Appartement avec balcon à louer

À proximité du parc Richard Pouille, ce beau T4 entièrement rénové composé d'un balcon, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement est entièrement décoré et meublé avec goût. Appelez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette exclusivité ORPI.

Idéalement situé quartier Théâtre, à proximité de la gare, du centre ville et des transports en commun. Dans une résidence au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 27 m², est composé : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Un balcon. Loyer : 580 euros provisions de charges comprises (charges locatives et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 545 euros. Honoraires de location : 351 euros. Dossier locataire soumis pour étude à une assurance loyers impayés, revenus mensuels minimums demandés de 1740 euros. / Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Au 1er étage d'une maison, bel appartement de type 4 loué en meublé. Spacieux et lumineux ce logement est composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec chacune un placard, d'une SDE avec WC et d'un petit espace buanderie. Prestations de qualité. Le plus, un grand balcon-terrasse, une place de parking extérieur et la proximité immédiate de la place centrale du village. À visiter.

Avenue de Paris / Champ Lagarde, à une dizaine de minutes à pied de la gare des Chantiers, agencement idéal pour cet appartement de 5 pièces situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de bon standing avec gardien. Beau séjour lumineux desservant un grand balcon, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un dressing aménagé et 2 WC indépendants. Une cave et deux emplacements de parking (1 en sous-sol et 1 en extérieur) complètent ce bien. Chauffage, eau froide et chaude collectifs inclus dans les charges. Libre le 13 juillet 2026 Ref : 5331 DPE : D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € TTC année de référence 2021,2022 et 2023) Provision sur charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire (visite, constitution de dossier et rédaction d'acte) : 1 240.73 € TTC Honoraires d'état des lieux d'entrée : 310.70 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service de qualité exceptionnelle. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande), pour vous projeter en toute sérénité. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Cet appartement de 84,33 m² loi Carrez propose un emplacement particulièrement pratique : le quartier du Champ de Foire se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses activités de loisirs comme le cinéma ou la piscine. Situé au 1er étage d'une résidence calme sans ascenseur, il combine confort et tranquillité. L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert une cuisine indépendante, un salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'une douche privative, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Disponible immédiatement. Points forts : - Environnement calme, à proximité des commodités - Espace de vie ouvert sur un balcon - Nombreux rangements intégrés - Cave et place de parking attitrée A noter : - Chauffage collectif - État du bien : très bon état général, prêt à emménager - Résidence Le Dolmen en copropriété - DPE : E Loyer : 700 € HC / mois Charges mensuelles : 250 € (chauffage, entretien des communs, ordures ménagères) Dépôt de garantie : 700 € Honoraires agence : 569 € TTC Conditions : – Revenus équivalents à 3x le loyer – CDI hors période d'essai ou garant solvable – Dossier complet avant visite Afin de simplifier vos démarches et sécuriser votre candidature, nous vous recommandons de déposer votre dossier via DossierFacile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.

BAIL CODE CIVIL Situé à quelques pas du Champ-de-Mars, rue de la Fédération, au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement meublé, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en offrant une belle luminosité grâce à son étage élevé. Son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, en fait un appartement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² offrant une vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Le logement est proposé entièrement meublé et bénéficie d'une cave saine en sous-sol. Chauffage et eau collectifs. Disponible début août. Loyer charges comprises : 2 190 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Honoraires en code civil : 12 % du loyer annuel.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme sans ascenseur, au 2 rue Colonel Fabien, 38190 Villard-Bonnot, cet agréable appartement T4 meublé de 80,63 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 22 m², donnant accès à un balcon-terrasse de 9,50 m² bénéficiant d'une vue très dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, d'une cave privative ainsi que de l'accès à un local à vélos commun au sein de la copropriété. Bail meublé d'une durée d'un an, renouvelable. Disponible au 1er AOUT 2026 Loyer mensuel : 980 € charges comprises, dont 80 € de provisions sur charges.

Gradignan, 630 euro + charges 100 euro appartement t2 refait a neuf de 45 m². Avec balcon et place de parking. En residence, interphone. Comprenant sejour, cuisine independante, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 15 / 07 / 26 - loyer hors charges.

