Appartement 4 pièces à louer à Sevrier (74320)

Appartement de 78 m² à louer sur Annecy L'appartement : Situé Rue du Bois Gentil à Seynod, au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 80, cet appartement lumineux et meublé offre : Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon (four, plaques, frigo, micro-ondes, vaisselle…) Canapé + TV dans le séjour Salle de bain + WC séparés Vue agréable sur un parc arboré (pour les 3 chambres) 2 places de parking libres + garage privatif de 24 m² Fibre internet disponible Chauffage au gaz et eau inclus dans les charges Les chambres disponibles : Chambre 14 m² – Grand dressing – 547,50 € + 115 € charges Chambre 13 m² – Avec alcôve (coin nuit possible) – 547,50 € + 115 € charges Chambre 10 m² – Plus compacte – 405 € + 115 € charges Chaque chambre est meublée : lit, table de nuit et dressing Conditions : Charges : eau + chauffage gaz compris (électricité à partager entre colocataires) Bail meublé par chambre Dépôt de garantie : 2 mois de loyer / personne Frais d'agence : 350 € / personne Profil recherché : Jeunes actifs ou étudiants Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : • une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée • un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct • trois belles chambres • une salle de bain rénovée avec baignoire • des wc séparés les atouts du bien : • fenêtres neuves avec volets électrique • isolation extérieure récente, pour un confort thermique optimal • appartement traversant, très lumineux • jardin partagé au sein de la copropriété • local à vélos localisation idéale : situé place jean moulin à cran-gevrier (annecy), l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable : • commerces accessibles à pied (carrefour city, boulangerie, marché hebdomadaire, etc.) • écoles et crèches au pied de l'immeuble • arrêts de bus à moins de 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'annecy en 10 minutes • accès direct à la rocade et à l'autoroute a41 vers genève, chambéry et grenoble n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 841,60€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 847 462 - greffe de thonon les bains) mélanie montini entrepreneur individuel 07 70 03 09 24 - réf. 925923.

T4 meublé haut de gamme avec terrasse et garage double, un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Adresse : 50 Rue des Mouettes, 'Le Flamboyant'. Idéalement situé à deux pas du lac et du centre d'Albigny, dans un quartier résidentiel très recherché, ce superbe appartement de 91,65 m² vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence neuve, il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, un WC séparé. errasse de 12,60 m². Garage double sécurisé en sous-sol - Cave. Chauffage individuel au sol au gaz. DPE du 07 / 05 / 2025. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 821 € et 1111 € (année de référence : 2021-2023). Loyer mensuel charges comprises : 2390 € dont Provisions sur charges : 140 € comprenant charges de copro avec régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 4500 € soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1183 € TTC Dont état des lieux : 273 €.