
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Venez découvrir ce beau t2 non meublé en duplex de 62 m² habitables à proximité des commodités de la ville de fourchambault. Situé tout proche des différents commerces mais aussi des écoles et desservi par une ligne de bus, ce t2 est idéalement placé. Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec espace cuisine et un wc. À l'étage se trouve une salle de bain et une grande chambre lumineuse. L'appartement est équipé de double vitrage et chauffage gaz avec chaudière récente. Il est possible de louer également un garage pour 45 euros / mois. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite. Loyer : 385 euros / mois dont 15 euros de provision sur charge honoraires charge locataire : 682 euros (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 496 euros / etat des lieux : 186 euros) dépôt de garantie : 370 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241 euros et 1679 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Duplex rénové durant l'été 2020 composé au premier niveau d'une entrée sur cuisine aménagée semi-équipée (ameublement, évier simple, plaque de cuisson, hotte aspirante), salon-séjour, une salle d'eau + WC et à l'étage une chambre. Chauffage individuel électrique (installé fin 2021-début 2022). Disponible rapidement. 1.
Vescemont - dans un immeuble de 4 appartements, à louer un t4 au calme, comportant : entrée, salon-séjour, cuisine partiellement équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Cave. Chauffage individuel gaz. Jardin partagé. Cellier. Une place de parking libre le 1er avril 2026 loyer : 590 eur pas de charges caution : 590 eur frais d'agence : 495 eur dont 165 eur pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Côte d'or, dijon, chambre à louer en colocation avec terrasse et ascenseur facultés 410 euros charges compris eau chauffage 1 chambre équipée aménagée et meublée dans le quartier fac disponible cette colocation de 3 chambres avec terrasse privatives bien meublé loyer : 410 € * ttc revalys - soares isabel - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 43) bien meublé honoraires à la charge du vendeur bien meublé honoraires à la charge du vendeur bien meublé honoraires à la charge du vendeur revalys - soares isabel isabel - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 43) bien meublé honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 60 m².

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685€ cc / mois - bel appartement f2 meublé situé dans une résidence récente quartier bourroches au 1er étage / 2 (avec asc.) - ce logement dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée donnant sur balcon d'env. 7 m², une chambre séparée, salle de bain - wc, placard, visiophone, double vitrage et garage en sous-sol - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128122 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Appartement de type t4 comprenant une grande entrée au rdc, à l'étage une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une sdb, un wc, un appentis en bois pour une voiture. Terrain privatif. Entrée indépendante. Chauffage gaz de ville. Libre au 01 mai 05 2026. Loyer : 640 euros / mois + 45 euros de charges (eau, assainissement, entretien chaudière) honoraires charge locataire : 563,75 € ttc (dont 153,75€ ttc pour l'état des lieux d'entrée) dépôt de garantie : 640 euros me contacter au 03 84 46 72 32 ou 06 37 40 94 75 mlb immobilier sise à menoncourt les errues. Informations loi alur : honoraires = 563 euros, statut n gociateur : agent immobilier.
Ref 2690- A louer dans une résidence très calme à 2 pas des commerces et du centre de Pougues, grand 4 pièces fonctionnel et très lumineux avec vue dégagée, en bon état général comprenant grand couloir avec beaucoup de rangements, salon, grande cuisine séparée, cellier, trois chambres avec dressing, salle de bains, WC séparés. Chauffage au gaz de ville, fenetres PVC double vitrage. Bnne performance énergétique. Garage, cave et jardinet commun. Libre courant Avril 2026.
420€ cc / mois - studio situé quartier facs composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec kitchenette équipée, salle de douche - wc, placard, interphone et double vitrage - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128119 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
À louer longvic- 10min facs en voiture et 20min en bus lot 101 - appartement t2 meublé de 28 m² situé à longvic centre, proche des commerces et des transports. Disponible au 12 mars 2026. Disponible à partir du 14 juillet 2024. • loyer : 530 euros par mois charges d'eau comprises. - provision mensuelle sur charges récupérables : 35 euros - dépôt de garantie : 990 euros • frais d'agence : 297,15 (dont 81.12 € d'état des lieux d'entrée).
À louer studio plein cœur de dijon au pied du tram studio entièrement rénové et meublé de 15.22 m². Il est idéal pour un étudiant, hyper centre, des écoles, du tram et de toutes autres commodités. Équipé d’une clim réversible, une cuisine équipée avec plaque électrique, hotte, frigo, vaisselles … ainsi qu’une machine à laver. la résidence est sécurisée et en cours de rénovation totale. Fenêtre avec store occultant. Situé au premier étage. Local vélo. Disponible à partir du 1er mars. Loyer mensuel : 590 € (dont 40 € de charges). • dépôt de garantie : 1100 €. • honoraires d’agence : 168.95 € (dont 46.12 € pour l’état des lieux). Informations supplémentaires : • bien soumis au statut de copropriété. • nombre de lots : 24 lots principaux,.