2 pieces meuble - 18 avenue mirabeau 2 pieces meuble - 18 av mirabeau deux pièces meublé dans une résidence de standing avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec rangement, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilette. Une cave complète ce bien. Loyer 960 euros + 100 euros de provision sur charges soit 1060 euros charges comprises mensuel. Toutes charges collectives visite possible apres validation de votre dossier aupres de la garantie des loyers impayes. Assurance loyers impayés : revenu net mensuel imposable impérativement 2.7 fois supérieur au montant du loyer charges comprises ou étudiant avec garant. Réf. 6798884 - provision sur charges récupérables 100 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 469,58 euros ttc - état des lieux d’entrée 141,01 euros ttc - dépôt de garantie 1 920 euros - classe énergie 271 kwh / m². An (e) - classe climat 58 kg co2 / m². An (e) agence sim – siret : 35253847400060 - cp106052016000009709.

Nice Pessicart location 3 pieces avec garage Nice Plateau de Pessicart, Disponiblilte 01 aout 2026. Dans une résidence de standing avec piscine, Location 3 pièces meublé, 82 m² avec terrasse, balcon, vue mer et ville, cave et garage. Composé d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bains et dressing et une chambre d'enfant avec salle d'eau. Cave, garage et parking collectif. Meublé -> 2 mois de dépôt de garantie.

Secteur Laurent Bonnevay Villeurbanne secteur calme - Rue du Cimetière - Dans une résidence de 2009, bel appartement de type 3 d'une superficie de 67.76 m² habitables au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 9.34 m², deux chambres avec placards, une salle de bains, WC. Possibilité de louer en supplément un garage type box fermé en sous-sol à 90euros C. C. Disponible de suite. Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, cliquez sur « Mon dossier en ligne ».

Dans une résidence neuve "les roches rouges", appartement t2 meublé à louer, 45 m², avec 2 terrasses. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre de 15 m² avec balcon sans vis à vis, et d'une salle d'eau moderne, équipée d'un lave linge. Une place en parking souterrain complète ce bien sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€.

Location apartement t3 de 54.50 m² à sceaux, avec balcon et parking aucun renseignement par telephone avant toute visite, deposez votre dossier de candidature en ligne et securise (voir à la fin des photos) et les justificaatifs sur le site de l'état 'dossier facile' : / parc de sceaux 166 avenue général leclerc, appartement t3 de 54.50 m² à louer avec balcon, cave et parking bel appartement : entrée avec placard, cuisine séparée, pièce de vie donnant sur grand balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cave et parking dans un immeuble avec ascenseur. Disponible apres le 15 juillet 2026 loyer : 1 300.54 euros / mois dont 280 euros de provision de charges estimées (chauffage et eau inclus). Dépôt de garantie : 1020.54 euros. Honoraires à la charge du locataire : 659.45 euros (honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail) + 165.13 euros (frais d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposé par un agent commercial rsac 484253687 - e. I. Claude veraud - de l'agence cimm immobilier - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Provision sur charges récupérables 280 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 659,45 euros ttc - état des lieux d’entrée 165,13 euros ttc - dépôt de garantie 724,58 euros - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Secteur mont joli, studio meublé en rez-de-jardin, dans une résidence au calme, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, équipée indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon et un un petit extérieur privatif, une salle d'eau avec wc. Un stationnement et une cave complètent ce bien. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les provisions sur charges. Dpe e visite virtuelle : .

Mouans sartoux, vue degagee, traversant - dans une résidence rue marcel journet, joli 3 pièces traversant d'environ 58 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres au calme donnant sur un second balcon, une salle de douche et un toilette indépendant. Une cave en sous-sol. Chauffage, eau froide & chaude inclus dans les charges. Loyer : 787€ + 150€ de charges (eau et chauffage inclus) = 937€ par mois charges comprises.

