proposons un appartement de 29 m² (bâtiment fibré) situé rue Edouard Vaillant, en hyper centre composé d'un séjour avec kitchenette aménagée & équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Toutes charges comprises - strasbourg - nous vous proposons un studio de 13.33 m² entièrement meublé et neuf, très bien agencé, offrant un espace cuisine ouvert sur une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc. À disposition des locataires : une laverie et un local vélo. Toutes les charges sont comprises (électricité, chauffage, eau chaude & froide, wifi, ordures ménagères, entretien des parties communes), espace commun extérieur, lignes de bus 4 et 5. Renseignements (o671754841) sandra ferreira - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Renseignements (o671754841) sandra ferreira -. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Studio hyper centre - Halles - Studio à louer situé Place Gaston pailhou, quartier des Halles offrant une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé, salle d'eau, wc. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
L'agence vous propose cet appartement de plus de 100 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1990. Composé d'un salon lumineux, 4 chambres avec dressings, cuisine aménagée, salle de bains, débarras, deux balcons, ce logement en bon état offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Le double vitrage, les radiateurs récents et la fibre internet participent au confort des lieux. Un garage individuel complète l'ensemble. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Proximité des écoles, d'un supermarché, accès tangentielle et bus TAO N°1. Service de conciergerie offert pour l'aide aux formalités d'emménagement. Disponible début avril, alors n'attendez pas et contactez rapidement l'agence au 02 38 53 75 54.
T3 avec vue panoramique à saint-avertin dans quartier très calme avec accès à pieds au centre-ville, au dernier étage d'une petite résidence, appartement t3 avec une une vue panoramique sur la vallée du cher. Entrée, cuisine aménagée, séjour avec balcon, salle de bains, wc séparés, 2 chambres dont 1 avec dressing. Chauffage individuel gaz avec fenêtres double vitrage en pvc. Cave en sous-sol. À ajouter taxes ordures ménagères 19 euros + charges d'entretien chaudière 11 euros par mois. Libre à partir du 1er mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement meublé comprenant un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. Jardin collectif.
Proche de la gare et de tous les commerces, appartement de type t2 offrant de beaux volumes, entièrement rénové, comprenant une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (1 plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur top, 1 hotte), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc intégrés. Une place de parking privée dans la résidence. À visiter rapidement. Libre debut 7 mars 2026.
Bel appartement à louer, idéalement situé au cœur de Gien. D'une superficie de 28 m² et au dernier étage, il offre un séjour lumineux avec vue sur la Loire, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Proche commerces, il conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple. Disponible de suite. Loyer : 350 euros C. C Honoraires locataires : 270 euros. Contactez-nous pour visiter cet appartement cosy.
À Villefranche-sur-Cher, à proximité immédiate des commodités et de la gare, découvrez ce bel appartement de 49,50 m², en cours de rénovation complète, offrant confort et qualité de vie. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse intégrant un coin cuisine aménagé, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque sur meuble. Grâce à sa bonne performance énergétique, ce logement garantit une faible consommation d'énergie. Les fenêtres en double vitrage phonique assurent un excellent confort acoustique. L'appartement bénéficie également d'une cave pour le stockage, d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Contactez dès maintenant VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
Appartement de type t2 rez de chaussée 40,61 m², un salon-séjour avec cuisine ouverte et placards, une chambre avec placard, salle de bain / wc - jardinet - 1 place de parking c n°2 - lot 101 (c1-02 promoteur) de la copropriété. Réf. 23844 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 par an. Loyer : 465.00 dont provision sur charges : 50 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 280 ttc dépôt de garantie : 415 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.