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Appartement sans vis-à-vis à louer en Île-de-France

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Location Appartement 2 pièces — photo 1
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iad france

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Appartement à louer

Location Appartement 2 pièces

1 250 €CC /mois29 € / m²

2 pièces1 chambre43 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

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Iad france - xianghuang chen vous propose : * en exclusivite - location nue - rue arnaud beltrame * a 5 minutes à pied du métro ligne 11 'coteaux beauclair', et au pied de l'arrêt de bus 'gabriel péri', proche de toutes commodités. Un magnifique 2 pièces de 44 m² environ au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2023, sans vis-à-vis, lumineux et calme. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre séjour / cuisine de 23 m² environ prolongée d’un balcon de 4 m² environ, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de douche italienne avec wc. Vous profiterez du tout confort : excellente isolation thermique, isolation phonique, économie énergétique, accès sécurisés, local vélo. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Détails financiers : -loyer mensuel charges comprises : 1250€ -dont provision sur charges mensuelles : 195€ / mois (avec régularisation annuelle qui comprennent l’eau froide, l’eau chaude sanitaire et chauffage collectif) -frais d'agence à la charge du locataire : 437€ ttc -frais d'état des lieux à la charge du locataire : 131.23€ ttc -dépôt de garantie : 1055€ actuellement loué, disponible à partir du 03 novembre 2026. Revenus minimum demandés : 3750€ / mois net avant impôt. Visite uniquement sur dossier complet. Vous avez la possibilité de déposer directement votre dossier via le qr code affiché sur la dernière photo ou bien me joindre au téléphone pour plus d'informations avant de le déposer. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xianghuang chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 195.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1055 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 437 euros (soit 10€ / m²).

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À propos de la location d’appartement à Île-de-France

Appartement à louer Île-de-France : découvrez les 251 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Île-de-France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 251 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.