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Nous proposons à la location un appartement t4 non meublé de 133,83 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent dans le village de mtsangamboua, commune de bandraboua. Entièrement rénové et climatisé, ce logement offre un cadre de vie calme, agréable et proche des commodités. Composition du logement : salon / séjour 42,98 m² - cuisine 10,86 m² - couloir avec placards encastrés 12,94 m² - hall d'entrée 5,74 m² - chambre 1 : 14,17 m² - chambre 2 : 9,87 m² - chambre 3 : 14,96 m² - couloir 1 : 10,07 m² - salle d'eau 1 : 9,90 m² - salle d'eau 2 : 3,04 m² - 2 wc - terrasse avec vue sur le lagon. Environnement et commodités : commerces de proximité, restaurants, boulangeries, à 13 km de la zone portuaire de longoni, à proximité des activités nautiques de trévani accès direct via la rn1, secteur desservi par les transports en commun. Stationnement : emplacements deux‑roues dans la cour, parkings voitures le long du bâtiment conditions : loyer : 1 000 € ht / hc - charges edm : 110 € - smae : 90 € - dépôt de garantie : 1 000 € - honoraires locataire : 790 € dont 384,27 € pour l'état des lieux pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 790,00€, dont 384,27€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 877 157 - greffe de mamoudzou) anicet arne entrepreneur individuel + 262639275670 - réf. 961591.
Commune de mtsangamouji, la location d'un appartement type t5 au premier étage. Ce logement offre une superficie totale de 158,60 m² composé d'un espace de vie de 42,78 m² ouverte sur une cuisine de 8,38 m², les chambres climatisées de 13,00 m², 12,68 m², 9,45 m²et une de 18,59 m² avec sa salle d'eau de 6,30 m², deuxième salle d'eau de 6,62 m². Coté extérieur, une terrasse côté nord de 13,12 m² et un balcon sud de 12; 65 m² avec vue dégagée sur la montagne et le village. Parking au pied au bâtiment. Au cœur de la ville du nord de l'île, à 400 m du collège de m'tsangamouji - chembenyoumba. Le secteur est desservi par les transports en commun. À proximité de toutes commodités des petits commerces, restaurants, pharmacie, les établissements scolaires de la maternelle au collège, ces plages de tanaraki et d'ambato ainsi que son axe routier départemental. Proche de combani. Loyer mensuel hors charges / hors taxes, 1 480€ dépôt de garantie : 1 480€ pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les visites seront validées après réception des dossiers complets. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 990,00€, dont 398,70€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 877 157 - greffe de mamoudzou) anicet arne entrepreneur individuel + 262639275670 - réf. 922931.
La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.
Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.
À la rentrée 2026, les locataires ne recherchent plus seulement un logement meublé et bien situé. DPE, confort d’été, connexion internet, espace de travail, rangements et maîtrise des charges prennent une place croissante. Une évolution que les propriétaires bailleurs ont intérêt à anticiper.
