
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
425 résultats
Vesoul centre, dans une cour intérieure sécurisée, studio meublé comprenant petite entrée, une pièce principale avec coin cuisine, sdb avec wc. loyer : 300 € charges : 130 € (chauffage, eau, om, entretien et électricité des communs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Ref 5585 : Nous vous proposons à la location un charmant duplex de type T2 en centre-ville de La Charité-Sur-Loire, au calme. L'intérieur se constitue au rez-de-chaussée d'un espace salon avec cuisine aménagée et semi équipée, un WC. À l'étage, une belle chambre avec rangements et une salle d'eau. Le logement est propre et très bien rénové. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquilité du lieu. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! => Libre de suite.
Hérimoncourt, proche frontière suisse, apppartement t2 au dernier étage d'une maison de 3 appartements. Entièrement rénové à neuf. Il comprend : cuisine et sdb équipées, séjour, 1 chambre. Cave, parking. Libre de suite. Loyer : 440eur (dont 40eur de charges pour entretien chaudière, ordures ménagères, entretien extérieurs, électricité des communs) dépôt de garantie : 400eur honoraires charge locataire : 252eur (dont 72eur pour état des lieux).
Iad France - Alan Cappelli vous propose : À louer – Appartement T1 de 31,26 m² avec balcon, cave et parking privatif Situé au deuxième étage de la résidence Pierre et Marie Curie, une résidence calme et sécurisée du quartier des Boussicats, cet appartement T1 de 31,26 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, un coin cuisine aménagé, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace palière disposant de rangements. Le balcon permet de profiter d’une belle vue dégagée et constitue un véritable atout extérieur. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement résidentiel paisible, proche des commodités et des accès. Cette location constitue une opportunité rare alliant confort, praticité et sécurité. La visite de l’appartement se fera sur présentation d’un dossier de candidature, afin d’organiser les rendez-vous de manière optimale. Le bien est géré dans le cadre d’une gestion locative. Le loyer mensuel de 550 € comprend le chauffage au sol collectif ainsi que l’eau froide. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 545.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 545 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 225 euros (soit 7€ / m²).

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Charmant appartement de 80 m² en location, idéalement situé. Ce logement lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un dégagement pratique et une salle de bains avec WC, le tout chauffé et isolé grâce à la pompe à chaleur. Ce bien offre confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Une place de stationnement est incluse. Les charges de 190€ comprennent l'eau, l'électricité, les ordures ménagères, ainsi que l'entretien des espaces extérieurs. Parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace moderne et confortable dans un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 670,75€, dont 241,47€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 919239.
Dans le centre-ville de La Charité sur Loire, très bel appartement au calme et rénové au 1er étage proposant une cuisine ouverte, un salon / séjour spacieux avec vue Loire, une grande chambre lumineuse avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Il bénéficie d'une superficie de 73 m² au sol (ref 5647). N'hésitez pas à nous contacter pour toute info complémentaire ou pour organiser une visite ! À très vite. Tous les détails sur => Disponibilité 1er octobre 2025.
Au 2ème étage comprenant séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC séparé. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Agence d'Experts vous propose ce charmant duplex de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à proximité des facultés et des commodités. Superficie : 68,43 m² Composition : séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, cuisine semi-ouverte, deux chambres à l'étage, salle d'eau et WC séparés. Atouts : grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, place de parking privative, appartement traversant et lumineux. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant partager un logement moderne et bien situé. Quartier calme et recherché, proche des transports en commun et des universités. Disponible le 23 octobre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au coeur et en plein centre de Toucy, appartement au 2ème et dernier étage de 31 m². Loyer mensuel 418 + 6 électricité dans communs. Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Honoraires agence 341 Possibilités en plusieurs versements. À venir visiter sur RDV !
Idéalement situé en plein coeur de toucy, appartement situé au 1er étage, de type f2. Logement propre et disponible. Double vitrage chauffage électrique. Loyer mensuel 430 + 6 charges élec. Communs dépôt de garantie 430 honoraires agence 330. À venir visiter sur rdv !
