À LOUER - APPARTEMENT DUPLEX - 3 CHAMBRES -SOURDON

Situé à Sourdon, au sein d'une belle bâtisse en briques datant de 1900, cet appartement en duplex entièrement rénové conjugue avec beaucoup de charme le caractère de l'ancien et le confort d'un logement remis à neuf.

L'appartement développe une surface habitable de 61,80 m², à laquelle s'ajoutent 26,10 m² de surfaces au sol non comptabilisées, soit près de 88 m² au sol.

Situé au 1er étage, il se compose : - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 31 m² - d'une première chambre - à l'étage supérieur, d'une seconde chambre bénéficiant de volumes supplémentaires sous rampants ; - d'une petite chambre d'enfant ou bureau, - d'une salle d'eau avec douche et WC, - d'un palier desservant les différentes pièces.

Les poutres apparentes et les volumes sous toiture apportent beaucoup de personnalité à cet appartement, tandis que sa rénovation récente lui confère une ambiance moderne et soignée.

Le logement bénéficie notamment d'un chauffage électrique individuel récent, installé en 2026, ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement ainsi que d'un accès libre à une grande cour commune.

Les charges comprennent la consommation d'eau du logement, ainsi que l'électricité et l'entretien des parties communes intérieures et extérieures.

La propriété offre également un environnement agréable.

DPE : C 171 kWh / m² / an GES : B 6 kg CO ?

/ m² / an Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans renoncer au confort d'une rénovation récente.