815€ cc / mois - affaire ! Spacieux appartement f5 de 101 m² situé prox. Parc colombiere composé d'une entrée, séjour double avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc, placard, double vitrage et balcon - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128115 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Dijon republique - appartement t3 meublé traversant entièrement rénové au 1er étage sans ascenseur, à proximité immédiate des transports. Possibilité de colocation. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, deux chambres avec placard, une salle de douche et des toilettes séparés - chauffage individuel gaz - loyer : 660 eur - prov. Charges : 70 eur - fa : 517 eur - dépôt de garantie : 800 eur. - n'hésitez pas à contacter mme daviet au 03 80 49 87 87 si vous souhaitez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Entrée, carrelage, 4 m² WC Salle d'eau (douche) carrelage Cuisine, aménagée, équipée, carrelage, 25 m² ouverte sur séjour parquet, 20 m² Une chambre, parquet, placard, 16 m² Garage Double vitrage, chauffage central gaz de ville. Garage privatif.
Petit appartement meublé au 2ème étage comprenant entrée dans pièce principale avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
605€ cc / mois - affaire ! Appartement f2 situé quartier drapeau donnant dans sur cour intérieure avec terrasse privée d'environ 16 m² - logement comprenant une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre séparée, salle de douche, wc, placard, double vitrage et interphone - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128096 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Ref : 1915SV Libre à partir du 01 Avril Suisse Immo vous propose à la location un appartement duplex de type 3 en duplex de 75 m² situé au 2ème étage d'une copropriété Le bien dispose d'une cuisine équipée, un grand séjour, une salle d'eau, un cellier, de toilettes séparés ainsi que deux chambres à l'étage. Chauffage individuel au gaz (provisions de charges de 90 mensuel pour le gaz et les communs).
Iad france - lauriane lehmann vous propose : appartement de 100 m² – style loft – parfait état ce bien lumineux et moderne se compose d’une vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Deux places de parking sont incluses. Disponible à partir de juillet 2025. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 350 euros (soit 3€ / m²).
Dijon - bd carnot : découvrez cet appartement t5 au charme de l'ancien qui se compose d'un long couloir desservant un salon - séjour spacieux et lumineux avec cheminées d'époque décoratives, une cuisine séparée semi-équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, rangements) 3 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Loyer : 1420 eur - prov. Charges : 90 eur (consommation eau, charges communes, taxe d'ordures ménagères) - dépôt de garantie : 1420 eur - frais d'agence : 1259 eur - bien rare - contactez agnés au 03 80 49 87 87.
Axe belfort / mulhouse, secteur roppe avec son entrée et son chauffage individuel, appartement de type t5 / t6 totalement rénové en ce moment. 4 chambres, cuisine équipée. Terrasse privative. Libre de suite. Loyer 920 euros hc soit 950 euros cc. Informations loi alur : honoraires = 1089 euros, statut n gociateur : salarié.
Exclusivité sixieme avenue dole. Votre agence vous propose, à deux pas de la gare et du centre-ville, ce t1 bis entièrement meublé, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec w. C., et une cave. Alors on visite ?
À louer sur Montbéliard appartement T2. Ce logement d'une superficie de 49 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 480 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
622€ cc / mois - chauff. + eau + edf + internet inclus dans les charges - studio meublé situé quartier facs composé d'un séjour avec kitchenette équipée, un coin nuit, salle de douche - wc, double vitrage et une laverie en commun - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 2128112 - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
750€ cc / mois - a visiter ! Appartement f1bis meublé et entièrement refait à neuf situé quartier republique donnant dans sur cour intérieure dans une petite copropriété - logement comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre séparée, salle de douche, wc, placard, double vitrage - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2128111 - frais de convention 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Appartement T3 agréable et bien agencé de 75 m² au 1er étage d'une petite copropriété située à proximité de la Polyclinique comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée semi-aménagée (meubles hauts et bas, hotte), 2 chambres dont 1 avec un placard, 1 salle de bains avec baignoire, wc séparés. En annexe un grand garage. Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain) compris dans les provisions sur charges (avec compteurs individuels). Disponible au 28 / 02 / 26.
LOYER HORS CHARGES = 790€ Situé rue de la Madeleine à BESANÇON, cet appartement triplex de 94 m² offre de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, WC, ainsi que d'un espace buanderie, répartis sur plusieurs niveaux, permettant une bonne séparation des espaces. Une cave vient compléter ce logement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective avec répartiteurs, permettant une répartition individuelle des consommations. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les charges comprennent : la production d'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs et les ordures ménagères. Collocation possible dans ce logement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence par téléphone.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.