Résidence monte stello, borgo bel appartement 4 pièces entièrement rénové d'environ 80,69 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte ), d'un vaste séjour, de trois chambres, d'un couloir avec grand placard, d'une salle-de-douches ainsi qu'un wc séparé. Trois balcons dont un de plus de 11 m² desservent le séjour, la cuisine et les chambres. Climatisation réversible. Disponible de suite dépôt de garantie : 948.00€ honoraires locataire : 980.00€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : immo de corse st nicolas - carré saint-jean, 20290 borgo 04 95 25 27 32 / marion.sofio@immodecorse.com.

? Un Espace de Vie Optimisé • Surface habitable de 42,18 m² pour un confort optimal • Séjour de 15 m² baigné de lumière naturelle • 1 chambre spacieuse • 1 salle de bains fonctionnelle • 1 WC indépendant ? Des Équipements de Qualité • Cuisine aménagée • Ascenseur pour un accès facile et sécurisé • Balcon pour profiter des beaux jours en plein air • Stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité • Chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé ? Un Cadre de Vie Exceptionnel • Immeuble calme et sécurisé • Proximité des commodités essentielles • Accès facile aux transports en commun • Quartier dynamique et animé Un Cadre de Vie Exceptionnel au Coeur de l'Action Votre nouvel appartement est situé dans un quartier où la vie urbaine rime avec sérénité. À quelques pas seulement, vous trouverez tous les services dont vous avez besoin au quotidien : une boulangerie artisanale pour votre pain frais, un supermarché bien achalandé pour vos courses, une pharmacie de garde, et bien d'autres commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus et la gare sont également à proximité, vous permettant de vous rendre rapidement dans les autres quartiers ou dans les communes voisines. Les parcs et espaces verts, idéaux pour une balade ou un jogging, ne sont pas en reste. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et bars où vous pourrez déguster une cuisine locale savoureuse ou simplement prendre un verre entre amis. Les cinémas, théâtres et salles de concert sont également à portée de main pour des soirées culturelles inoubliables. ? Contactez dès maintenant l'agence RIVE GAUCHE DAX pour visiter cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme unique ! ? contact@rivegauchedax.fr | ? 05 XX XX XX XX | ? Honoraires de 463 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 € / mois. Provision sur charges 65 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Tresserve - T4 Meublé de 74.50 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour exposé ouest, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un balcon et une cave Un parking extérieur disponible devant la copropriété Chauffage individuel Gaz Disponible de suite Loyer cc 1060 euros - FA 968.50 euros.

Iad france - zoé guimbretière vous propose : appartement t2 meublé en résidence sénior - personnes de + 60 ans cet appartement t2 meublé se compose d’une chambre séparée, d’un salon lumineux de 24 m² avec balcon et vue dégagée, d’une kitchenette bien équipée, d’une salle d’eau, wc et lavabo, ainsi que d’une entrée avec grand placard. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone. Le loyer est de 550 € / mois, charges comprises, pour une personne ou un couple. Les prestations de services de la résidence sont obligatoires pour 447 € / mois et comprennent : •accueil personnalisé et veilleur de nuit •restaurant, salons et oratoire •assistance 24h / 24 (appels d’urgence, visites si nécessaire) •suivi médical et bien-être (médecins, infirmiers, transports, commandes de médicaments) •animations quotidiennes et sorties organisées •salle de remise en forme et gymnastique douce •bibliothèque et parc arboré de 13 000 m² tous ces espaces ont été récemment rénovés. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial géant, du tramway et des lignes de bus. Convivial et agréable, à moindre coût qu’une maison de retraite traditionnelle. Cet appartement peut être idéal pour un proche ou pour profiter d’un logement confortable et autonome. Répartitions des dépenses par mois : - loyer à 495€ + 55€ de provisions de charges (eau, entretien des parties communes) par mois - services de la résidence : 447€ / mois répartitions des dépenses dès la première entrée (1 seule fois) : - dépôt de garantie : 550€ - honoraires de location : 215€ - état des lieux : 135€ information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 215 euros (soit 4€ / m²).