Iad france - dominique auvitu vous propose : t2 économe & confortable – 410 € / mois tout inclus au coeur d’ancy-le-franc (grande rue) classe énergie c + climat a lumineux & fonctionnel : séjour spacieux avec cuisine ouverte. Chambre calme. Salle de bain moderne + wc séparés. Fibre optique disponible (télétravail sans soucis). Emplacement idéal : à 2 min à pied de la boulangerie (pain frais tous les matins), pharmacie + marché hebdomadaire (produits locaux). Loyer tout compris : 410 € / mois (eau froide + charges incluses). Disponible immédiatement – visites 7j / 7 (y compris le week-end) !
Fontaine-lès-Dijon, à louer chambre de 11 m² avec 1 pièce Location de particulier 350 €. Disponible le 01 / 07 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location studio à Dijon de 20 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 480 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Belfort appartement T1 meublé. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 445 € Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Au 1er et seul étage d'un petit immeuble, au coeur du centre-ville, bel appartement rénové F2 environ 40 m² (ref. 3403) avec joli séjour avec cheminée décorative, coin cuisine aménagée pratique, une chambre lumineuse avec cheminée décorative et tomettes, une salle d'eau avec WC récente. Double vitrage de qualité, bonne isolation, chauffage électrique. Calme demandé pour tranquilité dans l'immeuble, le local professionnel du RDC nécéssitant une ambiance sereine la journée.
Appartement f2 au 2ème étage comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour, 1 chambre disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
AUXERRE, quartier Clairions appartement F3 rdans résidence avec jardinet clos et emplacement de parking privatif : entrée avec de nombreux rangements, séjour donnant sur jardinet, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilette. Cave.
Dijon, à louer appartement T4 de 100 m² avec 4 pièces Location de particulier 1416 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Réf 1807 Bel appartement dans quartier historique au calme, comprenant entrée, belle pièce de vie, cuisine separée toute équipée, une chambre avec rangements, salle d'eau et WC. Chauffage au gaz de ville et double vitrage. Logement fonctionnel et en très bon état.
Une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, équipée, carrelage, 28 m² env. Buanderie, carrelage, 5 m². Salle d'eau avec douche à l'italienne, seche serviette. Wc séparé. Une chambre, carrelage, placard, 12 m². Divers : 2eme étage, double vitrage volet roulant électrique, possibilité fibre. Pompe à chaleur. Finalisation travaux actuellement.
Appartement meuble de deux pièces de 35 m² comprenant séjour, cuisine équipée et aménagée, wc indépendant, chambre et salle d'eau Micro ondes, four électrique, plaque de cuisson, hotte, table, canapé, tv, lit et tables de chevets Libre 2 AOUT 2025 Loyer 530 euros + charges 20 euros (OM ET EAU) + dépôt de garantie 530 euros + honoraires d'agence 385 euros dpe e.
Réf 2612- Donnant sur une magnifique vue Loire, cet appartement entièrement meublé en duplex au 2e étage de l'immeuble, situé dans le bas de La Charité à côté des commerces dispose de deux chambres, un salon séjour avec coin cuisine ouvert, une salle d'eau, WC séparés. Chauffage électrique, climatisation. Stationnement facile proche du logement. Pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous au 03 86 70 14 56 !
Studio de particulier à louer sur Besançon. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 18 m² proposé à 590 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer, au centre ville de saint-claude, appartement quadruplex type 5, entièrement rénové, d'une superficie habitable de l'ordre de 80 m². Description : - au premier niveau : une cuisine meublée et semi-équipée (plaque de cuisson gaz, hotte et four) ouverte sur un séjour / salon, - au deuxième niveau : une chambre et une salle de bains avec wc, - au troisième niveau : deux chambres, - au quatrième niveau (mansardé) : une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville. Loyer : 740 eur par mois dont 60 eur de provision sur charges pour l'eau, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière gaz. Honoraires d'agence : 420 eur à la charge du locataire dont 191 eur d'états des lieux (entrée et sortie). Loyer hors charges : 680 eur - provision sur charges : 60 eur - dépôt de garantie : 680 eur. Contact : singey elodie : 06 77 14 39 76 - e.singey@horizonimmobilier.fr 1.
Vesoul proche centre, appartement de type 1 meublé comprenant une cuisine, une pièce principale, sdb avec wc, petite terrasse. Loyer : 420 € Charges : 120 € (chauffage, eau, électricité, om) Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.