
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Ballainvilliers appartement neuf f3 de 59.83 m² dans petite résidence de 2024 - comprenant entrée avec placard, cuisine a / e ouverte sur séjour donnant sur terrasse 2 chambres - sdb -wc -2 parkings privé en s / sol - loyer : 1114.97 cc dont 190 prov charges (eau froide, communs, chauffage). Dg 924.97 - honoraires 784.96 - nous adresser votre dossier complet à location@cime-immo.com ou sur .
Atypique / charmant / centre ville ballain appartement f2 de 41.16 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec rangements et une grande baignoire d'angle, 1 salle d'eau avec wc. Dernier étage. Loyer c. C 780 dont 25 de provision charges (eau fr + tom) d.G 755 / honoraires t. T.C 535.08 (411.60 + 123.48) impératif : ''avant toute visite'' merci de nous faire parvenir votre dossier complet via les sites spécialisés, ou sur dossier facile com avant toute visite ou rdv copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.
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Iad france - leila chafei vous propose : vous êtes à la recherche d'un appartement en centre ville et à proximité de la gare et de toutes les commodités ? Alors il est fait pour vous ! Station tramt12 la plus proche est celle de longjumeau à 15minutes et tous les bus à 2 minutes à pied. - situé au 1ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété à faibles charges. Superficie 28 m² carrez. - vous bénéficierez d'un espace séjour et cuisine ouverte, d'une chambre. Ainsi que d'une salle d'eau avec wc. - pour plus d'informations et le visiter contactez-moi ! Et pour que votre candidature soit étudiée plus rapidement, scannez le qr code pour déposez votre dossier ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1620 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 252 euros (soit 9€ / m²).
De particulier à particulier, chambre de 9 m² à louer à La Ville-du-Bois. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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À louer f3 850 la ville du bois séjour cuisine aménagée équipée (hotte plaque four et micro onde), 2 chambres dont une avec placards et une salle d'eau wc. 1 place de parking en extérieur. Surface au sol totale : 47,05 m². Prestations de qualité ! Loyer de : 844 cc dont 30 de charges pour les communs. Dg : 814. Honoraires : 473.72 (364.40 + 109.32 pour l'edl) important : aucune visite ne sera effectuée sans un dossier complet déposé sur dossierfacile. Gouv. Fr.
À louer sur Épinay-sur-Orge appartement T4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 83 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1500 € Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans résidence calme et verdoyante, appartement de 3 pièces refait neuf avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains - wc séparé, dégagement avec placards, 1 cave loyer : 925.18 cc (dont 120 de charges communes, eau froide et chauffage) dg 805.18 honoraires : 542.90 + 162.87 pour l'edl impératif : ''avant toute visite'' merci de nous faire parvenir votre dossier complet via les sites spécialisés, ou sur dossier facile com avant toute visite ou rdv.
De particulier à particulier, appartement T2 de 43 m² à louer à Saulx-les-Chartreux. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 820 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Situé dans la résidence recherchée Les Coteaux à Longjumeau, cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux atouts pratiques : une place de parking, une cave. Une résidence calme et bien entretenue, proche des commodités, transports et écoles. Localisation idéale pour allier tranquillité et accessibilité. Disponible rapidement idéal pour un couple ou une petite famille. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).
Longjumeau, à louer chambre de 9 m² avec 1 pièce Location de particulier 650 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad france - tiphaine bennaa vous propose : *studio 24 m² meublé - a louer 710€ / mois * situé au rdc d’une maison divisée, sur 2 niveaux, donnant sur la forêt, dans un environnement arboré et paisible. L'espace de vie regroupe la chambre et le salon, puis nous retrouverons une vraie cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Une place de parking extèreieure complète ce bien. Dépôt de garantie : 710€ loyer : 710€ / mois cc ! Étude de dossier avant visite - a envoyer sur zeelok ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 216 euros (soit 9€ / m²).