ANNEMASSE, Rue du Faucigny, au coeur du centre ville, appartement de 2 pièces à louer dans un immeuble de caractère au 4ème étage sans ascenseur, séjour avec beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et son balcon, grande cuisine équipée indépendante, chambre au calme donnant sur la cour de l'immeuble, nombreux rangements. Disponible le 25 / 07 / 26 (Ref. 26116) Afin que l'on puisse vous accompagner pour votre projet, nous vous invitons à nous contacter par e-mail sur location@bouvet-cartier.immo pour déposer votre candidature et organisrer un premier échange. Loyer mensuel : 935 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant la taxe des ordures ménagères, charges générales) : 35 € Soit un quittancement total de 970 € Surface : 60.31 m² Dépôt de garantie : 935 € Honoraires totaux charge locataire : 791.27€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 182.74€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNEMASSE, centre ville, proche de la place de la Libération, à louer grand appartement de 4 pièces au 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, une cuisine fermée, entièrement équipée, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé, et 3 chambres. Une cave complète ce bien. Disponible le 30 / 07 / 2026 (Ref 11449) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1470€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage et eau chaude ) : 230 € Soit un quittancement total de 1700 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 252€ (Base année : 2025) Surface : 86,65 m² Dépôt de garantie : 1470 € Honoraires totaux charge locataire : 1136,85 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 262,55 €) Consultez nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad france - jean-françois baudin vous propose : échirolles - appartement - t4 66 m² - très bon état - lumineux situé au 18 rue georges méliès, alliant confort et praticité, cet appartement à louer offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 66 m² habitables et son orientation traversante, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Il sera idéal pour une famille ou une colocation car il est à proximité d'écoles, de transports et de commerces. Le stationnement dans la copropriété est aisé avec de multiples places. L'entrée distribue les différentes pièces de cet appartement en très bon état. Le salon constitue le coeur du logement, lumineux et bien orienté, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. La salle d'eau et le wc indépendant complètent judicieusement la distribution. Le balcon au sud, sans vis-à-vis, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. L'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble tv, et bénéficie d'un interphone pour la sécurité de l'entrée. Un appartement qui plaira autant à des familles qu'à des personnes pour une colocation pratique et économique. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 799.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 29.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 670 euros (soit 10€ / m²).

Idéalement situé dans ALBERTVILLE, proche de la gare, venez découvrir ce bel appartement T2 meublé. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur séjour et loggia, une grande chambre avec placards et une salle d'eau / WC. Places de parking et espaces verts au sein de la copropriété. La provision pour charges comprend les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et la taxe d'ordures ménagères. DIsponible le 1er août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente cet appartement de type 3 sur Le Bouscat, avenue de la libération. Situé au 6eme étage. Il est composé d'une entrée avec placard, WC indépendant, Salle de bain, cuisine séparée avec cellier, séjour avec son balcon et de deux chambres avec placard. sans oublier une cave + parking extérieur privatif. Pas de collocation acceptée, uniquement contrat a durée indéterminée avec revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Garantie visale privilégiée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 980 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 81 € Dépôt de garantie : 899 € Honoraires d'agence 1 226,6 €, dont 613,3 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Iad France - Aubin Finet vous propose : À louer sur la commune très recherchée de Quintal, découvrez ce magnifique appartement en triplex offrant de beaux volumes, une vaste terrasse, un espace vert partagé, un garage et une place de stationnement privative. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette habitation propose un véritable compromis entre maison et appartement, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité d'Annecy, des principaux axes routiers et du Semnoz. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la superbe pièce de vie traversante de plus de 46 m². La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour possédant son poêle à bois, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 47 m², équipée d'un grand store banne motorisé et d'un carré potager, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un accès au balcon. La seconde est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour un lave-linge complète cet étage. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une est déjà équipée d'un lit et d'un canapé convertible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Fonctionnel et parfaitement équipé, ce logement est loué avec un garage fermé disposant d'une grande mezzanine de stockage ainsi qu'une place de stationnement privative. Les occupants profiteront également d'un agréable espace vert partagé au sein de cette petite copropriété à taille humaine. Informations locatives : Dossier locataire complet exigé avant toute visite. Appartement disponible à partir du 1er aout 2026 Honoraires de location à la charge du locataire : 1 083 €, auxquels s'ajoutent 3 € / m² pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1083 euros (soit 8€ / m²).