
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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Proche toutes commodités, maison rénovée comprenant une entrée sur véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau refaite à neuf, wc séparé. À l'étage : deux chambres et cabinet de toilettes Chaufferie avec possibilité de rangements Place de parking Disponible.
Appartement t2 de particulier à louer sur orléans. Libre le 01 / 10 / 2026 pour cette location meublé de 42 m² proposé à 675 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 45234. Atouts : baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer bel appartement type studio dans résidence sécurisée au calme comprenant entrée, placard, pièce principale avec une grande terrasse et rangement, cuisine indépendante, salle de bains, une cave et une place de parking extérieur privative. _Libre le 10 octobre _Orpi Imhotep 02 38 52 28 90.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. Dans Résidence neuve, Quai Madeleine F2 en rez-de-chaussée vue sur Loire comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plaques et d'une hotte, une salle d'eau avec WC, une chambre. Une grande terrasse Une place de parking extérieure. Libre le 07 / 10 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Iad france - kévin lefevre vous propose : epernon : gare, écoles et commerces à pieds. Situé au 2ème étage, appartement de 71 m² au sol (53 m² loi carrez) rénové comprenant : une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking extérieur. Immeuble sécurisé. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 64.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 424 euros (soit 5€ / m²).
Appartement de type 3, idéalement situé à Saint-Pierre-des-Corps, à louer 660 EUR / mois. D'une surface de 62 m² en bon état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Les charges incluent l'eau et l'entretien des parties communes, simplifiant votre quotidien. Proche des commodités et des transports, ce logement allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Grand studio meublé à louer au 13 rue des Martyrs à Joué-lès-Tours. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un wc et une pièce de vie donnant sur un grand balcon. Une place de parking et une cave complète ce bien. Eau froide, eau chaude individuelle électrique. Chauffage semi collectif. Disponible de suite !
Réf / 6569 dans résidence, proche du campus universitaire de grandmont, studio meublé refait à neuf, comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Place de parking sécurisée en sous-sol accessible par ascenseur. Disponible le 01 / 10 / 2026 contacter victor au 02 47 70 15 21 gli.
Joue-les-tours : appartement t2 en duplex dans résidence, kitchenette, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Vous disposez également d'un emplacement de parking aérien. Disponible le 30 / 11 / 2026 contacter maëlle 02 47 70 15 23 gli.
Tours centre, quartier verdun appartement de type 4 au 3ème étage avec ascenseur, refait à neuf avec une entrée, un double séjour donnant sur balcon vue sur le cher, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Vous disposez également d'une cave. Disponible le 28 / 11 / 2026 contacter maëlle 02 47 70 15 23 gli.
Entre le quartier paul bert et sainte radegonde à proximité de l'université. Le bus ainsi que le tramway sont non loin de la résidence ainsi que les supermarchés et autres commerces. Vous pourrez découvrir un appartement aux dernières normes énergétiques, composé d'une entrée avec placard desservant le séjour avec sa cuisine ouverte (meubles haut et bas, plaque), deux chambres dont une avec placard. Une salle d'eau avec branchement machine, wc séparés. En complément, une terrasse et une place de parking en sous-sol. Disponible fin septembre pour plus de renseignements contactez chloé massé au 06 21 88 44 51.
Chatillon coligny ! Exclusivité à découvrir en plein coeur du centre-ville appartement de 38 m² de type 1bis situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages comprenant : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour lumineux, bureau et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Loyer mensuel hors charges : 420 euros. Charges mensuelles : 30 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 420 euros dont 100 euros d'honoraires d'état des lieux. Disponible de suite ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
Iad france - maryvonne hesloin vous propose : chartres, la madeleine, au quatrième étage avec ascenseur, appartement, refait, lumineux et fonctionnel ce dernier comprend entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc, parking extérieur, cave la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 220.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 640 euros (soit 7€ / m²).
