
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Andelu, à louer studio de 24 m² avec 1 pièce Location de particulier 680 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Bel appartement situé dans une construction divisée en deux logements. Environnement privilégié ! Accès indépendant ouvrant sur une entrée avec rangements, escalier menant au logement : Dégagement, grand séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle de bains et wc. En sous sol : Garage (porte motorisée), buanderie et pièce de rangements. Jouissance d'un petit extérieur.
Iad france - marie jacquelet sahnoun vous propose : studio de 29 m², situé en plein centre-ville de beynes, proche des commerces et commodités. Le logement se compose de : - une entrée - une cuisine séparée - une salle de douche avec wc - une pièce de vie / salon une place de stationnement est incluse. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie jacquelet sahnoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 949051635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 625.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 208 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - marie jacquelet sahnoun vous propose : location à beynes - centre-ville- situé dans une cour calme avec place de parking extérieure, ce duplex de 32 m², non meublé, est idéal pour un jeune couple ou une personne seule. En rdc : grande cuisine de 12 m² ainsi qu'une salle de douches à l'étage : belle pièce de 16 m² atouts : climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement individuel) - à 5 min à pied des commerces et écoles (maternelle et primaire) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie jacquelet sahnoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 949051635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 230 euros (soit 7€ / m²).

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Iad france - marie jacquelet sahnoun vous propose : situé au 1er étage d'une résidence calme et familiale, ce f2 de 47 m², non meublé, est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Il se compose de : une entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche, une cave en sous-sol, une grande place de stationnement extérieure attitrée. Atouts : stationnement facile - fibre - cave - parking vélo - à 5 min à pied des commerces et écoles (maternelle et primaire). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie jacquelet sahnoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 949051635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 71.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 729 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 338 euros (soit 7€ / m²).
Idéalement situé en centre ville, studio à louer dans petite résidence comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. Terrasse. Libre de suite.
Au rez-de-chaussée, dans une résidence calme située à mézières-sur-seine, appartement de type f2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. 2 places de parking. Une terrasse. Libre le 29 avril 2026. Dossier avec garants uniquement.
Neauphle-le-Vieux, à louer appartement T2 de 65 m² avec 2 pièces Location de particulier 1450 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sur la commune de Cressay, dans une résidence neuve calme et sécurisée, venez découvrir ce bel F2 en duplex entièrement parqueté en chêne blanchi offrant confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un WC séparé avec lave-mains, d’un cagibi, d’une cuisine ouverte meublée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), d’une salle d’eau avec double vasque et emplacement pour un lave-linge, ainsi que d’un spacieux séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur un jardin privatif arboré et fleuri avec terrasse carrelée. À l’étage vous trouverez une grande chambre offrant la possibilité d’aménager un coin bureau Aucun voisin au-dessus garantissant calme et tranquillité ! Prestations complémentaires : - Chauffage au sol gaz de ville, 2 places de stationnement privatives en sous-sol (rampe chauffée, idéal pour l'hiver), une cave, locaux poussettes, vélos et motos. Bien rare à la location, à visiter rapidement ! Nos honoraires : .
Guerville la plagne - a louer ce magnifique studio de 24 m² avec mezzanine entièrement meublé situé dans une maison séparée en deux appartements. Il se compose d'un séjour avec canapé, fauteuil, table basse meuble tv. Une cuisine équipée avec plaque, hotte, four, frigo et lave vaisselle. L'espace nuit en mezzanine avec lit. Une salle de bain avec wc, machine à laver, meuble de rangement. Une place de parking complète ce bien. Loyer hc : 660 euros charges : 30 euros (eau, éclairages parties communes) total loyer : 690 euros depot de garantie : 660 euros (1 mois de loyer sans charges) disponible a compter du 10 avril 2026. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 264,00€, dont 72,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 943398.
Iad France - Céline Migeon vous propose : Situé dans la charmante commune de Septeuil, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement situé dans une bâtisse datant de 1900, cette propriété vous séduira par son cachet et son charme atypique. Niché au cOEur de Septeuil, cet appartement d'environ 36 m² hab se compose d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et agréable. Les résidents de l'immeuble bénéficient d'un parc paysager, idéal pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. De plus, un parking est à disposition pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. La commune de Septeuil offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et commodités pratiques. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des espaces verts et bus à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 259 euros (soit 7€ / m²).
Iad France - Céline Migeon vous propose : Duplex de Charme à Septeuil - Septeuil, village avec toutes les premières commodités, se trouve ce charmant duplex de 50 m² au deuxième étage d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle (sans ascenseur). Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Ce duplex se compose d'un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour maximiser le confort et l'espace. Les finitions sont de qualité et le cachet de l'ancien a été préservé pour apporter une atmosphère cosy et pleine de charme. L'exposition ouest de cet appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. En outre, la résidence dispose d'un parc arboré, idéal pour se promener et profiter de la nature. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 360 euros (soit 7€ / m²).
Appartement de type F2 en duplex, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose de : Une entrée avec deux placards Une cuisine séparée Un séjour avec placard intégré Un balconnet exposé plein sud Une salle de douche avec meuble vasque Un WC indépendant avec lave-mains Un coin couchage en mezzanine Une cave en sous-sol complète le logement. Idéalement situé et proche de toutes commodités (commerces, transports, services). Appartement agréable et lumineux, parfait pour une personne seule ou un couple. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Nos honoraires : .
EXCELLENT ÉTAT À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,4 m² à GARGENVILLE (78440). Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble construit en 2001. Le bâtiment compte trois étages et dispose d'un ascenseur. L'appartement inclut un séjour sur balcon, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. L'intérieur est en excellent état. Une cave lui offre une solution de rangement en plus. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box est réservé pour l'appartement. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 129 kWh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2 / m² / an). Le loyer mensuel de cet appartement est de 1033 € , charges comprises (70 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 963 € . Les g=honoraires de l'agence s'élèvent à 845 € dont 195 € pour l'état des lieux d'entrée.
Appartement location meublée, à limay à proximité des commerces et transports. Studio au 1er étage d'un pavillon divisé. Pièce de vie avec kitchenette, salle de douches avec wc. Chauffage électrique.
En duplex, appartement 2 pièces location meublée avec jardinet, terrasse et stationnement. À proximité des commerces et transports, dans un secteur pavillonnaire, pièce de vie avec kitchenette. À l'étage, chambre, salle de douches avec w. C.
De particulier à particulier, appartement T2 de 26 m² à louer à Mantes-la-Ville. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 640 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T2 à Mantes-la-Ville de 33 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 640 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - laura briere vous propose : situé à 800m de la gare de tacoignières, appartement de 80 m², 3 pièces de style maisonnette avec terrasse et petit jardin, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), séjour, 2 grandes chambres (19 m² et 13,87 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, ainsi qu'une place de parking. L'appartement est équipé de la fibre. Loyer 1230€ dont 30€ de charge comprenant l'eau froide. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1230.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 576 euros (soit 7€ / m²).
Chambre de particulier à louer sur Orgeval. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 25 m² proposée à 630 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Sur les hauteurs de Juziers, appartement 2 pièces en duplex comprenant : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte, wc. À l'étage : 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle de bains. Libre de suite. Location meublée. Chauffage et eaux collectifs.
De particulier à particulier, studio de 14 m² à louer à Limay. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 562 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Limay, à louer studio de 27 m² avec 1 pièce Location de particulier 600 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement de 32 m² à louer sur Plaisir Appartement au 4ème Etage Ascenseur 2 Balcons, 1 Cave, 1 Place de Parking, Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Plaisir, à louer chambre de 12 m² avec 1 pièce Location de particulier 400 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.