Un appartement en duplex comprenant : une entrée avec placard, séjour avec balcon, une cuisine ae, une sde avec wc. Comble aménagée, bureau & chambre avec rangements. Loyer c. C 800 dont 30 de charges (eau fr & communs) d.G 770 / honoraires t. T.C 465.53. Dossier à déposer sur dossier facile com avant toute visite ou rdv.
Fiche id-sit27104g : environnement résidentiel calme, à proximité du centre de montlhéry. Accès rapide à la n20 permettant de rejoindre facilement paris et les pôles d'activité du sud francilien. Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Situé route d'orléans, ce bien neuf de 43,28 m² s'ouvre sur une entrée de 4,20 m² desservant des wc indépendants (2,33 m²) et une salle d'eau séparée (4,91 m²), gage de confort au quotidien. En face, un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19,18 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La chambre de 12,66 m² permet d'aménager un véritable espace nuit. Un balcon de 2,82 m² complète l'ensemble. Agencement optimisé loué meublé et disponible dès maintenant- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 990 euros / mois dont charges de copropriétés = 90 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 563 euros - dépot de garantie : 1800 euros - classe energie b : 87 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
De particulier à particulier, chambre de 18 m² à louer à Nozay. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Nozay studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 26 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 660 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad france - vanessa uvon vous propose : * domaine du chateau - location meublée * disponible de suite. Appartement de type 4 pièces au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une donnant accès au balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complète ce bien. Chauffage et eaux chaude inclus dans les charges. Proche commerces (500m), transports (150m) et écoles (200m). Dossier à déposer sur la plate-forme zelok pour l'assurance. Contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 273.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2254 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 738 euros (soit 9€ / m²).
Iad france - stéphane gervasi vous propose : idéalement situé à proximité de la place de la libération à chilly-mazarin, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en très bon état composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine neuf, d'un beau balcon, d'une chambre avec penderie et d'une salle de bain avec wc. Une cave et une place de parking en sous sol complètent l'ensemble. Les + : tous les commerces, le marché et les arrêts de bus à coté. Résidence calme, propre et sécurisée. Faites vite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 375 euros (soit 9€ / m²).
Appartement de type F3 de 78.71 m² situé vers la place de la libération, comprenant : une entrée, 2 chambres, wc, cuisine aménagée équipée, grand séjour et une salle de bains avec baignoire. Loyer CC : 1047.36dont 40 de provision charges (eau froide + communs) Dépôt de garantie : 1007.36 - Honoraires agence : 1023.23 (787.10 + 236.13) IMPORTANT : Aucune visite ne sera effectuée sans un dossier complet déposé sur dossierfacile. gouv. fr.
Chilly-Mazarin, à louer appartement T6 de 99 m² avec 6 pièces Location de particulier 600 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 32 m² à louer à Chilly-Mazarin. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 730 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location chambre à Chilly-Mazarin de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement de standing F2 de 41.92 m² situé au 4ème étage, près de la place de la libération à Chilly-Mazarin. Comprenant : entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée équipée, wc, salle de bains et une chambre. 1 place de parking privative en sous-sol. Loyer CC : 899.29 dont 109 de provision charges (eau froide + communs + tom) Dépôt de garantie : 790.29 - Honoraires agence : 544.96 (419.20 + 125.76) dossier à déposer sur dossier facile com avant toute visite ou rdv.
Appartement F2 de 36.02 m² proche commerces et transports, comprenant : séjour avec coin cuisine aménagée équipée, balcon, placard. Loyer CC : 721.55 dont 69.50 provision pour charges (eau froide + communs) + 7.50 TOM Dépôt de garantie : 721.55 - Honoraires agence : 468.26 (360.02 + 108.06) location@cime-immo.fr ou 01 60 49 09 70.
Location appartement T4 à Chilly-Mazarin de 81 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1300 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Chilly-Mazarin studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 740 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.