À louer - studio meublé de 41 m² en rez-de-jardin comptoir immobilier de france vous propose ce charmant studio de 41 m², en rez-de-jardin, entièrement meublé et équipé, situé dans un environnement calme et sécurisé avec petit extérieur. Idéalement placé à béville le comte, offrant un accès facile aux axes chartres - rambouillet - paris, tout en étant à proximité des commodités. Description du bien : - entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur l'extérieur. - coin cuisine améagé et équipé (plaque de cuisson, micro-onde, four, réfrigérateur). - coin nuit avec un lit double et placard intégré. - salle d'eau moderne avec wc côté confort : - pompe à chaleur réversible pour un confort thermique toute l'année - volets roulants électriques pour plus de sécurité et confort - diagnostics performance énergétique : classe c extérieur privatif : 1 emplacement de parking privé informations pratiques : - loyer 650 eur charges comprises (dont 50 eur de charges) - dépôt de garantie : 1 200 eur - honoraires d'agence : 451 eur ce studio fonctionnel et bien équipé saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa praticité au quotidien. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-nous maintenant ! Cette annonce vous est proposée par m. Arnaud henry - ei - norsac : 915333751, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Iad France - Florence Limousi vous propose : COLOCATION Maison avec jardin entièrement rénovée et équipée – 5 chambres Belle maison entièrement rénovée proposant 5 chambres, toutes meublées avec soin. Avant d’arriver à la pièce de vie, un escalier amène à un palier avec rangements qui dessert 3 chambres, une salle d’eau avec WC. Au rez de chaussée, il y a une chambre, un wc séparé, une buanderie et une grande pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur le jardin à l’arrière. Il y a également une salle d’eau. Un autre escalier amène à une chambre à l’étage. Chaque chambre est équipée d'un lit deux places (sommiers neufs), d'un bureau avec chaise et lampe, d'une table de chevet avec lampe, ainsi que d'une penderie / armoire et d'une commode et des ceintres. La pièce de vie commune est spacieuse et lumineuse, avec une grande cuisine entièrement équipée à neuf : deux réfrigérateurs (dont un américain et un frigo / congélateur), lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction… Un espace repas avec table bar et chaises hautes ainsi qu'un salon confortable (grand canapé, TV 55', meuble TV et table basse) complètent l'ensemble. Une cheminée peut être utilisée en hiver pour chauffer toute la maison. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, aménagé avec une grande table d'extérieur, un BBQ et un parasol. Une buanderie entièrement équipée est à disposition : lave-linge, sèche-linge, trois étendoirs, planche et fer à repasser. Sécurité & rangements Chaque chambre se verrouille de l'intérieur et dispose d'une clé individuelle. De nombreux rangements sont disponibles dans la maison, complétés par des placards supplémentaires et un garage pour stocker vos affaires ou garer vélos et motos. Chauffage & eau chaude Chauffage assuré par cheminée (chaleur redistribuée dans les chambres) et par chaudière à gaz. Eau chaude via chaudière à gaz. Stationnement & environnement 3 places de parking privatives sur le terrain, ainsi que des places gratuites disponibles dans la rue. Le quartier est particulièrement calme et la rue très peu passante. À l'arrière, une voie verte longe la propriété, à l'avant, un grand jardin avec un joli étang. Les maisons voisines sont occupées par des familles calmes. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 101 euros (soit 4€ / m²).
Situé au premier étage, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 4 pièces offrant une belle distribution. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un coin bureau ainsi que des WC.
De particulier à particulier, appartement t2 de 38 m² à louer à varennes-changy. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 420 € disponible à partir du 10 / 11 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 45332. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, cuisine indépendante, proximité commerce.
Location appartement t3 à bourges de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 720 € libre le 16 / 11 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 18033. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur bourges appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 31 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 500 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 18033. Atouts : cave ou local, dernier étage, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement Type 3 avec parking LA RICHE : Boulevard Tonnellé, au 3ème étage, bel appartement type 3 de 66,64 m² avec parking. Belle entrée, grande cuisine séparée aménagée et équipée (micro ondes, plaques, four, hotte), séjour avec balcon, deux chambres spacieuses dont une avec placard, un dressing, une salle de bains. Au sous-sol, une place de parking. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Loyer : 915 euros dont 140 euros de provisions pour charges. Honoraires : 733 euros dont état des lieux 200 euros. Dépôt de garantie : 775 euros. Disponible le 13 Novembre 2026. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.
