
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Tours, à louer appartement T6 de 84 m² avec 6 pièces Location de particulier 530 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Blois, à louer appartement T3 de 61 m² avec 3 pièces Location de particulier 500 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine possible - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Orléans studio meublé. Ce logement d'une superficie de 15 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 495 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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Appartement de 30 m² à louer sur Tours Particulier loue appartement dans une résidence sécurisée, comprenant une pièce principale, une cuisine équipée d'une kitchenette, une salle de bain et WC pour une location au 1er janvier 2025. Les charges de 55 € comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 66 m² à louer sur Orléans Orléans – St Marceau. À louer : Magnifique T3 de 66 m², traversant et très lumineux, parfaitement entretenu, dans une résidence avec gardien, située à proximité immédiate de la ligne de Tram A, des bus et des commerces. Points forts : · Grand séjour double de 28 m² donnant sur un grand balcon · Cuisine aménagée semi-équipée (four, plaque, hotte) · 1 Chambre · Salle de bain aménagée avec douche à l'italienne. WC séparés. · 6ème étage. Ascenseur · Cave + Parking privatif · Local vélo · Nombreux rangements, électricité refaite (RJ45) · Fenêtres double vitrage et volets électriques récents. · Commerces à proximité immédiate et accès rapide au centre-ville. Loyer : 840 € / mois CC. Soit 712€ de loyer et 128€ de provisions sur charges incluant chauffage (≈ 400 € / an inclus), eau chaude et froide, ordures ménagères, gardien Diagnostics : DPE : D GES : D Dépôt de garantie : 712 € Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 20 m² à louer sur Orléans Orléans 8 Avenue Jean Zay, à 5 minutes du centre-ville historique. Studio meublé de 20 m² en parfait état dans une résidence sécurisée avec gardien, digicode, caméras, laverie, internet fibre optique. Comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipée (plaques vitro - four- réfrigérateur) lit- bureau- table- chaises et une salle de bains. Place de parking en sous-sol + local vélo. Chauffage électrique individuel. Disponible début mars Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 45 m² à louer sur Tours Le logement donne sur une courette commune au Sud et une autre au Nord privative. Il y a un visiophone, Le logement ne donne pas sur la rue, il se trouve à 50 mètres de la pace des halles. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 46 m² à louer sur orléans ideal jeune couple (etudiants ou travailleurs) face estp quartier madeleine, à 100m du tram b et arrêt de bus à la porte de la résidence, à louer f2 composé de cuisine aménagée / toute équipée donnant sur séjour (21 m²) avec balcon - chambre avec penderie (11 m²) salle de douche et wc séparés- garage et cave au sous sol - résidence sécurisée avec gardien, vigik, interphone et bientôt caméras de surveillance - dpe d et ges e à améliorer (ite en cours) le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la taxe om sont compris dans les charges locatives - dépôt de garantie de 560€ - loyer de 560 € + 135€ de provision de charges = 695€ tout compris - garant souhaite - chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.
Appartement de 67 m² à louer sur Tours Appartement au 4 étage dans résidence très calme. Vu sur le parc Balzac. surface de 67 m² avec entrée ouverte sur séjour / cuisine. 2 chambres de 10 m² dont 1 avec placard. 2 placards supplémentaires dans le couloir. Wc et salle de bain dissociés. Exposition plein sud avec balcon de 6 m². Cuisine équipe avec four, plaque cuisson, hotte et frigo américain. Grande table repas avec 3 chaises. Salle de bain équipée de 2 vasques. Cave de7 m² et place de parking sous-sol fermé. Loyer de 600€ plus charge de 240€ comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et les charges collectives (ascenseur, nettoyage des locaux commun et gardiennage). Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 15 m² à louer sur Tours Studio meublé à louer – 15 m² – Quartier Velpeau / Gare – Tours Dans une copropriété calme de 6 appartements, située à cinq minutes à pied de la gare de Tours, nous proposons à la location un studio meublé de 15 m². Le logement est situé au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové dans le quartier recherché de Velpeau, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce studio, idéal pour un étudiant ou un jeune actif, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Équipements fournis : Lit double avec matelas, couette et oreiller Télévision fixée au mur Réfrigérateur Micro-ondes Cafetière et bouilloire Table, chaises et rangements Salle d'eau privative avec WC Chauffage individuel électrique Fenêtres double vitrage PVC Atouts de l'immeuble : Petite copropriété de 6 logements Parties communes en bon état Local à vélos sécurisé Accès avec digicode et interphone Quartier calme, résidentiel et bien desservi DPE : classe D Conditions de location : Loyer mensuel : 480 € Charges : 20 € (comprenant eau, électricité, entretien des communs et ordures ménagères) Loyer charges comprises : 500 € Bail meublé (Loi 89) d'un an renouvelable Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Dossier complet à fournir Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 36 m² à louer sur Orléans T2 meublé hyper centre Orléans Dans petite copropriété de 3 appartements à 2 pas de la nouvelle fac de la Madeleine. Appartement 2 pièces de 36 m² situé rue des Charretiers, à 2 minutes à pieds de la place de Gaulle et 10 minutes à pieds de la gare : - Entrée avec porte manteaux et console - Salle de bain moderne et fonctionnelle, ballon d'eau chaude connecté à votre application pour gérer votre consommation - Chambre spacieuse et lumineuse, lit en 140 avec matelas de qualité à ressorts, commode et portants, miroirs de plein pieds, stores occultants - Cuisine moderne et équipée (frigo, hotte, four, lave linge et toute la vaisselle nécessaire) ouverte sur le séjour - Salon / séjour avec canapé convertible, table ronde et 4 chaises, cheminée marbre - Chauffage électrique à basse consommation Loyer de 660 euros par mois + 60€ de charges (eau et entretien des parties communes). Pas de parking mais logement à proximité du parking du cheval rouge. Agence s'abstenir. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.