Studio meublé dans résidence sécurisée avec gardien. Disponible début octobre 2026 a proximité de la gare, du tramway, et des commerces comprenant une pièce de vie avec coin nuit et kitchenette équipée. Une salle d'eau avec wc, douche et meuble vasque un placard de rangement. Un dossier locataire sera demandé, à réaliser sur dossierfacile. Logement. Gouv. Fr bien meublé loyer : 495.00 dont provision sur charges : 40 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 190,63 ttc dépôt de garantie : 910 prix moyens des énergies indexés au 02 / 01 / 2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 256 et 560 par an. Réf 2065. Declic immo 37 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement de 83 m², moderne, lumineux et offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée privative avec escalier, donnant accès à un agréable séjour de 20,23 m² ainsi qu'à une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque à induction. Un couloir dessert une salle de bains, un W. C. indépendant, ainsi qu'une première chambre de 14,23 m² bénéficiant d'un dressing de 3,45 m². De l'autre côté de l'appartement, vous profiterez d'une très belle seconde chambre de 16,74 m², idéale pour une chambre parentale, une chambre d'enfant et / ou un espace bureau. L'appartement a été récemment rénové dans un style moderne et offre un cadre de vie confortable et agréable. Chauffage électrique par radiateurs récents. Ballon d'eau chaude électrique. DPE : Classe C. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant le confort d'un logement rénové, au dernier étage d'un immeuble soigné. Loyer : 600 EUR Charges mensuelles récupérable : 50 EUR (eau et redevance tout à l'égout) Dépôt de garantie : 600 EUR Honoraires agence : 504 EUR Venez découvrir cet appartement avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.
Appartement F2 de 53 m² Centre-ville Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet agréable appartement 2 pièces de 53 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine non équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage, idéal pour le stockage ou le stationnement de deux-roues. À noter que celui-ci ne permet pas le stationnement d'une voiture, en raison d'un accès inadapté. Conditions de location Loyer mensuel : 560 EUR, dont 60 EUR de charges Charges comprenant : eau froide, ordures ménagères, électricité des parties communes et entretien des parties communes (dont nettoyage des gouttières) Entretien de la chaudière : à régler une fois par an Dépôt de garantie : 500 EUR Honoraires d'établissement de l'acte de location : 432 EUR, dont 159 EUR pour l'état des lieux Appartement libre de suite. Les visites sont possibles après constitution et étude du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans petite copropriété, appartement f3 meublé, en rez de chaussée comprenant : entrée, séjour-salon avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc. Cave, cellier, jardin d'environ 200 m², parking. Pompe à chaleur neuve. Possibilité de rejoindre les bords de loire en dix minutes à pieds en passant par un agréable chemin. Loyer 655eur dont 30eur de provisions mensuelles (om + eau froide ) - a retenir une fois / an : entretien du ballon thermodynamique, entretien de la pompe à chaleur. Fosse septique. Dépôt de garantie 625eur - hon etabl acte de loc : 522eur (dt 180eur edl) libre mi-septembre. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement type 2 avec cave tours centre : proche place jean jaurès, bel appartement type 2 de 47,28 m² dans résidence de standing sécurisée. Entrée, séjour parqueté, cuisine aménagée et équipée high-tech, chambre parqueté avec salle de douche à l'italienne attenante. Cave. Chauffage individuel au gaz. Proche de la gare tgv, commerces et transports. Classe énergie e. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 euros et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) loyer charges comprises 830 euros dont 65 euros de provisions pour charges. Honoraires ttc à la charge du locataire 520 euros dont état des lieux 142 euros dépôt de garantie 765 euros. Libre le 25 novembre 2026. Informations sur les risques : .

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.